PS:有人让我来这里说一说:
北海房价涨不涨得看一个重要因素！市场营销一条重要理论:当供大于求时，价格就会下降！显然，近一年北海楼市井喷扩张，房企疯狂拿地，每月预售房源持续上涨，竞争激烈！房企贷款压力大，势必低价走量，从而引发蝴蝶效应！我认为今年六月份北海房价会迎来断崖式下降  

好，你说什么就什么

1989年的D报 ，信息量很大，你看到了什么

楼主无敌默默于2019-02-20 23:17发表的  :1989年的D报 ，信息量很大，你看到了什么
[attachment=6962530]
[attachment=6962531] (2019-02-20 23:17) 

说那么多没用，对比一下北海2013年和2015年房价就知道了，实在不行你再对比一下1997年的

恩~好也，我也来猜~过几日我买彩票一定中。

房产中介5秒抵达现场

从明子:
房产中介5秒抵达现场(2019-02-20 23:20)  7楼

小姑娘，我猜你等会要被人喷。

拿碧桂园的盘做个对比不就知道了吗。

最新的楼盘是南珠大道的【北海阳光】，和老盘广东路万达附近【北海印象】做个比较。两个楼盘明显是【印象】位置更优越，那现在【印象】卖了多少钱，对比地段相对较差的【阳光】又卖多少钱，不就可以知道北海楼市的走向了吗。同一个房企开发的，虽说地段和品质不同，但是还有有参考价值的。

我认为第二个92年可能会来临

外省基本都在促销的多，不像去年疯狂三四五线购买了，住房不炒需要时间！经济不好会很多人出去外面务工来供家里的房子！如果人民币不持续大量贬值三四五线房子会很多人转出去

亏本三十万出售北海名座高层海景三房
最后更新时间：2016年04月04日总　　价：57 万元（4750元/㎡）户　　型：3室2厅1厨2卫2阳台 面　　积：120 平米 所在楼层：第32层/共33层 朝　　向：南北 装修程度：精装

北部湾一号68平精装一房厅，房东炒股亏本38万售 ，税票为证
最后更新时间：2016年01月14日
小区名称：北部湾一号
户　　型：1室1厅1厨1卫1阳台
面　　积：68 平米
所在楼层：第3层/共22层

送房啦 业主亏本20万送亿海澜泊湾大三房
最后更新时间：2016年04月03日
总　　价：55 万元（4782元/㎡）
户　　型：3室2厅1厨1卫1阳台
面　　积：115 平米
所在楼层：第25层/共26层
朝　　向：南
装修程度：毛坯

地标建筑 北部湾一号 豪华装修大三房 售86万 已亏50万
最后更新时间：2016年04月02日
总　　价：86 万元（6615元/㎡）
户　　型：3室2厅1厨2卫2阳台
面　　积：130 平米
所在楼层：第18层/共32层
装修程度：豪装

业主疯了亏本一百万卖北部湾一号 以前想买北部湾一号 北海地标性建筑的 你的身份地位都显示在这里了
138㎡大三房  电梯16楼 带精装修  现只需98万  


北海公认宜居第一社区，业主亏本20万急售，仅此一套
最后更新时间：2016年03月17日
总　　价：65 万元（5416元/㎡）小区名称：海岸华府 户　　型：3室2厅1厨2卫1阳台 面　　积：120 平米 建筑年代：2011年 所在楼层：第5层/共18层 朝　　向：南北 装修程度：精装


房东自售，欢迎中介。24楼高层看海森海豪庭 小三房（两房改）亏装修，亏税，亏利息，5000元/平 原价出售金海岸大道，高档小区。唯一不满五。有意联系欢迎中介


房主亏本10多万急售上海路高档小区香槟郡 步梯大三房 南北朝向 现在仅售45.5万，98平1楼 2楼包过户税费，可银行贷款   三房两厅两卫


亏本15万急售北海大道与北京路08年建《天成公寓》131㎡步梯三楼三房两厅两卫南北通透精装 价格面议 有真图小区环境好，接近市场，物业费低，大润发等，市中心的房子，目前本小区就一套出售！
是好房子，别犹豫电话 微信


本人在香槟郡（在上海路）有一套 96 平米 三房两厅 本人现在老家店里非常着急用钱 处理这套房子  
亏本卖出去39万 装修好了 各位中介朋友们有客户也可以联系我！谢谢！打

广东南路213号，同和水岸香堤，
29栋，601，复式楼有4个房间，2个卫生间，清水毛坯房135平米，赠送30平米露台
一次性买的63万，现亏本急卖59万，
非诚勿扰，先生(房主）

