北海2018年第31期土地，已经成功拍出！成交价5109万，比底价多出20万！这是北海今年第一块成功拍出的商住用地！为北海2019年的楼市，开了一个好兆头！

投地单位为北海锦源房地产开发有限公司，2016年在江苏路和新园北路的位置，很低调地开发过一个叫万豪名苑的小楼盘！


北海2018年第31期国有建设用地成交公示
地块编号：2018GC31042
土地坐落：四川路以东、江苏路以南
土地面积：7331.23㎡（折11亩，以实测为准）
土地用途：批发零售、住宿餐饮、城镇住宅用地
使用年限：70年
容积率：≤3.0
建筑密度：≤25%
绿地率：≥30%
起始价：5089万（462.77万/亩）
成交价：5109万
挂牌时间：2019-01-10～2019-01-21
竞得人：北海锦源房地产开发有限公司
成交时间：2019-01-21

北海四川南路11亩一线地块，开价5089万
https://beihai365.com/t/12045770

这次成交金额不高，真正的开年好戏，还要等到2019年1月28日，2018年第32期一线海景大地块的拍卖。
2018压轴大戏，再创北海楼市成交纪录！
https://beihai365.com/t/12046253

我去，这是刹不住车的节奏吗，就在我家小区北邻，不会是占据菜市场的位置吧

地块很小也就是一两栋楼的盘子，沿街楼盘商住一体没太大悬念啦

竟然没有流拍？我怎么喷都想好了…

银海区的地块都快沦为苍蝇蚊子也是肉的地步啦？狼多肉少，，北海要跨入外围建设和内部城区改造整合阶段了

老是说卖地建房有什么用。建多了没人住，空荡荡黑呼呼的。引进多少人才，出了多少名人，入住多少富商，带动多少经济，人们真正能增加了多少收入，个个欢喜过大年，这样还差不多。现实是各行各业都说难做，个个打肿脸充胖子，有啥意思。

2018年的地块怎么还拿到2019年招拍挂了，是2018年排不开卖不过来的节奏吗？

还是2018年的卖地指标都用完啦，这拍卖的成果算去年的还是今年的啊，，

不造造势  ZF怎么把地全部卖出去。。开发商中介不造造势，怎么把房卖出去、、、2019继续炒。停一下就惨咯。。只有靠炒房开发商中介自己演了。。。谁顶不住谁先完。

我也纳闷了，土地流拍1808宗创新高，北海倒好2018年的土地没卖够，2019年接着卖，，
2018年号称最严调控年，全国房价普涨10%，，
我勒个去，又看不懂啦脑仁儿痛，，

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容积率多少好，恒大的容积率够高

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上面两条好狗说说一个楼盘四五个售楼部是什么情况喂

楼主买家已付款于2019-01-22 14:36发表的  :上面两条好狗说说一个楼盘四五个售楼部是什么情况喂 (2019-01-22 14:36) 

是黑色的吗？