转发北海圈
海口将全面取消落户限制”的消息(全文附后)，海南房产从业者和外地购房者一片欢呼——“重大利好，喜大普奔，激动的心情已无法用语言表达，终于可以买房了。”
海口全面取消落户限制，会不会重创北海楼市？。
分析以为，海口取消落户限制对海南来说应是谨慎乐观，对北海楼市影响不会太大。
其一，以落户购房为目的不会成为潮流。
很多在海南买房的北方人，他们的工作、生意、养老关系等等都在内地，为了买套房过冬就把户口迁过来？你随便找个北京人问问，看他乐不乐意？
其二，海南的高房价已把大批购房者挡在了岛外。
在三亚想买个50平米的房子，需要150万左右。
在海南限购前就有大量的北方购房者放弃三亚，选择房价较低的北海、防城港等地购房，近几年这个趋势越来越明显。
其三，候鸟不再是海南欢迎的群体，海南不再提候鸟经济。
海南2017年已停批新建套型面积100平米以下住宅。
2019年1月28日，海南宣布：受规划调整、生态保护要求和房地产调控政策等影响，海南目前有3.1万亩存量商品住宅用地不能继续用于住宅开发。存量商品住宅用地转型用于以旅游业、现代服务业和高新技术产业为主导，符合自贸区（港）发展定位的产业项。
海南省省长沈晓明此前曾公开表示，全国人民对海南房子的需求是无限的,可是海南的土地却是有限的。
最重要的是，房价和生活成本相对不高、生态宜居、交通便捷三面环海的半岛城市北海，仍是北方购房者向往之地。
在北海目前一万以内还能买到不错的好房子，是三亚房价的1/3。
北海有永远吃不完的生猛海鲜，而价格比三亚便宜很多。
北海具有交通上的优势，同时拥有高铁、高速公路，国际码头和全天候机场。
沙滩更是没法比，三亚的沙滩纵深不足百米，北海的沙滩纵深可达两三公里，可以享受在平坦沙滩上奔跑的乐趣。
还有一点很重要：夏季的北海，平均气温比三亚低2℃，从三亚转来北海买房的北方人说：“三亚夏天太热了，受不了”。
北海的数十里银滩谁也拿不走，
碧海蓝天谁也抢不了，
鲸鱼的家园涠洲岛令人艳羡得不得了
天然氧吧不是谁想要就要的。
这些，都是北海楼市笑傲未来的资本。
重磅！海口将全面取消落户限制！
18777968058 苏老师
