小区基本信息【地理位置】北海市海城区站前路9号。【楼盘信息】开盘时间2010年，规划户数1212户，建筑面积230784㎡，占地面积63338㎡，绿化率39.16%，容积率3.33。【楼栋排列】国际新城目前共建成8栋，1#2#6#7#8#为21层，3#为17层，5#为19层，10#为13层。【物业公司】深圳鹏基物业北海分公司。【小区费用】物业费0.65元/㎡，机动车停车费为地上120元/月，地下200元/月，非机动车停车费30元/月，电梯费30元/月，垃圾费8.8元/月。
小区绿化 ★★★☆进入小区门口首先就可以看到应该是一个喷泉连着的蓄水池，但是却没有开，前面的蓄水池处于干涸状态。
小区的绿化覆盖率其实不低，但是给人看上去的感觉显得有点杂乱似的。
这是一条蜿蜒穿梭在绿化林之中的鹅卵石小路。
小区的道路两盘都种有很多低矮灌木和大树。
不过有一些地方的绿地已经没有了，取而代之的则是光秃秃的泥土。
环境卫生 ★★★小区基本每栋楼栋下面或者道路上都配备了垃圾桶。
道路上整体还是比较干净的。
但是在小区的围墙边的卫生就没有小区门口或者中心那么良好了。
在入口处的水池里面还能清楚的看到枯叶和漂浮的垃圾。
在小区的角落有一个很大的建筑垃圾堆放处，但是里面也混杂了很多生活垃圾。
配套设施 ★★★★小区里面的配套基本是比较完善的，有两处儿童游乐天地。
另一处是和健身器械在一起的，不过健身器械比较老旧，而且很分散。
小区有几个小广场，广场周围有休息的凳椅。
在小区里面有一个人工湖，在旁边还有一座凉亭。虽然今天风有点大，但是坐在凉亭边还是很舒服的。
小区还有一个游泳池，不过现在并没有开放。
在小区的里面还有一个幼儿园，里面应该很多都是这里住户的孩子。
房屋车位 ★★☆小区的房子在外侧可以明显的看到外墙漏水后修补的痕迹，10年的房子就漏成这样有点说不过去了。
楼道里面则看不出太多端倪，整体采光还是很不错了。
楼顶有很多住户拉的绳子，应该是用来晒衣服的。
在楼栋的架空层有提供停放电动车的位置。
此外还有停车棚可供停放充电。
小车也有地面停车位和地下停车场。
治安门禁 ★小区门口设有门禁，但是行人可以穿行旁边的小门不受阻碍。
小区的楼栋也设有门禁，小编试了下是可以正常使用的，但是门都是被故意不关起来的。
另外小编注意到一点，小区的门卫基本都是上年纪的大叔，有些还是坦胸露乳的别着一台对讲机坐在楼栋下面和一些住户聊天，也不管进出的人。
周边配套 ★★★★★国际新城的地理位置不错，旁边就有高铁站和市花公园，附近也有宁春城新大润发和九中十五小等学校和商场，过了铁路桥还有一个贵兴市场。
住户随访（此项不设评价，均为住户反映的一些比较多的问题）小编这次在小区测评时碰到了一位在快递公司上班的同事，在聊天之余也向下来取快件的住户了解了一些情况。这些用户表示居住在此的话出行和生活购物方面是非常方便的，茶余饭后去公园散步都是家常便饭。但是由于居住在高铁站附近，通往深水码头的火车时常会经过，很吵。而且这边的治安环境很差，外来人员很多，经常有盗窃事件发生，物业无作为，而且还被业主在门口拉过抗议横幅。房子也是有各种各样的问题，除了外墙开裂漏水之外，里面也是出现过这种情况，而且也反映了都没办法解决。
综合评价 ★★★
优点
1、小区地段好，处于优质生活圈内；
2、小区内设施配套完善；3、整体绿化良好；
缺点
1、小区治安力度不足，安保人员年龄偏；
2、外人可进出该小区，发生过盗窃事件；3、住户反映物业无作为；4、房屋质量不理想，有开裂漏水痕迹。
小区房价走势（2月最新均价6605元/㎡）
（以上价格摘自互联网，仅供参考）在售房源（35套）
18777968058 苏老师
