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【豪哥看盘】市场旁的生活圈--江苏泰城

发表于: 2019-01-09 13:59 11148人阅读 8人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    来自: 广西南宁市

    小区基本信息
    【地理位置】北海市银海区四川路与江苏路交界处以西,贵阳市场旁。
    【楼盘信息】2009年9月年开盘,规划户数912户,规划停车位一共217个,其中地上停车位98个,地下119个。占地面积2394.69㎡,建筑面积69413㎡,绿化率30.11%,容积率7.85。
    【楼栋排列】江苏泰城目前建成有3栋,1#2#3#均为27层。
    【物业公司】北海和欣物业服务有限公司。
    【小区费用】物业费为0.8元/,电动车停车费30元/月,小车停车费地上120元/月,地下180元/月,电梯维护费35元/月,生活垃圾费为8.8元/月。



    小区环境 3.5分/5分
    江苏泰城小区整体面积比较小,小区整体呈长方形,楼栋从左往右一字排开。
    由于是公寓楼,所以绿化一般般,没有园林式小区的大树,多为一些低矮的绿植,应该是没有最近没有修剪,比较杂乱。




    由于小区较小,没有设置垃圾桶,只有在墙角有一个大垃圾池,异味很大。小区只有两栋楼中间有一条步行小道,并没有设有娱乐健身设施,不过出了小区旁边的贵阳市场外有一处可供儿童玩耍的设施。



    小区停车   4.0分/5分
    由于小区比较小,所以停车场并不是很大,不过似乎还是很整洁,明亮。而且空置的车位也很多,应该不存在爆满的情况,不过地上停车场就不一定每次都有车位了。




    电动车则是有专用的带顶棚的停车棚,或者是可以停放在一层架空处的地方,小编踩盘的时候看到整个小区并没有太多乱停乱放的情况,还是比较整齐的。



    楼栋内部   3.8分/5分
    小区建成比较早,所以目前楼栋内部是比较旧,而且楼道和电梯处都有很多小广告。


    楼道的采光不错,因为是一字型的分布,所以整个楼道都是比较明亮的,但是逃生通道没有窗户,没有自然光,在没有灯的时候会显得很黑。


    住户随访   3.7分/5分
    在小编看查楼道的时候遇到一位刚好出门的大爷,从大爷那里知道在这居住还是可以的,生活也方便,毕竟附近有两个市场。但是物业服务不行,而且小区整体环境卫生欠佳,然后顺手指向了楼道里面那一排小广告。另外就是住的比较密集,一层楼有十几户,外来人很多,经常进进出出,小区又没有门禁。


    周边生活教育医疗   4.1/5分



    综合评测 3.8分/5分
      优点
    1、小区位于四川路主干道与江苏路交汇处,靠近和平市场,贵阳市场,侨港美食街,新大润发商圈;
    2、小区楼栋一字排开,采光不错,基本不会受影响;
    3、小区设有地上地下停车场,地下停车场宽阔并且车位充足,电动车停车为也很多,停放也很整齐。

      缺点
    1、楼道较旧,小广告比较多;
    2、小区绿化以及卫生环境一般,达不到住户的心里要求;
    3、部门住户反映服务服务欠佳。

    4、小区没设有门禁,外来人员可随意进出并且上下楼。


    小区房价走势(12月最新均价6489元/㎡)

    [align=-webkit-center]以上价格摘自互联网,仅供参考


    在售房源(56套)

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    追疯少年 在线

    禁止发言

    精华2
    来自: 广西
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    沙发 2019-01-09 19:53 来自
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    老北海

    来自: 广西北海市
    追疯少年:
    这里有人堕楼过,楼主不知道吗?(2019-01-09 19:53)  2楼


    我还知道是几栋几号,但是这个一样不属于测评环节,坠楼等消息应该放在实事板块更好
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    楼主 3楼 2019-01-09 22:05
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    刚到北海

    来自: 广东省深圳市
    什么时候去同和水岸看看
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    4楼 2019-01-10 11:26 来自
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    北海市民

    来自: 广西
    楼主羊大虾于2019-01-09 22:05发表的  :我还知道是几栋几号,但是这个一样不属于测评环节,坠楼等消息应该放在实事板块更好
     (2019-01-09 22:05) 

    建议小编把有些房子还有在售的那种,开发商和抵押不抵押说一下
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    5楼 2019-01-10 12:35 来自
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    刚到北海

    来自: 广西北海市
    楼主羊大虾于2019-01-09 22:05发表的  :我还知道是几栋几号,但是这个一样不属于测评环节,坠楼等消息应该放在实事板块更好
     (2019-01-09 22:05) 

    几栋几号楼啊
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    6楼 2020-11-24 21:25 来自
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    禁止发言

    精华18
    来自: 广西
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    北海市民

    来自: 广西北海市
    为什么会这样?以前出过事?还是居民素质不大行,同时窗外下方正是人行道···
    螳螂:
    这个楼盘有意思,为什么说有意思呢?因为他可能是北海唯一一个装摄像头防止高空抛物的小区,十几二十个摄像头对着阳台专拍谁丢垃圾。(2020-11-24 21:28)  7楼

    北海土著

    来自: 广西北海市
    楼主yjhk22669于2020-11-24 21:25发表的  :几栋几号楼啊 (2020-11-24 21:25) 

    你是江苏泰城的业主吗
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    9楼 2022-09-17 00:03 来自
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