2019年第一个月，北海一共有18个楼盘领取了预售证，商品房预售面积合计365922.09平方，一共4001套住宅。

今年1月近36.6万平方的预售面积，这已经是非常高的一个体量，2018年的月度预售面积，平均只有25万平方，而2018年1月只有291798.29平方，同比多出近7.4万平方！相比2018年12月，也多出了3.5万平方。

1月预售面积三强，最高的是天赐锦园4、6、7栋，56330.84平方，然后是大都金沙湾20、25、30栋，48217.57平方，最后碧桂园阳光家园1、2、5栋，39265.08平方。

今年1月，有4个楼盘是第一次上市销售，分别是：
碧桂园阳光家园（碧桂园·北海阳光）

家易·文莉园

山湖海·上城

金茂财富中心

领取预售证的18个楼盘

car随疯您虽然或许是北海土著 ，但是您数年来一直扮演的是驴驴被打脸的角色，这难道就证明您更加了解北海的楼市过去现状和前景吗，哈哈哈，，要不要我把您回复的帖子以及高谈阔论拎出来，抽上几鞭子以证明您的存在，就是为用脸皮佐证您所谓的高粘远鼠吗，，哈哈哈

不管怎样，我的2017年8月的帖子，不会太久，北海的土地将遭受掠夺性开发，成功的预见或者说蒙撞对了北海2017和2018的基本楼市走向，您呢？您大概没有听说过当局者迷和只缘身在此山中的典故吧，哈哈哈

北海房事快点涨吧，越涨高越好，这样大家都是干万富翁了，黑哥加油

楼主cs75黑帝于2019-02-11 18:19发表的  :car随疯您虽然或许是北海土著 ，但是您数年来一直扮演的是驴驴被打脸的角色，这难道就证明您更加了解北海的楼市过去现状和前景吗，哈哈哈，，要不要我把您回复的帖子以及高谈阔论拎出来，抽上几鞭子以证明您的存在，就是为用脸皮佐证您所谓的高粘远鼠吗，，哈哈哈 (2019-02-11 18:19) 

Car睡疯，估计把仅有的一点钱买了车，没买房。 看着上涨的房价，现在已经疯了...

楼主cs75黑帝于2019-02-11 18:19发表的  :car随疯您虽然或许是北海土著 ，但是您数年来一直扮演的是驴驴被打脸的角色，这难道就证明您更加了解北海的楼市过去现状和前景吗，哈哈哈，，要不要我把您回复的帖子以及高谈阔论拎出来，抽上几鞭子以证明您的存在，就是为用脸皮佐证您所谓的高粘远鼠吗，，哈哈哈 (2019-02-11 18:19) 

你说的对，鼠目寸光的人就欠抽

可以拿来验证一下是否是热卖行情，，热卖行情下最少预售证数量的一半以上被售出了，也可以从另一个侧面验证山湖海上城和天赐锦园的开盘售卖业绩，对吧

抄底入手了一套中电海湾国际海景房单价8700
本是看中了 彰泰春江海岸的 单价过万 还没预售证 还不少钱 还得马上交钱 吃相太难看了点

如果按照报告中给出的150万元的户均总资产规模来算，中国城市家庭在住房资产上的投入达到了户均116.6万元，为什么房产占家庭资产配置的比例这么高?
中国人的买房情节不是三言两语就能说的清的，包括城市化进程的加速、传统思维观念的影响等，最主要的原因还是因为房产对于中国家庭来说，具有投资、保值增值和居住等多重属性，很多中国家庭把房产作为家庭的重要资产配置。
从过去15年来中国一二线城市房产来看:一线城市如北京、上海、深圳来看，房产投资回报超过10倍，比如2003年深圳市商品住宅均价为5785元/平方米，2017年已经达到54632元/㎡，涨了约10倍，北京、上海也差不多。
如武汉、南昌、合肥等二线城市，房产投资回报超过5倍以上，比如2003年合肥市商品住宅均价为2341元/平方米，2017年已经达到12844元/㎡，涨了约5.5倍;如果从2000年合肥房价1200元/平方米计算，则过去18年来，合肥房价涨了约10.7倍。2003年，南昌市区商品房的均价约为2438元/平方米，2017年已经达到12223元/㎡，也涨了约5倍。
在高回报率下，越来越多的家庭愿意把财富分配到购买房子上。

楼主相宜麻麻于2019-02-11 23:25发表的  :抄底入手了一套中电海湾国际海景房单价8700
本是看中了 彰泰春江海岸的 单价过万 还没预售证 还不少钱 还得马上交钱 吃相太难看了点 (2019-02-11 23:25) 

恭喜恭喜！

我可以用爆发这个词语吗，连续三个月的预售数量的爆发，似乎显现出供给量的加大和过剩，，还是那句话看销量和价格

真正的连续数月供绝对大于求，才有可能出现真正的价格横盘与回落，，

元月的网签数量会出现惊喜吗，，拭目以待