北海365好房网 北海365 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛
最近浏览过的版块： 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块： 房地产沙龙

X

6亿7232万！北海推出今年第一块工业园商住用地

发表于: 2019-04-03 16:05 20956人阅读 51人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    老人机

    北海通

    精华2
    来自: 广西南宁市
    北海今天推出2019年第七期拍卖地块，地块在工业园区香港路交吉林路的东北角，为商业住宅用地，土地面积168.08亩，开价6亿7232万，折算为400万/亩。
    七期地块将在5月6日下午进行拍卖！竞买履约保证金3亿3616万，每次加价最低10万，价高者得，成交价不得低于底价。地块从成交之日起，1个月之内，要缴清全部成交价款。

    即使以底价成交，1个月内交6亿7232万现金，这也是北海有史以来第一次！换了以前，至少有半年时间筹款扑水！这说明了北海现在和我一样，都是比较缺钱！

    这是北海今年推出的第一块工业园区商住用地，北海人习惯把工业园区称为城东，这里缺乏人气和商业，生活配套不全，要么是周边居住、工作的群体，要么是没钱的刚需族，要么是投资客，赌未来的升值。有得选的人，更希望在海城区或者银海区置业。

    虽然如此，但以北海的房价走势来计算，这十年来，城东的房价涨幅，要远远高于海城、银海两区。以工业园区的同和泊湾小区为例，2011年开盘价2680元/㎡，现在二手房均价也要6500元/㎡左右，价钱已经翻了两番以上，跑赢了很多知名楼盘。

    香港路是北海工业园区目前比较成熟的区域，地块旁边已经有观海一品、华夏金工园、金石北海明珠、善水湾、中电北海大都会等等楼盘！目前，观海一品3期清水房预估开盘价6500元/㎡，中电北海大都会因为旁边多了一条七星江，精装高层均价8800/㎡起。

    七期地块按底价6亿7232万计算，楼面价仅2400元/㎡。就表面数字来看，七期地块不算是很优质的地块，但仍然是有利可图。比较大胆的预测是，七期地块最后很有可能以底价成交。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看楼主 
    主楼 2019-04-03 16:05
    引用回复
    全部评论： 最赞|最新 ↑
    北海王后雄教育

    刚到北海

    来自: 中国
    工业园都400万一亩了，坑多肉少
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    沙发 2019-04-03 16:21 来自
    引用回复 3
    做个牧羊人

    禁止发言

    来自: 亚太地区
    您发布的内容已被系统自动屏蔽
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2019-04-03 16:43 来自
    引用回复 赞
    莫西莫西

    老北海

    来自: 广西南宁市
    卖完地了。人均生活水平跟不上，没啥用
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2019-04-03 17:07 来自
    引用回复 2
    打游击

    北海市民

    来自: 广西
    应该是内定给北投了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2019-04-03 17:50 来自
    引用回复 2
    天上有一个鸭

    北海通

    来自: 中国
    土地财政其实是可以持续的，中国那么大，没开发的土地太多太多了，地几乎是卖不完的。因为北海的地卖完了会把合浦变成北海一个区或3个区继续卖。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    6楼 2019-04-03 17:56 来自
    引用回复 5
    满招损谦受益

    北海土著

    来自: 广西北海市
    收购5万一亩，我出6万
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    7楼 2019-04-03 18:25 来自
    引用回复 1
    苏篮

    刚到北海

    来自: 中国
    楼主满招损谦受益于2019-04-03 18:25发表的  :收购5万一亩，我出6万 (2019-04-03 18:25) 

    九三年拿的，九千块一亩
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    8楼 2019-04-03 18:44 来自
    引用回复 赞
    年少真好

    刚到北海

    来自: 广西
    政府生意好五万一亩仙卖四五百万一亩
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    9楼 2019-04-03 19:21 来自
    引用回复 2
    海山君

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主满招损谦受益于2019-04-03 18:25发表的  :收购5万一亩，我出6万 (2019-04-03 18:25) 

    老板，向海大道40个亿，你打算出多少钱？
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    10楼 2019-04-03 19:28 来自
    引用回复 2
    落魄的土豪

    北海市民

    来自: 中国
    完了，这下连工业园的房子都买不起了这让刚需的怎么办呢？
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    11楼 2019-04-03 20:38 来自
    引用回复 赞
    落魄的土豪

    北海市民

    来自: 中国
    买铁山港的房子好还是买工业园的房子好呢？那个生活比较方便？
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    12楼 2019-04-03 20:43 来自
    引用回复 赞
    阿狗008

    北海市民

    来自: 广西
    可以建一栋108层的摩天大楼，这样可以赚多些
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    13楼 2019-04-03 20:45
    引用回复 赞
    做个牧羊人

    禁止发言

    来自: 广西贵港市
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    14楼 2019-04-03 21:19 来自
    引用回复 1
    零美阿里心

    北海市民

    来自: 广西贵港市
    工业用地转商业，真会算
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    15楼 2019-04-03 21:29 来自
    引用回复 赞
    « 返回房地产沙龙
    1234
    共4页
    上一页
    下一页
    描述
    快速回复
    打开新窗口写回帖
      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托，走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ：40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统，专业规范流程

      电话：18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭！让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途！电话：15278914886；QQ：1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事，难事丑事棘手事。您花钱，我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话：0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦！ 电话：13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血，免费用血！血费报销咨询电话：3909616   北海市中心血站网址： bhzxxz.com

      电话：3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生，学习时间短，学费低，国家承认学历，可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品，冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效，乃送礼佳品。

      0779-3831366

      6亿7232万！北海推出今年第一块工业园商住用地

      老人机 只看楼主 第一页 最后一页

      老人机楼主

      北海通

      主贴个精华 2 个

      房地产沙龙论坛

      推荐这个帖子的贴单

      推广

      了解北海365

      本站内容为用户上传，相应法律责任由用户自行承担；本站仅提供存储服务；如存在侵权问题，请权利人与本网站联系删除！