北海大道＂润和花园＂涉及抵押、查封、延期交房等问题

发表于: 2019-03-29 08:51 19854人阅读 1人回复全看 | 第1页 | 最后一页

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老北海

来自: 广西南宁市

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通告

北海汇澳投资发展有限公司开发建设的润和花园项目，涉及项目抵押、查封及延期交房等问题，已查封抵押的房屋，不能办理网上签约及合同备案手续。

广大市民在选择购买商品房时，可在北海房地产网商品房预售许可证栏目，查询楼盘预售许可情况，可在楼盘咨询栏目，查询意向购买房屋的具体信息。

咨询电话：0779-2031680
联系人：吕维军

北海市住房和城乡建设局

2019年3月21日

润和花园位于北海大道西段，2012年8月份动工建设，由北海汇澳投资发展有限公司开发，总建筑面积21.07万平方，共3栋2166套房屋，其中1栋未动工，2栋和3栋已封顶，目前已销售7.72万平方共883套房屋。

由于资金短缺，该项目在建设过程中，分别向银行、金融投资公司及民间借款，当中涉及的债务债权较为复杂。

2017年2月，北海市中级人民法院已查封项目2栋3万平方房屋。由于不按时交房，多年来，业主上访不断，给北海社会稳定造成很大压力。

为保护购房者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，北海市委、市政府始终把加强房地产领域矛盾纠纷排查调处工作，作为第一责任来抓，建立健全了全市房地产领域化解矛盾纠纷工作机制，形成化解矛盾纠纷的工作合力。

针对润和花园项目2栋剩余工程建设事宜，北海成立以市委维稳办牵头的工作小组，一方面主动找到债权方广西金融投资公司及民间借贷人协调，在借款的利息上给予减免，解除查封的房屋；另一方面建立QQ、微信沟通平台，邀请开发商代表和业主加入进行沟通，同时采取相关措施，对组织上访的业主进行约谈。

通过协调小组一年多的协调和沟通，终于达成共识，由发包方北海汇澳投资发展有限公司与承包方北海市第二建筑工程公司，就润和花园项目N栋剩余工程建设事宜，重新签订施工协议，工期为5个月，2018年6月25日主体工程完工，为了保证资金充足，北海汇澳投资发展有限公司每个月将300万资金，转到北海市住房和城乡建设局监管账户，由北海市住房和城乡建设局根据工程进度，支付北海市第二建筑工程公司工程款至该项目完工。（北海政法）
注意！北海润和花园，还没对外销售
https://beihai365.com/t/12025957