海岸华府  2区，7楼，3房两厅，100平方，朝南，现在卖50万，懂得海岸华府价格的都知道这个已经是亏本卖了，  想要看房的就联系我

亏本急卖天赐花园步梯三楼精装3房2厅128平售50万　信息编号：7993693  扫一扫分享到朋友圈
中介 最后更新时间：2017年05月24日     137人阅读 举报该信息  |  收藏  |  分享
总　　价：50 万元（3906元/㎡） 区　　域：海城区  北部湾路 小区名称：天赐花园 户　　型：3室2厅1厨2卫2阳台 面　　积：128 平米 所在楼层：第3层/共7层 朝　　向：南北 装修程度：精装 类　　型：普通住宅    普通住宅 详细地址：北部湾路与环卫路交汇处 配套设施：床铺 / 厨具 / 家具 / 有线电视 / 宽带网 / 防盗门 / 热水器 / 电视机 / 空调 / 洗衣机 / 地板 / 冰箱 / 管道煤气 / 液化煤气 / 院子联  系  人：庆姐
联系电话：(广西省北海市) 联系我时，请说是在北海365上看到的，谢谢！ 晚上十点后请勿打扰


亏本十万出售绝版步梯房160平方精装修4房43万　信息编号：7502584  扫一扫分享到朋友圈
个人 最后更新时间：2016年09月19日     8人阅读 举报该信息  |  收藏  |  分享  
总　　价：43万 万元（2687元/㎡）区　　域：海城区  贵州路小区名称：北岸晏城户　　型：4室2厅1厨2卫2阳台面　　积：160 平米所在楼层：第2层/共7层朝　　向：装修程度：精装类　　型：商品房    公寓详细地址：贵州路与独树根路交汇处联  系  人



房主自售，亏本13万出售一套精装修小三房，想想都心痛　信息编号：7599134  扫一扫分享到朋友圈
个人 最后更新时间：2016年11月12日     957人阅读 举报该信息  |  收藏  |  分享  
总　　价：42 万元（4666元/㎡）区　　域：银海区  四川南路小区名称：四川路辰宸花园（新大润发旁）户　　型：3室2厅1厨1卫1阳台面　　积：90 平米所在楼层：第6层/共17层朝　　向：南北装修程度：精装类　　型：商品房    普通住宅详细地址：四川路辰宸花园（新大润发旁）配套设施：床铺 / 厨具 / 家具 / 有线电视 / 宽带网 / 防盗门 / 电话 / 热水器 / 电视机 / 空调 / 洗衣机 / 地板 / 冰箱 / 管道煤气 / 液化煤气 / 车库 / 院子 / 电梯联  系  人


亏本十万出售绝版步梯房160平方精装修4房43万　信息编号：7502584  扫一扫分享到朋友圈
个人 最后更新时间：2016年09月19日     8人阅读 举报该信息  |  收藏  |  分享  
总　　价：43万 万元（2687元/㎡）区　　域：海城区  贵州路小区名称：北岸晏城户　　型：4室2厅1厨2卫2阳台面　　积：160 平米所在楼层：第2层/共7层朝　　向：装修程度：精装类　　型：商品房    公寓详细地址：贵州路与独树根路交汇处联  系  人



学区房星海颐园2房2厅90平方 业主亏本出售42万　信息编号：8253999  扫一扫分享到朋友圈
中介 最后更新时间：2017年09月20日     23人阅读 举报该信息  |  收藏  |  分享
总　　价：42 万元（4666元/㎡） 区　　域：海城区  北京路 小区名称：星海颐园 户　　型：2室2厅1厨1卫2阳台 面　　积：90 平米 所在楼层：第11层/共18层 朝　　向：南北 装修程度：毛坯 类　　型：安居房    公寓 详细地址：北京路与站前路 建筑类别：板楼 房屋结构：平层 配套设施：电梯联  系  人


09年房子福禄园步梯2楼2房2厅 三面见光 亏本出售 30万　信息编号：8308366  扫一扫分享到朋友圈
中介 最后更新时间：2017年12月18日     153人阅读 举报该信息  |  收藏  |  分享  
总　　价：30 万元（4000元/㎡）区　　域：海城区  贵州路小区名称：福禄园户　　型：2室2厅1厨1卫1阳台面　　积：75 平米建筑年代：2009年所在楼层：第2层/共7层朝　　向：南北装修程度：中装类　　型：普通住宅    普通住宅详细地址：贵州路九小附近建筑类别：板楼房屋结构：平层配套设施：床铺 / 厨具 / 家具 / 有线电视 / 宽带网 / 防盗门 / 电话 / 热水器 / 电视机 / 空调 / 洗衣机 / 地板 / 冰箱 / 管道煤气 / 液化煤气

急售回老家卖南国华城3房35万亏本急出手欢迎中介　信息编号：8571813  
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个人 最后更新时间：2017年12月23日     327人阅读 举报该信息  |  收藏  |  分享  
总　　价：35 万元（3240元/㎡）区　　域：海城区  云南路小区名称：南国华城户　　型：3室2厅1厨2卫2阳台面　　积：108 平米所在楼层：第16层/共26层朝　　向：南北装修程度：精装类　　型：商品房    公寓详细地址：西南大道与云南路交汇处配套设施：床铺 / 厨具 / 家具 / 有线电视 / 宽带网 / 防盗门 / 电话 / 热水器 / 电视机 / 空调 / 洗衣机 / 地板 / 冰箱 / 管道煤气 / 液化煤气 / 车库 / 院子 / 电梯联  系  人：明哥


