1-2月，北海经济延续去年以来的走势，投资、金融平稳运行，工业、财政稳中趋缓，消费市场、房地产市场低位运行，物价指数温和上涨，全市经济形势，依然较为严峻。


固定资产投资增长平稳
1-2月，北海全市固定资产投资，同比增长8.8%，较上年同期提高0.8%。从产业结构看，二产投资快速增长。
1-2月，第二产业投资增长44.1%，其中，工业投资增长52.0%；第三产业投资增长1.8%。
三次产业占比，由上年同期的0.0:15.6:84.4调整为0.3:20.7:79.0。


从投资规模结构看，房地产投资仍占主体地位
1-2月，5000万元及以上项目投资，同比增长1.2%；500-5000万元项目完成投资下降10.3%；房地产开发完成投资增长17.7%，三者占比由上年同期的42.7:6.5:50.8调整为39.7:5.4:54.9。


商品房销售增速，下降明显
1-2月，北海全市商品房销售面积35.15万平方，同比增长3.1%，较上年全年回落5.7%，较上年同期回落8.0%。其中，
期房销售面积27.58万平方，增长1.9%，较上年全年回落37.5%，较上年同期回落44.4%；
现房销售面积7.57万平方，增长7.5%，较上年全年提高54.9%，较去年同期提高49.8%。

来源：北海政府网

2018年全年网签套数39514宗，同比2017年下降了0.5%。
[font=&quot]2018年北海商住土地成交、新房预售面积，都创下了史上最好的成绩！
新纪录！2018年北海房地产交易面积达481万平方！ 2017年1-12月北海楼市新房销售量39713套，同比2016年的23689套上涨了67.64%，成为北海楼市新房销量史上最高的一年，平均到每个月的销售量为3309套。 2017年全年网签套数39713宗，
2016年全年累计网签套数仅为23689套，
2015年全年网签20252宗 ，
2014年全年网签21444宗，
2013年全年网签27337宗，
2012年全年网签13372宗。


二手房方面，2018年北海二手房共网签17718宗，比2017年的11616宗多出6102宗，同比上涨52.53%。

连续不间断两年半的北海楼市高峰期，似乎有人看得并不过瘾，，没关系，接着欣赏下去呗。
2017年8月网签1605套，9月1854套。
2018年8月1948套，9月1882套，10月1945套，，
几乎历年每年都有当年销售的最低月份，我和论坛很多网友都是见证者，哪个月销售低谷甚至预售数低位了，都会有人跳出来妖气呐喊，还是那句话，淡定看全年看总趋势，看房价到底有没有实质性回落，，

抵押房太坑了，不小心就掉坑了

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从2018年8月开始，持续两千左右的网签量并不奇怪，况且也没有影响2018年全年双连冠的大局，价格也没有显示祈盼已久的断崖跌势，相反还在一步一个脚印扎扎实实的前行，，2019年仅仅两个月并不太差的销售业绩，您能盖棺定论预示全年吗，哈哈哈  

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还是那句话耐心的看到五月，2017年和2018年哪年没有耐心熬过四五月，就开始迫不及待寻求打脸鞭尸快感的？2018年11月预售4242套，12月3709套，2019年1月4001套，，我就关心这几个月的预售数量，在北海仍然红红火火的几个月楼盘推介，和火爆销售的情形下到底跑哪里去了，虚假售卖手段必须有楼盘数量的大批积压，销售下滑价格也势必下滑。热卖行情在销售价格不断攀升，最起码没有回头的行市下，必然会有销量的积累与爆发，，我就看看到底是哪一种现象，哪一种结果呈现给大家，，

不过楼主的帖子最后还是画龙点睛了，从房地产投资规模与占比来看，没有明显的萎缩与颓势，说明什么呢？说明各个房企大佬对北海的下注押宝并没有停歇，说明豪赌北海未来的资本仍然期待更丰厚的回报，相比之下炒房算什么，简直就是小打小闹嘛，真正后台豪迈的堵局您都看不明白，也难怪天天起哄瞎欢喜啦，哈哈哈

是不是房子卖完了，新的供不上，所以销量下降，想买赶快下手，迟点连二手都没了

新房价格没有真正下来，二手房又没兴趣还淌不起那混水，您等新房大批量集中上市，价格跌回六七千再看，，好像不太实际是吧

我也不知道现在有多少人憋足劲儿，等待房价暴跌或腰斩狠狠抄一把底呢，可也不一定，买涨不买跌说不定等着白送或倒贴也有可能哈，，感觉还是辣句话实在，只要有关心楼市房价话题的，就一定代表着有购买欲望或需求的群体大量存在，这种近似无限膨胀和永不满足的需求，怎样才能匹配有限的资源开发呢？这才是最根本的问题所在，房价不断攀升的趋势是不是找到一点点理由啦，，  

蟑螂做梦都想卖掉两套老破旧， 想住新房都想疯了，天天唱跌..

哈哈

靠，一不小心发成双黄蛋啦，，抱歉