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2018年,北海房价进入广西前三名

发表于: 2019-01-30 17:26 22080人阅读 87人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    由广西房地产业协会行业指导,易居企业集团·克而瑞、广西广播电视台新闻频道等联合主办的“2018广西房地产行业盛典暨市场数据排行榜发布会”,用大数据多维度地分享当前房地产市场形势分析,以及2019年楼市预测。

    2018年广西各个城市楼盘销售排行榜、广西房地产销售50强、广西本土房企销售金额20强等等。也在这次发布会上一一揭晓!

    北海新房成交价格6703元/㎡
    2018年广西14城市,商品房成交量除贵港、河池小幅下降,其他城市都出现上涨。其中防城港涨幅最高,达到72%!主要是2018年四、五月份受海南全域限购,旅居和投资客户,涌入防城港刺激成交;
    南宁供求双双突破千万量级,成交面积1694万㎡;柳州、玉林、桂林、北海,成交面积依次为583万㎡、536万㎡、496万㎡、406万㎡。

    从成交价格上看,柳州、南宁、北海,分别以7769元/㎡、7349元/㎡、6703元/㎡,占据前三名。

    2018年北海楼盘销售5强


    2018年广西房地产销售50强
    碧桂园以320.66亿,登顶广西房企销售一哥,彰泰以215.73亿、恒大以176.64亿,分别摘得第二、第三名。


    碧桂园、彰泰亿、恒大在北海也有不少项目,碧桂园有碧桂园·北纬21°、碧桂园·北海印象、碧桂园·北海阳光、合浦碧桂园·玖珑湾4个项目,彰泰在北海有彰泰观江海、彰泰红树湾、彰泰玫瑰郡、彰泰春江海岸4个项目,恒大则有恒大·御景半岛、恒大·名都、恒大·海上帝景、恒大·雅苑、恒大御景湾5个项目。


    2018年广西开发商销售50强,北海只有中信国安(第39名)、和居地产(第50名)上榜,而和居地产也是纯本土的房地产企业。


    广西开发商销售50强中,除了和居、中信国安,还有碧桂园、彰泰、恒大、云星、大唐、融创、嘉和、大都、新城、万达、红星美凯龙,包括刚刚豪掷10亿拿地的荣和集团,一共有14家已经布局北海。

    2018年广西本土房企销售20强

    前三名分别是:彰泰集团、云星集团、荣和集团!
    余下17家是:
    中鼎世纪集团、盛天集团、嘉和集团、广西大都投资、广西裕达集团、盛邦集团、恒力集团、广西祥嘉投资(广西路桥控股)、宾阳城建集团、广西桂嘉汇、广西金源集团、汇洋集团、柳州温馨地产、广源集团、国悦集团、万丰地产、顾荣集团。

    目前,广西本土前3强彰泰集团、云星集团、荣和集团已全部进入北海,荣和今年1月于银滩西区,投得一幅255.73亩的商住大地块,今年内应该会动工入市销售。


    除了彰泰玫瑰郡,广西本土前3强在北海的楼盘,全是一线海景项目,位置却各有不同。云星海景台在北岸金滩,彰泰观江海、彰泰红树湾、彰泰春江海岸三盘相连,占据银滩东区的冯家江出海口,荣和则处于银滩西区。


    2018年,品牌房企扩张广西的版图更为迅猛,热点城市的竞争压力会更大。全国50强房企,有32个已进驻广西!布局率最高的是碧桂园,达到100%。


    易居企业集团·克而瑞广西区域总经理吴宁,预期2019广西楼市风向时指出,短期外销及返乡市场减弱,广西市场成交规模,或会面临调整压力,但相对周边城市,广西未来房价持续稳中有升的可能性较大;中长期低城镇化率及价格洼地效应仍在,广西区位环境优势和经济持续增长,支撑市场规模持续释放。

    2019年利好北海楼市的因素,目前可以预测的有3个,分别是新城吾悦广场、北海银滩核心区改造,还有冯家江湿地公园。当然,能不能利好,还要看三个项目的施工进度。


    南珠新城、黄金北岸、西南大道三项工程,也能带动楼市上扬,但就目前的推进速度来看,并不乐观。



    全部评论: 最赞|最新

    北海市民

    赶快破万向大城市看齐,拿着3000+工资还得养家糊口,仰望着7000房价。还有高额的医药费没有压力就没有动力
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    沙发 2019-01-30 18:42 来自
    引用回复 19

    老北海

    新房成交价应该过8000吧
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    3楼 2019-01-30 18:52 来自
    引用回复 2

    北海通

    • 楼市观察员

    柳州比南宁房价还高啊,不会吧
    • 楼市观察员
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    4楼 2019-01-30 19:07 来自
    引用回复 4

    北海通

    • 楼市观察员

    彰泰集团、云星集团、荣和集团、中鼎世纪集团、盛天集团、嘉和集团、广西大都投资、广西裕达集团、盛邦集团、恒力集团、广西祥嘉投资(广西路桥控股)、南宁市宾阳城建集团、广西桂嘉汇、广西金源集团、汇洋集团、柳州温馨地产、广源集团、国悦集团、万丰地产、顾荣集团。
    这么些房企 智囊团队,还不如房产沙龙论坛的一个空傻列兵看得明白?
    • 楼市观察员
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    5楼 2019-01-30 19:10 来自
    引用回复 1

    北海通

    • 楼市观察员

    辣些人最后死的难看好像已经没什么悬念了吧,,
    • 楼市观察员
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    6楼 2019-01-30 19:12 来自
    引用回复

    北海通

    • 楼市观察员

    我记得2017年末也有个类似的帖子,,
    • 楼市观察员
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    7楼 2019-01-30 19:19 来自
    引用回复 2

    北海通

    楼主cs75黑帝于2019-01-30 19:19发表的  :我记得2017年末也有个类似的帖子,, (2019-01-30 19:19) 

    月亮妹已经哭晕在防城港…
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    8楼 2019-01-30 20:05 来自
    引用回复 3

    老北海

    要是收入能名列前三就好,房价涨得甩收入十几条街,迟早会楼市泡沫。
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    9楼 2019-01-30 20:48 来自
    引用回复 10

    老北海

    西南大道要修通2020年底都难修通呦
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    10楼 2019-01-30 20:49 来自
    引用回复 4

    老北海

    我想知道一个套间多少平方?
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    11楼 2019-01-31 07:32 来自
    引用回复

    北海市民

    柳州,南宁,7字头是认真的吗?呵呵刚好我了解这两市的房价。
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    12楼 2019-01-31 07:47 来自
    引用回复 1

    老北海

    大北海,威武霸气
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    13楼 2019-01-31 09:04 来自
    引用回复 1
    木子沥 在线

    北海新人

    柳州基本上偏点的都上万了
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    14楼 2019-01-31 09:31 来自
    引用回复 2

    北海土著

    炒得有点狠。
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    15楼 2019-01-31 09:46 来自
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