房东亏本急售，满五不唯一，可贷款，首付款三成，绝不仅有的机会！中介午休及晚8点后勿扰！
兴海龙福苑A栋5楼　信息编号：8622771  扫一扫分享到朋友圈
个人 最后更新时间：2018年03月21日     136人阅读 举报该信息  |  收藏  |  分享
总　　价：52净 万元（5416元/㎡） 区　　域：海城区  北部湾路 小区名称：兴海龙福苑 户　　型：2室1厅1厨1卫1阳台 面　　积：96，88 平米 所在楼层：第5层/共20层 朝　　向：南北 装修程度：中装 类　　型：普通住宅    普通住宅 详细地址：新安里一巷一号兴海龙福苑A栋 配套设施：床铺 / 家具 / 有线电视 / 防盗门 / 热水器 / 空调 / 院子 / 电梯联  系  人：武女士

说错，应该猜是第二个95年来临，大批工程队开始撤退

五月份一手房成交量6082-六月份一手房成交量4676=1039
七月成交量跌得太惨了！六月份一手房成交量4676-七月份一手房成交量2935=1741，六月份二手房成交量2172-七月份二手房成交量1687=485。
八月成交量跌得特惨了！七月份一手房成交量2935-八月份一手房成交量1430=1503，七月份二手房成交量1687-八月份二手房成交量1339=248。
九月成交量跌得凄惨了！八月份一手房成交量1430-九月份一手房成交量1689=-259，八月份二手房成交量1339-九月份二手房成交量1249=90。
十月成交量跌得最惨了！九月份一手房成交量1689-十月份一手房成交量1582=107，九月份二手房成交量1249-十月份二手房成交量981=338。
十一月成交量跌得最惨了！十月份一手房成交量1582-十一月份一手房成交量1721=-139，十月份二手房成交量981-十一月份二手房成交量1456=-465。
十二月成交量跌得最惨了！十一月份一手房成交量1721-十二月份一手房成交量2076=-355，十一月份二手房成交量1456-十二月份二手房成交量1359=97。
一月成交量跌得最惨了！十二月份一手房成交量2076-一月份一手房成交量2160=-84，十二月份二手房成交量1359-一月份二手房成交量1347=12。

根据《城市房地产管理法》第四十五条，开发商在未取得商品房预售许可证的情况下就开始预售商品房，属违规行为，所订合同属无效合同，购房者可要求退款。此外，购买五证不全的违规预售楼盘的房源，风险巨大，购房需慎重。建议有关部门严格执法，规范管理。

开发商没有房屋预售证，法律不承认双方的买卖合同关系，被骗上当的人只会错过之前买房的最佳时机，以后你拿着开发商退给你的钱，未必可以买得到当时签合同时的价格的房子，这就是开发商空手套白狼的借鸡生蛋之法，你的鸡是借给别人生蛋了，你却连一分利息都没捞到，自己被卖了还要帮着别人数钱，人世间最大的悲哀莫过于此。假如将来开发商说房价要多涨88888元一平，谁不买就退钱给他，到时候业主就会无计可施。又假如将来房价跌了，借民间高利贷买地后，再卖楼花的开发商自然要跑路，楼盘就会成为烂尾楼，到时候业主就会伤心欲绝，欲哭无泪。

只允许全款的楼盘，提醒大家！小心开发商把整栋楼以要及土地所有权的证明拿去银行做在建抵押了，因此导致购买人无法贷款，开发商存在一房多卖，甚至让楼盘烂尾，他卷款跑路的风险极大。

在建抵押的楼盘，是不能够与购买人签《商品房买卖合同》销售的，在建抵押楼房的开发商资金缺口很严重，开发商资金链处于断裂的边缘，除了欠银行的钱，可能还欠民间高利贷和承建商的钱。即使将来法院查封破产开发商的楼盘来拍卖，资产拍卖后，第一还钱的顺序是银行，第二还钱的顺序是承建商，第三还钱的顺序是出借高利贷的大耳窿，第四还钱的顺序是被一房多卖的业主。很不幸，轮到第四还钱顺序的时候，账上的钱所剩无几了。可参照东城佳苑的破产例子。

土地被开发商或者其他所有权人拿去银行做在建抵押，将来可能会因为开发商没有金钱的能力，把土地证从银行解压出来，更加不能够给你分割和办理土地证，从而导致你办不了不动产证。在建工程被开发商或者其他所有权人拿去银行做在建抵押，会导致你将来不知道猴年马月才能够得到开发商给你办理的房产证。

