小区基本信息【地理位置】北海市银海区广东路156号。【楼盘信息】交房时间2012年，建筑面积171711㎡，占地面积103440㎡，绿化率35%，容积率1.66，该项目产权为70年。【楼栋排列】海岸华府（一期）目前共建成12栋，一区1#~5#，二区1#2#为18层，一区6#~10#为3层。【物业公司】金地物业管理集团北海分公司。【小区费用】物业费2.6元/月，小车地上车位费180元/月，地下车位费为260元/月，电动车停车费为30元/月，电梯费50元/月，垃圾费8.8元/月。
小区绿化 ★★★★★在外面看不出来小区绿化怎么样，但是进入小区之后就会发现自己好像置身于公园一般，基本一眼望过去都能看到茂密的树木。
小区里面不仅树多繁多，地面的绿化做的也不马虎，到处都可以看到修剪得很整齐的草坪，而且不管你在哪里，周围都有树木或者灌木围绕着你。
在小区里面听得最多的并不是广东路车来车往的声音，而是小区里面的虫鸣鸟叫，并且不止一次的看到了成群的鸟儿在树上飞来飞去，加上绿化很多，整个小区都很凉爽，确实让午后睡醒的人心旷神怡。
环境卫生 ★★★★★小区里面的卫生也是做得无可挑剔，基本没有发现小区有多余的垃圾，偶尔会有一些不及时清扫的枯叶散落在路边，但是总体不管那里看到的只有绿色的草地和园林。
在楼栋的门口处都会有垃圾桶，或者一些道路汇聚的地方也同样设有垃圾桶。
即便是一些比较容易忽略掉的林间小路也被打扫得干干净净。
配套设置 ★★★★☆进入小区不远就可以看到左边的一个游泳池，由于现在还没开放所以不能进去拍全景。据豪哥了解，原本里面应该都是泳池的，但是不知道后半部是不是改成池塘了？
小区里面的健身器械都是设在绿树环绕的园林里，静谧安详，在休闲娱乐之余都可以欣赏绿色。
在小区的后面，还有一个很大的空地广场，周围都有很多坐凳供人休息。
房屋车位 ★★★★★一期的房子最早交房的时间是2012年，每栋的房子外墙基本都是一样完好无损的，而楼栋的入口处也比较美观大方。
一楼电梯处宽敞明亮，不会让人感觉阴暗压抑。
上去之后可以发现楼道采光也是非常好的，一边是开阔的阳台，另外一边就是住户的门了，所以楼道很简单，如果晚上月亮大的话，就算没有楼梯灯也可以清楚的看清楚楼道。
由于一区是没有地上停车位的，只有地下停车场，所以车辆全部都停放在地下，下面的停车场是非常的大的，单单一张照片拍不尽，而且停车位规划得也很整齐。
电动车则是可以停放在地上的停车棚，并且配备了充电设备。
治安管理 ★★★★☆其实在来测评这边之前豪哥就早有耳闻这边的管理是做的很好的，果不其然，混了三个门口都不给进，管理很严，最后只能找旁边的中介带我进去。小区每栋楼都有门禁，尝试去拉了几栋楼的门都不开，最后还是跟着一对装修的人才能进去楼栋。但是最让人印象深刻的是这里的工作人员的素质，因为在测评的时候到处走拍照片，所以会碰到很多这边的园林绿化人员或者楼栋的保洁人员，她们每个都见到我都会主动问好，这个待遇也只有在恒大御景半岛测评的时候碰到过，并且在一条小路面对面遇到了拉着一车修剪的树枝的人，他们都是主动把车拉边，让出这条路的一大半给我过去，所以这边的物业管理确实是上乘。
周边配套 ★★★★小区虽然不是位于市区繁华区域，但是周边配套也不差，万达和新大润发都离小区不远，而且小区里面就有一个幼儿园，旁边有银海区一小，不远的江苏路也一个兴海便民市场，而且也是位于广东路主干道，出入非常方便。
住户随访（此项不设评价，均为住户反映的一些比较多的问题）住户们表示居住在这里小区非常的满足，各方面都做的很好，物业费虽然是有点高，但是一分钱一分货，管理什么都跟得上，其中一位先生直接说，“与其花1.3元/月给那种不伦不类的物业还不如直接给多一倍让一个好的物业呢”。不过还是有住户表示对于车位费是有点高了。
综合评价 ★★★★☆
小区房价走势（3月最新均价8420元/㎡）
（以上价格摘自互联网，仅供参考）
在售房源（116套）
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18777968058 苏老师
