小区基本信息
【地理位置】北海市银海区广东路与新世纪大道交汇处。
【楼盘信息】开盘时间2014年5月，规划户数5648户，规划停车4274个，电动车停车位8070个。建筑面积700000㎡，占地面积111333㎡。绿化率30%，容积率4.8。
【楼栋排列】嘉盛名都前共建成10栋，1#3#4#14为32层，2#为29层，7#8#11#12#13#为33层。
【物业公司】广西伟业联行物业服务有限公司。
【小区费用】物业费1.5~1.7元/㎡，电动车25元/月（不充电），35元/月（充电），小车车位费180元/月，电梯费35元/月，生活垃圾费为8.8元/月。


小区绿化  ★★★★☆
嘉盛名都的绿化做得很好，进门处就看到很多整齐的绿化带，虽然整个小区没有太高的树木，但是给人的感觉很舒服。


在小编踩盘的时候，还看到有专门的人员再给绿化带做修建和浇水，所以这里的绿植都保护得很好。


环境卫生  ★★★★
据了解，嘉盛名都里面有专门的一个叫做“环境部”的部门，应该就是负责小区的卫生状况的。可以看到小区很多垃圾桶，而且有些垃圾桶旁边还建有一个水槽，方便清洁人员拖地或者清洗工具。


绿化带里面也是很干净，基本没有什么枯叶或者纸屑生活垃圾等垃圾，道路也是很干净、整洁。


而且还有专门的狗狗便池，这样住户遛狗的时候就不会让狗狗到处便便了。


但是由于旁边四期还在施工，虽然工期基本已经完成，但是依然可以看到黄沙泥土，如果起风了那小区这边必定也会多多少少收到影响。


配套设置  ★★★★
小区里面很多大道，大道上基本都有供人休息的石凳，而且在楼栋下面还有长椅和乒乓球台。



小区里面有多处广场空地，还有专门的羽毛球场，随处都可以看到孩子或者大人在游玩。




除此之外还有游泳池和供小孩子玩耍的滑梯等。


房屋楼道  ★★★★
嘉盛名都的房子比较新，在外面看也是比较整齐，但是感觉有点密集，不过楼栋间的采光却基本不受影响。


楼栋里面的话也非常整洁干净，没有见到任何的小广告，除了某些楼栋2层因为连着是商铺的原因无光之外，其余楼栋采光都是不错的。

但是个别楼栋电梯要么就是坏了，要么就是电梯里面没灯，进去了之后关门就伸手不见五指了。

楼栋的顶层平时不可以上去，上面不提供晾晒衣服的地方。


来一张楼顶的全景照


停车车位  ★★★★
小区的所有车位都是在地下，地下停车场很大，光照很足。但是有一部分临时停放的电动车也是不能开进小区的，只能停在小区外围的指定地方。


治安门禁  ★★★
进入小区是需要门禁卡的，但是和别的小区一样，没卡的也是等着开门直接跟进去，门卫也不管不问。小区内部的楼栋也是有门禁的，但是有一部分是坏的，另一部分是好的但是门却被顶着关不上。虽然是聊胜于无，但是也基本是形同虚设了。

周边配套  ★★★★

嘉盛名都地处广东路与新世纪大道两条主干道的交界处，自然不存在堵车等现象。周边也有火车站，兴海市场，大润发商场，北海九中，市花公园等建筑，但是就是离医院有点远，总体来说配套还是比较完善的。

住户随访（此项不设评价，均为住户反映的一些比较多的问题）
嘉盛名都的住户表示这里居住很舒心，物业管理还算到位，最值得称赞的就是没有任何车辆能进入小区，所以小区可以看到小孩子到处跑到处玩都不用担心安全问题。治安方面也没有太多的弊病。但是会有高空抛物的现象，这些都是二三十层楼高的，如果砸到人就真的很危险了。之前传销很多，现在抓了一批之后有所改善，但是现在还是存在传销的现象。


综合评价  ★★★★
  优点
1、位于城市的主干道上，交通方便，不堵车；
2、周边配套设施完善，生活便利；
3、房屋质量不错，小区环境干净整洁；
4、管理到位，小区无外来车辆，散步玩耍安全；

  缺点
1、存在着高空抛物等陋习；
2、小区有传销人员出没；
3、四期还在建设，会有灰尘沙土等污染环境。



小区房价走势（1月最新均价8573元/㎡）
（以上价格摘自互联网，仅供参考）

楼主东京湾批发部2于2019-02-13 22:33发表的  :想知道排前面13位的是哪些小区 (2019-02-13 22:33) 

这个不是按照排名先后排序的，只是测评小区的一个序号而已，帖子里面有每个测评环节的评分

微风轻轻起:

楼主，写个恒大明都的测评看看啊(2019-02-14 17:11)  16楼

下周就去测评恒大名都了

现在起码过万了吧