2009年1月直至2018年8月期间，土地（或者在建工程的全部，又或者在建工程的其中一部分）被拿去银行做在建抵押的有蓝山上湾小区、青青小城、望阳大厦、百丰花园、富贵轩、丽海明珠、开阳小区、星悦蓝湾、创基丽景海湾、润和花园、碧桂华庭、创基金龙花园、南国华城、中南明珠、幸达三清园、鸿源生态新城、碧雅苑B区(别墅区)、海甸花园、侨苑商住区、华杰赫尔馨居、家安花园、棕榈泉花园、在海一方花园、柏悦尊府、碧海豪庭、嘉和冠山海、北海大厦、燃气大楼、金领阳光花园、中兴花园、盛世华庭、佳美大厦、越亚天赐碧园、启东商务公寓、北部湾世纪公寓楼、创基大厦、嘉鹏海韵居、国际新城、蓝色之都花园、长富花园、都市星园、华天佳苑、盛世恒业怡景苑、强远世纪度假村、滨海阳光公寓、海湾茗园、金海城、宏瑞新城、海悦华府、东南亚商贸中心、蓝色经典住宅小区、宁海银城、侨苑商住区、银滩·融鑫苑、银滩万泉城、金沙万绿园、领海假日年华花园、北海世纪科技城、时代第五街坊、明峰公寓、奇珠财富大厦、嘉福文华苑、南洋新都、明丽商务中心、明安居、华杰春秋源二期、万汇广场、恒昌城市丽景、城市购物广场、亿海·澜泊湾、新源金域蓝湾、北部湾壹号雅苑、海岸国际假日花园、瀚宇国际大厦、海辰国际、澜亭天际、和佳广场、碧海华庭、宝盛阳光时代公寓、星海颐园、天健豪园、镒建世纪城、恒宇海岸华府、同和·水岸香堤、裕泰景苑大厦、瑞海花园、嘉福·夏日海湾、圣景龙湾、海尚一品、金域熙城、恒立蓝海名都花园、智弘银城绿洲、金域华府、金癸领海郡、弘业海景广场、银投乾坤国际城、上海花园、恒华新城、金色海岸、天隆三千海、柒柒玖财富中心、春天海景苑、良基雅苑、东海市场、欧情海景园、鑫丰丽景、星海湾花园、星海名城二期、诚安公寓、鼎鑫小区、振邦嘉和苑、迪亚小城、东旭华庭、金缘世家商住楼、海江南花园、景香阁、德臣金海花园、中安止泊园、园辉新都、越亚银滩城天赐良园、和居壹号西院小区、太平洋商业广场、蓝海银湾、森海豪庭、财富盛世花园、皇家海湾一期、盛荟天地广场、东中信国安北海第一城、尚源大厦、嘉和万世楼、大唐听涛居、恒大御景半岛、未央巷商业坊、德利海北海、禧悦湾、耀海明都、彰泰观江海、恒大名都、恒大雅苑、盛荟天地广场、东南珠大道综合商场、东城佳苑、龙骅隆荔枝湾（检察之家住宅小区）、同和泊湾、北海东盟国际商贸城……

目前，明确知道的北海交房很久，还没有办理房产证的，有蓝海尚城、创业花园、碧桂华庭、景海豪庭、鸿源生态新城其中的几栋、三清园、中南明珠、天富花苑、779财富中心、百合花园、吉祥花园、华武花园、宝来华府、逢时商城花园、粤秀花园、镒建世纪城、香槟郡其中的几栋、等等等……  

交房遥遥无期的有星悦蓝湾二期、北海假日花园（润和花园二期）、海伦堡阳光、海岸新都、百合花园商铺、亿海澜泊湾、国际中心城、财富盛世花园、恒华新城、智海青年汇（都海花园、瑞海花园）、金癸领海郡二期、智弘银城绿洲、恒华新城、东城佳苑、裕泰景苑大厦（北海监狱的集资房）、阳光城公社、太平洋商业广场……

被法院查封和限制出售的有北海市闽建房地产开发有限公司的富贵家园（富贵轩，被法院破产清算）、龙凤新居；北海尚源居房地产开发有限公司{恒贵公寓、尚源大厦、和谐苑（国华尚源东城）}；北海东鑫房地产开发有限公司的东辉翰林鑫苑（被法院破产清算）；银晖公寓（部分土地及土地上的房屋已被查封）；北海益厦物业服务有限公司的东城佳苑（开发商欠银行的钱，欠高利贷的钱，欠承建商的钱，还一房三卖兼跑路，被法院查封，破产）；恒华新城（涉及项目抵押）；阳光城公社；北海东鑫房地产开发有限公司的太平洋商业广场……

网友投诉过开发商曾经被法院查封和限制出售的尚品国际16楼以上大部分、东珠华庭、合浦怡景苑……

开发商跑路的有乐都大厦、珍珠湾海景酒店、凯旋国际商贸大厦、铜锣湾商厦、青年国际公寓、银都花园、和谐苑（尚源东城）、东城佳苑、北海南岸……

开发商拖欠民工工资而上监管黑名单的有蓝山上湾小区（第九湾）、润和花园、中南明珠花园、川渝地小区（金鸡大厦）、银湾花园水天明轩、秋实公寓、香槟郡、太平洋商业广场（香港盛大百货）……

