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北海1月新房网签2342宗,交易面积19.60万平方

发表于: 2019-02-13 09:00 9036人阅读 57人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    精华2
    2019年1月,北海办理新建商品房交易(网签)2342宗,交易面积19.60万平方,其中:新建商品住房交易2160套,交易面积17.79万平方;
    办理二手房交易1376宗,交易面积13.12万平方,其中二手住房交易1347套,交易面积12.97万平方;
    办理房地产抵押登记1542宗,抵押登记面积30.46万平方。


    今年1月的网签交易量,同比减少了83000平方,锐减超过三成。环比也只增加了5800平方。


    回家过年,返乡置业!1月在房地产行业其实算是一个小旺季,所以1月份北海入市的楼盘很多,预售面积高达36万平方。只是受今年天气影响,销售未能大升,成及量仅为预售量的53%。2018年的平均月度交易量,为25.93万平方,今年1月17.79万平方的新房交易量,明显远远没有达到这个水准。


    全部评论: 最赞|最新

    老北海

    黑帝出来讲讲,预测一下今年如何?
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    沙发 2019-02-13 09:41 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    果然销售超过预售证一半,战绩不错,,哈哈哈
    • 楼市观察员
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    3楼 2019-02-13 09:54 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    对于2018年12月网签2228套来说,辣是芝麻开花节节高。从往年一月的销售和价格环比看,似乎有量价稍稍回落的惯例,但就像2018年元月价格环比雪薇回调一样,没有代表性或必然性,之后的十一连涨就很说明问题,对吧
    • 楼市观察员
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    4楼 2019-02-13 10:07 来自
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    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    倒是连续几个月的预售证数量大于网签量,似乎显现供应量充足的迹象,再看之后两个月如何,北海楼市除了二手房中低端房源,不就是三万套并非全部是住宅的库存嘛,,耐心看戏2019年很有看头儿
    • 楼市观察员
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    5楼 2019-02-13 10:14 来自
    引用回复 1
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    2019年北海楼市的新房市场连续半年保持三四千套的供应量,并且网签量吃不掉当月预售证数量,就基本可以判定供大于求,房价顺势回落就是顺水推舟理所应当的事情啦,二手房市场也会随之回调,,否则供应量捉襟见肘,北海的房价回落就只是空谈而已,不是吗
    • 楼市观察员
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    6楼 2019-02-13 10:22 来自
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    艾艾美丽 在线

    北海新人

    这就厉害了。。。
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    7楼 2019-02-13 10:24 来自
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    老北海

    我还以为一月份会有四千多套
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    8楼 2019-02-13 10:43 来自
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    北海通

    楼上的继续酸!
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    9楼 2019-02-13 11:08 来自
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    北海市民

    办理房产抵押的一般是做是什么?
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    10楼 2019-02-13 11:11 来自
    引用回复 1

    老北海

    楼主天上有一个鸭于2019-02-13 11:11发表的  :办理房产抵押的一般是做是什么? (2019-02-13 11:11) 

    贷款的买房必须抵押
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    11楼 2019-02-13 11:15 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    再看二月份嘛,看看这个二月份又卖出多少套,不是回乡置业潮和旅游置业潮叠加嘛,不大卖说不过去啊!地产中介们看你们的表演了!哈哈哈,我早说19年是从颠峰掉下来的下坡期,我的房都挂了几个月没卖出,不是大卖特卖吗?不是肯定会涨嘛,咋不接我的盘啊!为什么最近房价均价是上涨的,那是精装房入市带来的均价上涨,心里没个数嘛!
    • 楼市观察员
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    12楼 2019-02-13 12:14 来自
    引用回复 4

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    上城一开盘就成交5个亿,全部售完,什么供大于求导致的房价下跌,这傻A的话谁信!
    • 楼市观察员
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    13楼 2019-02-13 12:17 来自
    引用回复 2

    北海市民

    销量低那么多,老黑心里大鼓慌张噢?
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    14楼 2019-02-13 12:33 来自
    引用回复 3

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    供大于求是2019年北海楼市的主旋律!现在北海各处都有楼盘动工,堪比1993年。连海角路云南路到贵州路段都有两个一两幢楼的小楼盘在建,这种小楼盘位置和楼盘面积,客户群只能是本地人,并且是地角或周边的居民,萎缩的楼市成交量是带不动这两个楼盘的热销的,那2019年新增的商品房卖给谁?这是个问题。
    • 楼市观察员
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    15楼 2019-02-13 12:57 来自
    引用回复 2
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