您发布的内容已被系统自动屏蔽

现在北海很多不好的物业公司存在，乱收费，多收费，服务不到位，基础设施差，安全没保障，小区进出传销多，难以分辨等等。特别有些开发商物业特别牛，关系网大，背景大，以为广大业主抗议投诉不了他们开发商物业，更加的变相收费和占用侵吞业主公共资源，没有月公开透明物业费收支，把广大业主的物业费停车费当成摇钱树，乱收费多收费，霸王条例……很多物业公司管理一年不如一年，因为没有真正的监督部门现场评估民意调查问卷，物业私自单方面作为，业主投诉反映多也故意推诿找理由歪曲事实……

难到就没业主说理的份?

北海物业不整顿乱收费到处是

楼主jinbo0369于2019-04-10 12:13发表的  :就想知道为什么物业管理是由地产开发商指定而非由业主选择物业，而且收费为什么不能由业主制定而由别人说了算？

比如小区里的空间电梯广告费收人不是业主的？ (2019-04-10 12:13) 

新建小区初期物业是由地产商招标选定，如果小区业主组建业主委员会后就可以开掉原来不好的业务自己找新的物业进驻了，至于物业费高低那是在国家规定的范围内物业公司自己订了，毕竟业主也不知道小区园林绿化，供水供电设备维护维修，小区清洁，各项维修基金的价格是个怎样的区间，so价格他们开的。公共区域广告费是归业主的噢，如果觉得物业私吞可以去告物业，就像工作遇到不平等待遇可以去告公司一样，话说，你会去告么？归根结底，北海市民法律意识薄弱而已。

我们辛辛苦苦赚钱买的房子要物业干嘛呢，实行业主自行管理，在广西就可以不用交物业管理费，因为我们广西是广西壮族自治区

您发布的内容已被系统自动屏蔽

说是这么说  这些工商部门不管 老百姓怎么管  像之前说餐饮茶位费 可以不给 现在大把地方都收 也没见管

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

有些人想不交物业费都想疯了

完善资料2016:
道理我都懂，但是我们还是不知道物业费在什么情况下可以不缴，还是说，不管你是什么情况下都要缴？？(2019-04-10 14:42)  16楼

支持！请有识之士来解说一下，是不是在小区里挂—个无作为的物业公司名称就可坐地收钱了？

楼主鴻雁傳書于2019-04-10 15:42发表的  :依法成立业主委员会以后解除物业公司，自己招人管理，实行每月公开一次帐务，进行自管最化算。还可以启动维修基金专用帐户，对楼房、地下管网、绿化进行全面整修！ (2019-04-10 15:42) 

点点手指算算北海有几个小区能成立业主委员会的？

物业是必须要交的，否则花花草草谁修剪，垃圾谁处理，物业服务问题的确需要有关部分监管，开发商选择物业，物业是房地产的一部分，业主选择了该房地产理应该接受该物业管理，购房合同上有明确物业公司服务和费用标准。