因为工程质量被通报的有昕景华庭二期（3#、4#住宅楼），恒大雅苑2#、3#、6#楼及首二期地下室项目，海尚英伦小区（1、2、3、5#及地下室）项目。

网友投诉过开发商欠着上千万的工程款没法偿还的有星悦蓝湾……

网友投诉过开发商与承建商经济纠纷打官司的有香槟郡……

网友投诉过开发商一房多卖的有北海世纪科技城、东城佳苑……

网友投诉过开发商欺骗业主的有富贵家园（富贵轩）、海天花园、乐都大厦、景海豪庭（银龙花园）、碧雅苑、珍珠湾海景酒店、凯旋国际商贸大厦、铜锣湾商厦、金癸星园、银都花园、华龙大厦、和谐苑（尚源东城）、银河星园、东辉翰林鑫苑、蓝海银湾、东方之珠花园、银晖公寓、东城佳苑、裕泰景苑大厦（北海监狱的集资房）、阳光城公社、太平洋商业广场、北海南岸……

网友投诉过物业砸烂业主的车的有星悦蓝湾……

网友投诉过物业自监自盗业主的电瓶，车，手机的有星悦蓝湾；网友投诉过物业自监自盗业主的电车充电器的有中安欣海大厦……

网友投诉过不明人士或者物业，或者保安，殴打业主的有乐都大厦、万家兴大厦、恒大新城、名座、镒键.世纪城（曾经有业主挂过横幅）、长安金苑、皇家花园1号……

网友投诉过曾经延期交房的有梦唤滨海创意园、蓝山上湾小区（第九湾）、凯润嘉园、青青小城、百丰花园、柏悦尊府（广西鸿雁食品有限公司）、乐都大厦、嘉泰文华苑、银城花园、宏翔园、蓝海尚城、星悦蓝湾一期、宏翔小区、海岸名都、和枫雅居、景海豪庭、中南明珠、鸿源生态新城、碧桂华庭、盛泰晴海居、明仁大厦、海御新天地、金领阳光、银湾华苑、宝晖大厦、万家兴大厦、铜锣湾商厦、领秀一方、阳光港湾、秋实公寓、海韵居、创基花园、耀海名都、逢时黄金海岸、侨苑商州区、蓝色家园（蓝色海岸国际家园）、海洋之心、南洋新都、翰宇国际、海城苑公务员小区、龙凤新居、镒建世纪城、海悦华府、乾坤国际城、金癸领海郡一期、莱茵名郡、昌龙苑二期、兴海龙福苑、银海花园、金海花园、东方之珠花园、香槟郡、星海名城二期、国盛.御泉湾（尚东海岸）、德臣-金海花园、尚源大厦、碧海蓝天、太平洋商业广场、鑫丰丽景、大山现代城、阳光城公社、和谐苑（尚源东城）、海枫和苑二期、世豪名都、中泰名园……

网友投诉过办不了不动产证的有昌龙苑；网友投诉过购买拍卖房后，收税达到17%的有领秀一方……

网友反映过有人跳楼的有阳光金海岸1幢1单元、强远世纪度假村、名座、嘉盛名都、东辉翰林新苑、香槟郡、金缘世家；网友反映过有杀人案和煤气爆炸伤人的有名座、昌旭景苑；网友反映过有传销佬被砍死的有星海名城一期5栋，另一传销佬死在一期1栋，一装修工摔伤在二期；网友反映过有建筑队工人斗殴被杀死的有海枫和苑……

网友投诉过电梯发生质量或者故障问题的有嘉和花园、莱茵大厦、一品湾、天赐碧园29栋1单元、乐都大厦、鸿源生态新城、攀华大厦、幸福苑、新力广厦、佳利大厦、发展大厦、景翠花园A栋、创基花园F幢、国际新城的8号楼、恒业公寓、昌旭景苑、嘉福文华苑、桂成花园、南洋新都、南北大厦、海尚巴黎、嘉盛名都、银投乾坤国际城、公园一号、桐洋国际海岸、名座、星海名城二期、国盛.御泉湾（尚东海岸）、强远春天花园二期、尚源大厦、嘉园千百度、东峰广场、东峰锦绣城、东峰富苑、圣皇广场、蓝海银湾2栋1单元、时代明苑、同和泊湾、南珠家园、皇家花园1号……

网友投诉过开发商与电梯公司发生纠纷拆走电梯主板的有天富花苑；网友投诉过物业公司强制性关闭高层电梯的有拓海大厦、嘉园千百度小区；没人监管维护电梯被停用的有银晖公寓……

网友转帖过工程项目上质量“黑名单”的有贵北花园、创基花园、源丰大酒店、联勤公寓、新阳小区。

网友投诉过出现有漏水等等质量问题的楼盘有：广海小区、海岸名都、中安欣海大厦、中安大厦、中玉花园、中南明珠、金湾银畔、明珠花园、桂苑小区、创基花园、京海花园、国际新城3期、金海城、汇海雅居、贵海花园2期、安建假日海岸、领秀一方、金癸星园、春华园、金地小区、名座、嘉盛名都（曾经有业主挂过横幅）、海天瑶、圣美阳光家园、金癸领海郡一期、天赐良园、香槟郡、星海名城二期、海语城、悦发五期、东峰广场、尚源大厦、中安止泊园、桐洋国际海岸、海悦华府、迪亚小城、强远春天花园二期、洪恩花园、园辉新都、金桂华庭、南地海江南、时代名苑、同和泊湾……

