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已经被有关部门定性的公章,发布公告有效吗?

发表于: 2019-02-28 20:02 来自 9339人阅读 59人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海新人

    来自: 广西
    年前,通过中介在北部湾西路某小区买了一套二手房,小区物业管理很乱,这些对于我们新入住的业主感觉没多大影响,毕竟我们是后来入住的,但入住不到三个月,看到小区很多业主不服物业管理,大部分业主愿意业委会管理,因为物业收费高。

          在哪个小区都一样收物业费,但我入住这个小区出现两枚公章,听说业委会和物业两枚公章,但不知道听哪一方好?

          作为小区业主,小区存在物业和业委会,两枚公章,小区发布公告,不知道听哪一方的?两枚公章曾经有过给有关部门定性为非法公章,但一度出现在最近小区发布的公告上。

          在此,请教一下网友:已经被有关部门定性的公章,发布公告有效吗?
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    刚到北海

    来自: 广西
    这小区就是乐都大厦的黑心管家婆物业公司,他用一枚非法公章冒充业主委员会发公告,要大幅上物业收费标,业主拒绝交费自发组织维权。
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    沙发 2019-02-28 20:12 来自
    引用回复 5

    北海新人

    来自: 广西
    由过半的业主说了算
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    3楼 2019-02-28 20:14 来自
    引用回复 3

    刚到北海

    来自: 广西
    拜倒在楼主的西装裤下
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    4楼 2019-02-28 20:25 来自
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    刚到北海

    来自: 广西
          揭开乐都大厦群众身边的“四风”腐败问题
    北海市海城区住建局:
      北海乐都大厦已在2009年交房使用,当时开发商因一房多卖而逃离北海,给广大业主办理房产证带来一定的困难。有几个业主就自装好心以办证为由,他们不开业主大会自发成立了一个筹备小组,收取办证费、开户费等每户收8450元,那个年代的8450元真的不是小数目,大厦共有480户,共应收金额480户×8450元=4056000元,当时交房拿钥匙就得交钱,谁不交就别想拿到房门钥匙,但其中筹备小组几个成员享受特权是不交的,也有个别业主赖皮不交的现象,但可以肯定80%以上的业主是交了,可是以陈凯宾为首的筹备小组收了钱不公布,不算账。这还不算,最近又跳出一个以朱有勇为首非法成立业主委员会,说是办证费用不够,再加收按面积每平方米13元,每户又收上千元(含代办费),纯属乱收费现象。朱有勇等几个人私下非法组成业主委员会,他们勾结物业公司一起,把广大业主的产权证交管家婆物业公司保管,谁不加交办证费就别想要证,朱有勇在乐都大厦有40套房,按户数和面积计算他该交的办证费就近40万,可朱有勇就分文不交,他就会勾结管家婆物业公司坑害业主。
      管家婆物业公司进入乐都大厦以来,不履行物业服务合同,严重违约合同条款,违法违规特别严重,心勾结市物管中心主任陈宏钊,为他做后台保护伞物业公司在乐都大厦只管收费很少维修,大厦电梯从不正常运行,电梯一旦出有故障,小故障修一个月,大故障要修三个月到半年,对一些业主还乱涨价收费,代收属业主所有的巨额维修基金没有公布,也不交业委会审核账目。
      另外乐都大厦业主的公共部分很多已被所谓的大业主霸占和中出卖,卖了空共业主所有收钱的去向不清楚,广大业主的意见很大。朱有勇还霸占了业主所有的三号电梯井,张扬说三号电梯井是他个人所有,他曾经有几次拉来砖头封死电梯门不给业主通行。
      综上所述,在乐都大厦群众身边隐藏“四风”腐败问题,陈凯宾、朱有勇以及管家婆物业公司侵害广大业主利益,有贪污腐败的嫌疑,我们乐都大厦广大业主请求上级职能部门查清事实,给广大业主一个合理交待。

                                    北海乐都大厦多数业主
                                           2017年10月2日
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    5楼 2019-02-28 20:27 来自
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    北海新人

    来自: 广西
    买二手房很容易被骗的
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    6楼 2019-02-28 20:36 来自
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    北海通

    精华7
    来自: 广东省
    那个小区的,管理这么乱?支持楼主曝光。
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    7楼 2019-02-28 20:38 来自
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    北海通

    精华7
    来自: 广东省
    无图无真相。
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    8楼 2019-02-28 20:38 来自
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    刚到北海

    来自: 广西
    管家婆物业公司非法另立业主委员会
    依据《广西物业管理条例之规定,鉴于乐都大厦物业公司服务合同已经于2016531到期,我们业主委员会经过研究决定,用招投标方式选聘新的物业公司,决定201672日下午召开业主大会,经过近两个月的筹备工作,在上级业务机关的支持、指导下我们严格按程序依法依规履行法律赋予我们的权利,履行我们的职责。可是工作不断受到管家婆物业公司纠集几名侵占公摊的业主持续阻拦。业主委员会向广大业主发出召开业主大会公告时,管家婆物业公司狗急跳墙,先打电话阻扰、恐吓业主不要参加会议,发公告阻扰物业公司参加招投标,发出以暴制暴,不悉流血冲突等威胁公告,针对威胁、恐吓业主委员会成员于当年72日下午2钟,我们准备召开业主大会时,管家婆物业公司在开会之前1小时,提前请来几十名流散人员霸占了会场,假借验房产证为由阻拦广大业主进场,委会成员及参会业主被拒之门外就这样,一场经过充分准备的业主大会受到极大的影响,我们业主委员会租用的场地,购买的饮用水等全部被霸占使用,会场过后从他们的公告得知,他们就把当天的活动演变成换届改选新的业主委员会,编制假材料用一枚非法公章盖印,送给北海市海城区住建局想要备案,严重违反《物业管理条例》的规定一切就是管家婆物业公司导演的,赤裸裸的践踏社会公平,践踏法律,阻业主委员会和广大业主荒唐的闹剧,广大业主称,这就是乐都大厦的(7.2)事件管家婆物业公司自己还非法召开业主大会,曾经两次非法成立业主委员会,并采取恶人先告状的方式向上级业务部门,政法机关等状告业主委员会,给乐都大厦业主委员会造成极大的影响。
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    9楼 2019-02-28 20:40 来自
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    北海通

    来自: 中国
    业主委员会的章好使!
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    10楼 2019-02-28 20:52 来自
    引用回复 2

    刚到北海

    来自: 广西
    这个小区房子是很便宜吧
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    11楼 2019-02-28 21:12 来自
    引用回复 1

    刚到北海

    来自: 广西
    是什么公章?备案了吗?
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    12楼 2019-02-28 21:15 来自
    引用回复 3

    老北海

    来自: 河南省郑州市
    物业公司管理不好

    北海通

    来自: 广西北海市
    楼主,谁都不信,不用交费!
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    14楼 2019-02-28 21:15 来自
    引用回复 2

    刚到北海

    来自: 广西
    楼主中尊于2019-02-28 20:08发表的  :发的公告是不合法的 (2019-02-28 20:08) 

    业委会公章合法
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    15楼 2019-02-28 21:17 来自
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