楼主无敌默默于2019-03-08 20:19发表的  :，那就参考上海和重庆的吧，因为这两个地方已经正在试点中！每个人免征60平米，一家四口人的话就是免征240个平方！呵呵！超出的部分按市面价格打个7折（国际通行办法），再乘于0.4%！打个比方，你一家四口人，有三套房，每个房子是90平方的！需要征税的面积就是3X90一4X60=30平方.. (2019-03-08 20:19) 

不考虑房价吗？市中心的房子和郊区或农村的呢？

楼主魔都来客于2019-03-09 07:42发表的  :盼望房产税出台能降房价的无异于痴人说梦，饮鸠止渴。因为房产税的实施背景本质是为各地方多提供一条税收途径，从长远看，其实就是为了解决土地出让哪一天都卖得差不多了，如何能弥补或减少土地财政缺口带来的地方资金短缺的问题。所以注定是一种地方税，大概率是国家出台总的原则.. (2019-03-09 07:42) 

有点料咘

打击炒房客。房客假使不跌。也不会大涨。只能炒股有希望了

一北海的地越拍越高，不断刷新记录！地的价格对房价影响多大，不要说远的，就碧桂园北海的跟合浦的比较，决定价格的最主要因素我说是地应该没有多少人有意见吧。
二材料费上涨！家里起房子的应该会明白，钢筋水泥等价钱比之前可贵了不少
四人工费，现在钱给的少，压根就没有人想做！喊个人上门割玻璃窗装排气扇，给100块钱还是很不情愿……
四城市化进城，现在的农村人有点钱的哪个不往城里买套房
五虽说北海工资待遇差，但是每年工资都在涨，虽然不多这也是事实，公务员事业单位前两年的车补的落实，今年的物业补贴……等等
对比其他城市的房价，前两年房价突飞猛进不是偶然，未来的房价我认为可能有波动，但是稳步上升是主调！大跌不太现实

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楼主宝晖333于2019-03-09 21:38发表的  :都说那些没有房的人，天天操心房产税要收人家有房人的钱。爱看热闹加仇富心态。良子，你那么多房都没去烦那些事。 (2019-03-09 21:38) 

但凡是税，起征标准都是一样的！在北京制定政策的人的房子都是千万总价起步！北海这种十分之一总价不到的地方，就不用杞人忧天了吧！低下头，努力搬砖才是最重要的！

北海市  外地限购一套。。。   有没有房产税  都是这么卖 。。。   本地刚需才多大市场？

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我为啥被屏蔽呢？我只说了听了政府报告，没听见说有落实房产税呀。

楼主魔都来客于2019-03-09 07:42发表的  :盼望房产税出台能降房价的无异于痴人说梦，饮鸠止渴。因为房产税的实施背景本质是为各地方多提供一条税收途径，从长远看，其实就是为了解决土地出让哪一天都卖得差不多了，如何能弥补或减少土地财政缺口带来的地方资金短缺的问题。所以注定是一种地方税，大概率是国家出台总的原则.. (2019-03-09 07:42) 

好像分析得很有道理的样子。最后那首诗是啥意思？

哦  没钱买房了

楼主听松于2019-03-09 14:13发表的  :房产税喊了十几年了，不可能实施，一旦房产税出台盖的还是买不起房的人，多出来的税费会加到租金里，买不起房的租金会上涨 (2019-03-09 14:13) 

你想多了，还加在租金里，北海这两年房价炒高了这么多，而租金却降低50%，以前要两千多租一套，现在一千多还租不出去！这种现象说明了什么！

有借口了，再涨一波，有房的天天游手好闲收房租，没房的没日没夜累成狗，依然没有房

大炮又来了，2018没夭折，是不是2019要夭折了

房地产使用税，恶心！