网友投诉过物业不作为的有嘉逸花园、星悦蓝湾、百丰花园、凯润嘉园、银城花园、海天花园、外贸小区、攀华大厦、乐都大厦、嘉泰文华苑、蓝海尚城、南国华城、中南明珠、美丽家园、碧桂华庭、大益花园、鸿源生态新城、宴峰海市商都、银湾花园红河苑、银湾花园筇海苑、银湾花园园中苑、一品湾、粮贸小区、碧雅苑、晋海御园、在海一方、中兴花园、金领阳光、佳美大厦、天赐碧园、世纪公寓、恒大新城、华通公寓、嘉福文华苑、格林香海、国际新城、望阳小区、贵海花园、银洲花园、桐洋新城、华天佳苑、辰宸花园、蔚蓝家园、华一红树林、岳麓海岸、海韵佳园、金域熙城、银滩万泉城、桐洋国际海岸、阳光海岸、昌旭景苑、海商大厦、明苑花园、鸿潮宝来华府、金地小区、城市丽景、联勤公寓、海天瑶、蔚蓝海岸、星海颐园、东辉瀚林鑫苑、九州家园、镒建世纪城、东峰世纪公寓、怡康春城、嘉盛名都、海岸华府、银投乾坤国际城、兴海公务员小区、同和水岸、天健绿园、恒生嘉园、智弘银城绿洲、金癸领海郡一期、公园一号、万汇广场、天赐良园、森海豪庭、振业小区、银海花园、名座、聚金园、安盛花园、香槟郡、星海名城、海语城、悦发花园、洪恩花园、蔚蓝豪廷、海枫和苑、尚源大厦、东峰锦绣城、东峰富苑、蓝海银湾、中安止泊园、安建假日海岸、北艺橄榄苑、海悦华府、东尚领域、碧园海公馆、南地海江南、南珠家园、南珠大道小区、盛世华庭、海岸明都、同和泊湾、南珠小区……

网友投诉过各种原因导致臭气熏天的有一品湾、百丰花园、花园街5幢、赛普花园、滨海花园、九州城、其仓新村外轮公司宿舍、拓海大厦、滨海小区、银洲雅苑、桐洋国际海岸、九州家园、东都嘉园、星海名城、悦发三期幸福苑、东峰锦绣城、南珠小区……

网友投诉过周边企业到晚上排污（臭气）的有梦唤滨海创意园……

网友投诉过深受附近虾苗养殖场噪音干扰的有恒大御景半岛……

网友投诉过遭受白蚁泛滥问题的有莱茵大厦、泰盛花园、东方花园……

网友投诉过老鼠成灾的有嘉泰文华苑、碧雅苑、恒大新城、银滩万泉城、京都花园、联勤公寓、海港丽景、银投乾坤国际城、同和水岸香堤……

网友投诉过常年黑车霸道的有海岸华府小区……

网友投诉过诈骗人家定金的有富景花园、宏瑞新城、国际中心城、弘业海景广场、九悦庭（凯源大厦）、X大……

网友投诉过不给公积金贷款的有海天瑶……

网友投诉过开发商虚假广告及承诺的有海御新天地……

网友投诉过售楼部的置业顾问虚假广告及承诺的华一红树林……

网友投诉过开发商改变小区规划的有蓝海尚城、碧桂华庭、创基花园、辰宸花园、城市丽景、名座、逢时商城花园、星海颐园、嘉盛名都、海悦华府、银滩万泉城二区、星海名城二期、东方花园、悦发花园、洪恩花园……

网友投诉过某些业主擅自改建乱建的有中邦花园A区、晋海御园、嘉莱假日公寓、锦绣花园、亿海澜泊湾、中兴金海湾别墅区、恬园假日小区、华杰绿馨园、开江小区……

网友投诉过装修指定搬运队的有银城花园、万家兴大厦、金域熙城、海天瑶、桐洋新城、嘉盛名都、镒建世纪城、星海名城、智弘银城绿洲、安建假日海岸、南地海江南……

网友投诉过没通过验收就交房的有蓝色海岸国际家园、鸿潮宝来华府、嘉盛名都、镒建世纪城6-8-9栋、银投乾坤国际城、金癸领海郡一期、海悦华府、国盛.御泉湾（尚东海岸）……

还没开始验收交房，开发商说购房人想入住就可以装修入住，有什么风险吗？回答：一旦入住即视为业主接房，开发商将不再承担因不具备交房条件而产生的一切后果，比如违约金、配套、甚至部分质量问题。将全部风险移交给了入住业主。未按正规程序交接房，入住需三思。

有几十个一手楼盘，交了房好几年，都没能办到房产证，还有几十个一手楼盘，业主已经购买好几年了，却连房都交不了，谁胆肥谁买。

大家坚持不去买一手房，看那批靠借民间高利贷的开发商能坚持几个月不降价，有的开发商每个月要还几十万的高利贷利息，让它死撑。那些排队买一手房的十个人里面有九个都是托，雇佣过来排队的，只要中介代理商和开发商能够忽悠到其中几个真正买房的人，他们就有得赚了。

