小区基本信息【地理位置】北海市银海区金海岸大道8号。【楼盘信息】开盘时间2013年，规划户数2748户，建筑面积600000㎡，占地面积285714㎡，机动车停车位1000个，绿化率38%，容积率2.10。【楼栋排列】万泉城目前共建成36栋，6#7#为步梯4层，1#2#3#4#8#9#10#11#12#13#14#为18层，15#16#为30层，18#19#22#为34层。【物业公司】厦门市住总物业管理有限公司。【小区费用】物业费1.2元/㎡，机动车停车费为地上150元/月，地下230元/月，非机动车停车费30元/月，电梯费40~80元/月（按楼层收取）。
小区绿化 ★★★★★在万泉城外面就可以看到种满睡莲的人工湖，在炎热的天气看到水那是多么开心的事情。
万泉城是个比较大的小区，但是里面的绿化却做得很好。一进入小区就看到了一个很大的人工湖，别墅区就坐落在湖的对面。
在别墅区的里面有一些蜿蜒曲折的小道，旁边依势建造了观景人工湖，在树荫下休息，听着潺潺流水，真的可以在这里呆一个下午。
大道两旁的大树基本已经把整条路的炎热的阳光挡住了，走在下面也不会觉得很热。
两旁的绿化带也被用围栏隔开，防止人们践踏上去。
在高层楼栋这边的绿化也不差，绿树池塘一样不缺。但是小编觉得好的绿化或者用心的设计都放在了别墅区这边了，而高楼层的就稍显逊色。
楼栋间的林荫小道也是交错纵横。
环境卫生 ★★★★小区环境很干净，道理上和楼栋前都会设有垃圾桶，人群密集处也会设有垃圾桶。
而且还能看到狗狗便池，即便是在小区里面遛狗也不担心它随地大小便了。
在绿化带或者草坪上也鲜有很明显的垃圾丢弃在上面。
但是这么干净的小区为什么大部分垃圾桶都是堆满垃圾的，不知道是没到清理时间还是工作效率不行。
不过在靠近金海岸大道这排铺面，由于铺面营业发出的噪音还是比较大的。
配套设施 ★★★★万泉城的配套基本是全部都有了，休息纳凉的凉亭好几座，而且很多都是依水而建。
甚至可以看到一些人干脆就在凉亭那躺着休息一会。
到处都设有可供休息的坐凳，不管散步走到那里，都可以找到地方休息。
小区里面设有休闲健身的器械，吃完饭了下楼活动下也很不错，但是这么大个小区，这些器材实在显得有点少。
另外还有一个游泳池，不过位置比较偏，处于小区的角落，也不算大。除此之外小区还有羽毛球馆，幼儿园等。
房屋车位 ★★★☆万泉城的房子在外面看起来是没有太大问题的，墙上并没有很明显或者太多的渗水掉漆等现象。
楼栋里面的采光也是很不错的，都有窗口射进来阳光，不过在两侧的住户门口则是没有什么光的。
两栋4层的步梯房的楼栋也是很干净明亮。
小车的停车位设在楼层架空处。
在大路边也划有停车位。
小区还有地下停车场，不过下面则没有停太多的车。
非机动车则停在停车棚和楼层架空处。
治安门禁 ★★★行人与车辆进出小区需要刷卡，但是也无法阻止其他无卡人员跟随住户进出，小区楼栋也都有门禁，但是很多楼栋的入口门都没有关起来。在小区里面也没有见到安保人员巡视。不过在踩盘的时候并没有见到像其他小区那样外来人员进进出出，就踩盘当天整体感觉还算是外来人员没有太多的一个小区。
周边配套 ★★★★☆万泉城位于四川路与金海岸大道交汇处附近，周边也有侨港风情街，侨港市场，幼儿园，银滩医院，侨港公园，新大润发商场，北海银滩等，衣食住行基本都是在一小时圈里了。虽然并不是位于市中心，但是由于靠近景区，所以商铺林立，自然相关的配套也不缺少了。
住户随访（此项不设评价，均为住户反映的一些比较多的问题）万泉城的住户表示在这边居住很安逸，平时也很安静，就是现在在建的几栋楼有时候施工很吵。对于小区的绿化他们表示很满意，饭后散步是对于他们来说是很享受的一件事情，也靠近侨港海边，平时去海边也方便。但是小区还是有一些做的不够好的地方，经常性停水，另外一个就是传销之前在这里也很严重，之后抓了一批之后少了很多， 但是依然没有彻底铲除。
综合评价 ★★★★
优点
1、小区绿化良好，卫生干净，环境优美；
2、小区内设施配套完善；3、房子采光良好，户型通透；
缺点
1、小区经常停水；
2、外人可进出该小区，并且有传销人员在小区内居住。3、靠近街铺和在建楼栋的地方比较嘈杂。
小区房价走势（2月最新均价8267元/㎡）
（以上价格摘自互联网，仅供参考）在售房源（49套）
18777968058 苏老师
