都建小户型！大户型少了！肯定要涨

100个城市新房均价涨1259元
2018年，中国100个城市的新建商品住宅均价全年上涨1259元，涨幅为11%。
根据上海易居房地产研究院发布的《中国百城房价报告》，2017年，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅成交均价为11541元/平方米，2018年为12800元/平方米，上涨了11%。
报告显示，2018年12月，100个城市新建商品住宅成交均价为13382元/平方米，环比增长0.6%，同比增长8.2%。当前房价继续上涨，相比11月份13297元上涨了85元/平方米。
2018年全国商品房的销售面积与销售额仍在上涨。
国家统计局公布的数据显示，2018年全国商品房销售面积171654万平方米，商品房销售额149973亿元，商品房销售均价约为8737元/平方米。其中，住宅均价约为8544元/平方米，比2017年上涨了930元/平方米。
具体来看，根据《中国百城房价报告》，2018年12月，100个城市新建商品住宅成交均价中，一线、二线、三四线城市分别为46485、14240和10885元/平方米。
值得注意的是，一线城市在2018年1月房价创下了新高，即为42607元/平方米，随后月份则总体处于下滑态势，到了2018年下半年房价则呈现了小幅反弹的态势。

看来某些傻C，，对北海2018年连续十一个月楼市价格的环比涨幅不太感冒是吧，好，给您开个药方，哈哈哈

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过年了， 又疯了一个

螳螂在前，黄雀在后…疯了一个又一个

大户型不好卖，还是买小户型好卖，要是投资就要选小户型，刚需还是不多，我们小区步梯基本都是150起的3房，4房177了，不好脱手。

从2018年的售卖行情来看，北海楼市房价之所以步步为营稳固上行，就是改善型需求的大户型高品质住宅成交量拉动结果，很多开发商比照三亚巧而小的经典户型入手，忽视了价格落差造成的高品质改善型需求的比例，北海100平以上的三室到160平米左右的四室五室户型应该是最抢手滴，当然我的购房出发点是以自己居住舒适为目的，一旦实现了更高层次的居住愿望，原有住房要么变卖要么变为投资储存需求，，

辣些脱离了自身所处环境和现实的，照搬照套海阔天空的长篇阔轮，，只能令自己越来越处于尴尬窘迫的虚幻境地。给别人欣赏其挣扎无奈的呻吟与焦虑，，不是吗？

楼主cs75黑帝于2019-01-31 17:22发表的  :辣些脱离了自身所处环境和现实的，照搬照套海阔天空的长篇阔轮，，只能令自己越来越处于尴尬窘迫的虚幻境地。给别人欣赏其挣扎无奈的呻吟与焦虑，，不是吗？ (2019-01-31 17:22) 

哦

cs75黑帝:
再换句话说，与货币的贬值速率同步或保持持平，就已经算是横盘或滞涨啦，怎么还希望货币能逐年升值累计回到十几几十年前的物价房价水平？可笑不，，哈哈哈(2019-01-28 11:22)  59楼

整天胡说八道，日本房价就跌回二十年前。

楼主观碧波于2019-02-03 13:51发表的  :整天胡说八道，日本房价就跌回二十年前。 (2019-02-03 13:51) 

全世界估计就只有小日本跌了，你可以移民去日本，估计以后你还可以参拜晋国神社！

胡说不胡说的，我们的出发点和落脚点都是基于中国实际与国情，，辣位理直气壮没有胡说八道的粪青，或许人家真的不是中国人呢，对吧。哈哈哈

我不否认中国的经济改革开放近百年后，房价真的会跌回那个时代，二三十年前的水平，，近二十年就只当白日做梦痴心妄想吧您内，对，您现在可以去日本小试妞刀，，看您这没有胡说八道的买得起不，哈哈哈