老二的房，谁买谁保值，多买多增值，还可以抵御通货膨胀，东峰华府、九州家园、东峰世纪公寓、中南锦绣湾、悦发花园、东珠华庭、东峰锦绣城、东峰广场、东峰富苑、桐洋新城、桐洋家园、桐洋国际海岸、银州海岸、圣煌广场、悦兴大厦、南珠家园、园辉新都、世鑫大厦、北部湾国际公馆、书香水韵……

过去这么多年了，幸亏房子还没塌下来，至多掉了些石灰板之类的东西，露出了一些钢筋，漏了一些水……应该还能支撑个几年没有问题。

烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。烂尾楼破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。烂尾楼裸露的钢筋和楼板被天天风吹雨打，能抗几级地震就不好说了。

烂尾楼翻新的小区有西藏新村、华天大厦、中安欣海大厦、中安大厦、引发花园、莱茵大厦、景海豪庭、晏锋海市商都、银湾花园筇海苑、银湾花园赤水苑其中的几栋、银湾花园红河苑、正天花园、珍珠湾海景酒店、攀华大厦、乐都大厦、蓝钻华庭、京海花园其中的几栋、宏银花园、福海园、宝辉大厦、佳美大厦、万家兴一期、铜锣湾商厦、启东商务公寓、宝谊大厦、凯旋国际商贸大厦、佳利大厦、时代广场（时代购物中心，前身北海商城）、第五街（前身华达大厦）、金元小区、南地大厦、九洲城丰泽楼和丰海楼、滨城大厦、桂苑小区、创基花园（前身佳富花园）、绿海花园、贵航公寓、龙珠新村、盛盛花园、蔚蓝家园、拓海大厦、大润发、蓝天大厦、天成公寓、海玉小区、鸿潮宝来华府、海尚巴黎、天和花园、都市人家、秀业小区、丽苑公寓、雅馨苑、自由公寓、大成公寓、碧海云天、新宇城大厦、阳光海滨城、广南公寓、蜀秀花园、世纪新苑、成泰公寓、金dou花园、星海湾花园、银晖公寓、东珠华庭、馨予花园、海泰别墅、天宁新城一期、太平洋商业广场（前身北海国际中心城）……


