征求意见稿，，阿螂提供的克而瑞数据很重要，我会统计出来让人们更清楚北海稀缺的土地资源正以每年怎样的速度被蚕食，，
2019版不会太久，北海的土地将遭受掠夺性开发
2017年8月的这个老帖到如今已经快两年了，从2017年的土地成交量复苏地王乍现，到2018年的北海土地招拍挂交易量全面爆发，地王被频频刷新肆虐到弱不禁风、噤若寒蝉、、似乎与我的帖子产生了某种默契，不谋而合滴在一定程度上，验证了北海此番土地被过热追捧的一朝风暴。然而，很多看客或许会有所疑问，距离遭受掠夺性开发似乎还相去甚远，逐年追高的土地储备和招拍挂交易量，显现出取之不尽用之不竭的土地供给源泉，是这样吗？我们不妨来更进一步的探讨一下。
首先，我们先来体验几组数据，（原谅我这个工科专业出身，与数字图形打了大半辈子交道的土木泥瓦匠，多年来养成的用参数、数据来衡量美观与经济安全等性能指标的评定标准）
1、中国土地面积辽阔，但人均土地资源是世界上最少的国家之—。 我国土地资源形势严峻：在人口增长与经济发展压力下，土地资源短缺状况日益突出； 土地资源利用粗放、浪费严重，以及土地资源管理不当，加剧了形势的严峻性。
我国有近14亿人口，人均土地面积仅为0.784公顷，只有世界人均2.32公顷的33.5% 。
广西土地面积共2367万公顷，占全国面积的3.47%。人均占有土地面积0.50公顷，低于全国人均占有土地0.784公顷的水平。人多地少，是广西土地资源的显著特点。
按照1997年北海土地总面积4016.07平方公里计算，其中市辖区1165.3平方公里，合浦县2850.77平方公里。人口135.42万人，人均占有土地面积0.21公顷。低于广西人均占有土地面积0.50公顷的水平。
2017年北海土地面积3344平方公里，人口175.42万，先不考虑什么原因北海土地面积减少、、人均占有土地面积0.19公顷。其中海城、银海、铁山港三区之和面积964平方公里，人口59.69万，人均占有土地面积0.1615公顷。
2、随着城市化进程的加速，近年来，我国的耕地面积呈持续性减少趋势，2017年我国人均耕地面积仅有1.46亩/人，比世界人均耕地面积2.89亩/人少了1.43亩，可见中国的人均耕地面积远低于世界平均水平。作为一个农业大国，人均耕地面积的减少让我国粮食供需关系趋于紧张，使我国粮食安全和社会稳定受到了严重的威胁。
广西土地利用的现状是林地面积大，耕地面积少。全区宜林地面积1645.46万公顷，占土地总面积69.3%；全区耕地面积264.85万公顷，占全区总面积11.15%，人均耕地面积0.825亩，低于全国人均1.46亩的水平，而且后备耕地资源不足。
1997年北海全市耕地面积117544.2公顷（绝大部分在合浦县），占土地总面积的29.3%，人均耕地0.09公顷（1.35亩）。耕地中水田73299.7公顷，占耕地总面积的62.4%；旱地44244.47公顷，占37.6%。
3、世界人口的60%和2/3的大中城市集中在沿海地区。预计2025年将有接近75%的人口生活在沿海地区。中国的沿海地区也是如此， 沿海12个省区基本上都是环境条件好、经济发达、人口承载力高的地区。除台湾省之外，沿海12个省（区）、市总面积133.4万km2，沿海地区占全部国土面积的14%；人口约5亿约为全国总人口的35.7%。
我们暂且仅仅按照广西境内人口的35%计算，4926万人的35%就是大约1720万人。而目前北钦防三地沿海地区的人口总和仅仅为575万，占广西总人口4926万人的11.67%。缺口一千万人口。按照三地的面积比例分配，北海最少还要承载广西本地居民195万人口，才能达到沿海地区人口的最低标准水平。
4、北海土地被开发掠夺的现状。
1997年全市农用地面积248125.7公顷，占土地总面积的61.8%。
全市建设用地总面积50391.4公顷，占土地总面积的12.5%。
未利用地
全市现有未利用地103090.1公顷，占土地总面积的25.7%。其中滩涂67941.9公顷，占未利用地的65.9%；其它未利用土地35148.2公顷，占未利用地的34.1%。未利用土地以荒草地为主，面积为30520.2公顷。
18777968058 苏老师
