记得2014年来北海买房，前前后后花了一个月，拿证又花了一个月。效率超低。昨日在二线某城买房，入手二套新房，从签合同，网签到房产局过户，再到拿房产证，共花了半日时间。神速啊。
在房产局全过程全看手机，上面不断来短信提示，去哪个窗口、去办什么业务，均有提醒。无人排队，效率非常高。全办完后，业务人员跟我说，三个半小时后来取房产证。

11：00售楼处办好手续，过程40分钟，拿着开发商的证来到房产局

12：00左右，到了综合办证处登记手机号并上交资料。手机立马有提示，有多少个窗口可办理，多少个人在等，运气不错，前面只有两人，
下面收到手机短信，去29号口办理，这是一站式，所有手续均可完成，包括交任何税费及工本费用。

这条短信显示最后一条，是我吃过饭在外转了一圈回来16：30取房产证的。因为房产局问我是否需要邮寄，我觉得这玩意，还是自取比较妥当。无需排队，上面显示127人只是别人未取扔在那，我来即取走

上图显示，最上面的产权人，已经由开发商，换成我个人啦，表示过户成功。

我等了三个月才拿到证，因为少交了一笔费用, 期间没人告知。