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郎咸平：我为什么恨地产商https://www.beihai365.com/read.php?tid=1141872&fpage=175
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迎战台风，北海供电局在深夜里搏击风雨！
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某楼盘男置业顾问就这态度（该司沈经理跟进重视，结果满意）https://www.beihai365.com/read.php?tid=11758765&fpage=3
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创基房产公然雇请烂仔阻止物业管理公司,大家进来BS!!https://www.beihai365.com/read.php?tid=318912&fpage=258
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镒建世纪城延迟交房，还我定金！https://www.beihai365.com/read.php?tid=9154474
恒大半岛。21度公馆。世纪城。https://www.beihai365.com/read.php?tid=2960854&page=2
恒大御景半島8幢至12幢业主群517513367 https://www.beihai365.com/read.php?tid=11745727&fpage=19
想了解镒建·世纪城，迟迟不交房的问题！！https://www.beihai365.com/read.php?tid=9686944
镒建世纪城中伟物业乱收费，三问父母官https://www.beihai365.com/read.php?tid=11927679
北海“镒键.世纪城”小区开发商，你是真的霸气侧漏啊https://www.beihai365.com/read.php?tid=12012428&fpage=2
世纪城的裂缝问题很严重，很多装修完了之后才出现，很闹心。https://www.beihai365.com/read.php?tid=11978957&fpage=9
世纪城占用公共楼道设置电动车停放充电，我们不想重蹈九洲城的覆辙https://www.beihai365.com/read.php?tid=11978606&fpage=9
世纪城物业捆绑要求签防水协议，不然不退钱，我该找谁评理？https://www.beihai365.com/read.php?tid=11977613&fpage=10
北海世纪城入伙，相关部门验收了吗？能达到入伙要求吗？https://www.beihai365.com/read.php?tid=11968004&fpage=10
这样的保安，是业主们所需求的吗？大家评评https://www.beihai365.com/read.php?tid=11981012&fpage=10
XX物业嚣张说：我们就是按北海物业行业潜规则收费！北海哪个物业不上365的！https://www.beihai365.com/read.php?tid=11935910&fpage=4
黑心物业：我们没有物价局文件，我们按照行业潜规则收费https://www.beihai365.com/read.php?tid=11923881&fpage=16
这样的楼房如何通过验收？https://www.beihai365.com/read.php?tid=12020350&fpage=3
无良开发商故意拖延交房，住建部门不解决，我们该如何是好？https://www.beihai365.com/read.php?tid=3529543
取消开发商，房价真的会降一半吗？https://www.beihai365.com/read.php?tid=478127&fpage=256
中南明珠交房问题多https://www.beihai365.com/read.php?tid=3402640
中南明珠https://www.beihai365.com/read.php?tid=11979022&page=8
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北海中南明珠成小偷的家啦！快来看看啊https://www.beihai365.com/read.php?tid=3494935&page=1
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买了海X城的房子真后悔！https://www.beihai365.com/read.php?tid=10369450
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尚源大厦连续两晚遭遇小偷疯狂作案物业不管投诉无门治安何在https://www.beihai365.com/read.php?tid=11745389
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永高星海名城2期贼佬多，昨晚被盗电动车电瓶，伤不起！https://www.beihai365.com/read.php?tid=10559952
星海名城电动车电瓶被偷十几台，物业还能保障业主的安全吗？https://www.beihai365.com/read.php?tid=3574700&fpage=32
大家不要买房在星海名城https://www.beihai365.com/read.php?tid=3609544&fpage=32
今晚20点10分北星路星海名城二期地下停车场发生火灾https://www.beihai365.com/read.php?tid=12007884&page=1
北星路地下停车场又发生火灾https://www.beihai365.com/read.php?tid=12011266&fpage=4
星海名城地下室垃圾https://www.beihai365.com/read.php?tid=12021812&page=2
面对业主投诉，开发商的态度差别天地远，止泊园积极回应，星海名城装聋作哑https://www.beihai365.com/read.php?tid=2577518&fpage=85
致广源星海名城业主一封信https://www.beihai365.com/read.php?tid=3028821&fpage=32
燃气开户费国家早已明令禁止，广源星海名城依然在收https://www.beihai365.com/read.php?tid=2602091&fpage=85
不得不说星海名城的永高房地产公司https://www.beihai365.com/read.php?tid=1172319
边走边听评楼：星海名城批判（纯属个人看法）https://www.beihai365.com/read.php?tid=713823&fpage=106
台风天、雨天小区电梯楼道口下臭水横流https://www.beihai365.com/read.php?tid=2850473&fpage=87
请问永高.星海名城怎样?值得买吗?https://www.beihai365.com/read.php?tid=711627&fpage=220
北海小区物业收费乱，为什么当地管理部门不作为？https://www.beihai365.com/read.php?tid=11959046&fpage=12
地下室垃圾堆积如山，这究竟归谁管？https://www.beihai365.com/read.php?tid=12020876&fpage=2
广源星海名城二期房子问题多多，望广大朋友慎入手！！！https://www.beihai365.com/read.php?tid=11969924&fpage=6
星海名城物业，收物业费的时候你的良心不会痛吗？https://www.beihai365.com/read.php?tid=12004206&fpage=6
臭气熏天的垃圾堆https://www.beihai365.com/read.php?tid=4894795&fpage=30
广源星海名城的小三房怎么样https://www.beihai365.com/read.php?tid=10351769&fpage=23
广源星海名城有些地方快成了垃圾场，希望广源星海名城领导出面管管https://www.beihai365.com/read.php?tid=7230608&fpage=26
讨伐贴——星海名城能否准时交房 https://www.beihai365.com/read.php?tid=2191213
［星海名城命案后续］传销夫妻闹矛盾离婚，夫找妻退款无果后，杀妻自尽
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【突发】今早星海名城二期一装修工不慎坠楼，已经大吉利是。https://www.beihai365.com/read.php?tid=12040791
［突发］今晚星海名城怎么回事？几个部门都出动了（10楼网友爆料发生命案）
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求助！！无上贼船：被星海名城的和黄物业停水拆水表！怎么办？？https://www.beihai365.com/read.php?tid=2415987&fpage=36
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北海X座为何还是将业主的生命通道给堵了…已经多次投诉…要火么？https://www.beihai365.com/read.php?tid=12016975&fpage=3
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关于北海名座小区正门的道路车辆赌塞问题 到底是哪个部门可以管？https://www.beihai365.com/read.php?tid=9989762&fpage=24
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凶残“保安主管”在物业办公室殴打病弱业主https://www.beihai365.com/read.php?tid=6739885&fpage=27
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举报揭露楼盘蓝海尚城架空层黑幕——开发商侵占业主公共区域架空层！
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求有关领导管理北海大道悦发三期幸福苑，物业只收钱不https://www.beihai365.com/read.php?tid=11979161&fpage=7
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京海花园调整后的二期如开工，本区一期业主遭秧了https://www.beihai365.com/read.php?tid=11942930&fpage=15
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深度探秘：北海十大经典烂尾楼盘之前生今世https://www.beihai365.com/read.php?tid=12008772&page=1
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碧园海公馆雅居物业，你妈叫你来收垃圾了https://www.beihai365.com/read.php?tid=12027499
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大家来评评“乾坤国际城”这样交房是否合理https://www.beihai365.com/read.php?tid=11962788&fpage=10
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中房在怡海新村的春华园https://www.beihai365.com/read.php?tid=502758&fpage=251
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这算不算严重漏水？各位365网友来给这个楼盘支支招吧https://www.beihai365.com/read.php?tid=10438373&page=2
中南明珠地下室又漏水了https://www.beihai365.com/read.php?tid=10041450
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小区房屋漏水.请问这是归物业管理还是归开发商.或者是自己掏腰包出钱修补.希望有关部门援助援助。https://www.beihai365.com/read.php?tid=4308233
天健绿园的房子飘窗，烟道漏水，质量问题大https://www.beihai365.com/read.php?tid=1443433
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