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【预测】2019北海房价走势:该涨的涨,该跌的跌,均价不变

发表于: 2019-01-01 16:46 40165人阅读 165人回复 只看楼主 | 第3页 | 最后一页

    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    2018年,全球股市大跌,港股也掉了13%,而内地外家房企在港上市,拉平均也有5%的上涨,港股没有内地房企的支撑,下跌更惨!
    这说明了什么?说明了全球经济疲软之下,只有中国房地产业一片繁荣,全球经济都靠中国内地房地产,中国经济更是离不开房地产,没有房地产,中国GDP跌到仆街!
    如此,做为表面繁荣昌盛的中国一旦打击房地产,经济就会崩溃。可见,虽然北海小区黑灯瞎火一大片,但房还是卖得出,房价仍会涨。中国经济不靠实体,不靠创新,不靠精于专业,只需抽血来补血!
    • 楼市观察员
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    30楼 2019-01-01 22:00 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    那位兄台说赶走传销佬,房价跌到5000的,你太天真了!房价已成为市政府的输血大动脉,传销佬赶不完,房价也跌不了,想房价跌,只需限购限售,不出半年,北海房价立马跌三成。
    现在北海到处盖楼盘,连工业园也打着为解决工业园区员工住宿问题而大造楼盘,本地人已经消费不完这么多楼盘了,现有房子已大幅供过于求了,可是没有北海人买,有外地人买啊,只需限购,没有本地纳税证明,没有本地交社保的,就不给买房,这帮借着13%高利贷的房企哭得没有眼泪。
    • 楼市观察员
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    31楼 2019-01-01 22:09 来自
    引用回复 5

    北海通

    • 楼市观察员

    螳螂捕蝉的功夫还是很精准到位恰到好处滴,只可惜也有忽略的盲点,,我想会有黄雀告诉您盲点在哪里,现在我开始耐心期待黄雀的出现,,
    • 楼市观察员
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    32楼 2019-01-01 22:10 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    咖啡兄,辞旧迎新喜新厌旧之际,怎能不约上三五个红蓝知己小酌几杯,,只可惜明天还需身不由己,不能尽兴而已,所以闲情雅趣还没有琢磨的淋漓尽致,占了几个楼层改天再精雕玉酌,原谅我贪杯喜欢这个酌,哈哈哈
    • 楼市观察员
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    33楼 2019-01-01 22:21 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    不过感觉键盘侠的帖子越来越中肯客观啦,这好像和月亮妹子正好相反耶,,不过这才是房产沙龙论坛真正的魅力所在,不是吗
    • 楼市观察员
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    34楼 2019-01-01 22:25 来自
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    北海通

    楼主cs75黑帝于2019-01-01 22:21发表的  :咖啡兄,辞旧迎新喜新厌旧之际,怎能不约上三五个红蓝知己小酌几杯,,只可惜明天还需身不由己,不能尽兴而已,所以闲情雅趣还没有琢磨的淋漓尽致,占了几个楼层改天再精雕玉酌,原谅我贪杯喜欢这个酌,哈哈哈 (2019-01-01 22:21) 

    哈哈...元旦快乐! 都喜欢小酌几杯啊! 也对,过年过节怎能少了酒, 这几天过得真爽啊喝喝小酒..明天又要上班啦..

    不过,春节才是重头戏。 可以放开喝..

    明天好好看看论坛,感觉有段时间没好好逛逛啦..
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    35楼 2019-01-01 22:28 来自
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    北海通

    楼主cs75黑帝于2019-01-01 22:25发表的  :不过感觉键盘侠的帖子越来越中肯客观啦,这好像和月亮妹子正好相反耶,,不过这才是房产沙龙论坛真正的魅力所在,不是吗 (2019-01-01 22:25) 

    确实如此! 有点意思! 英雄所见略同..键盘侠此帖分析到位。

    月亮妹子闪崩帖后,再无“力作”了..
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    36楼 2019-01-01 22:31 来自
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    老北海

    楼主甸零于2019-01-01 21:26发表的  :请问国际新城是什么档次的? (2019-01-01 21:26) 

    本地土著的房子!候鸟买的是海边高端的房子,本地人买的是城区的普通房子。需求不同,冲突不大。这样符合北海的定位,吸引外地中产阶级来,拉动本地消费!
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    37楼 2019-01-01 22:37 来自
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    北海市民

    不会装蒜:
    本地人都买不起本地的房子,这是好事还是坏事?中国是中国人的中国,北海是不是北海人的北海?(2019-01-01 19:17)  7楼


    因为北海人不愿意出去走走,看过其他城市房价,物价,工资,环境,再回头看看北海房价,感觉好便宜

    北海市民

    螳螂:
    那位兄台说赶走传销佬,房价跌到5000的,你太天真了!房价已成为市政府的输血大动脉,传销佬赶不完,房价也跌不了,想房价跌,只需限购限售,不出半年,北海房价立马跌三成。
    现在北海到处盖楼盘,连工业园也打着为解决工业园区员工住宿问题而大造楼盘,本地人已经消费不完这么多楼盘了,现有房子已大幅供过于求了,可是没有北海人买,有外地人买啊,只需限购,没有本地纳税证明,没有本地交社保的,就不给买房,这帮借着13%高利贷的房企哭得没有眼泪。(2019-01-01 22:09)  31楼


    你那是没考虑政府税收,银行烂帐,还有正在贷款买房的这些人的心态,社会的稳定。这些问题都考虑了,政府层面就不可能出台这么极端限售政策。政府只会让房价尽量稳定,而且最好是稳定增长。

    老北海

    炒作已经是新时期最明显的特征,是好是坏、是涨是跌、是赚是赔、是活是死,只有自己心里最清楚!
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    40楼 2019-01-01 23:02 来自
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    北海市民

    cs75黑帝:
    我打一个或许在很多人看来不太恰当的比喻,现在国内各种生活用品的差价,能相差多少呢?房价落差如此巨大,对于同一种货币正常吗(2019-01-01 19:31)  13楼


    正常,市场经济就是有钱人有定价权。为什么一线城市还有些二线城市房价都几万起一平,那边的物价也差不多,像天津大学生毕业工资也就2000多起,大部分人3000-4000多。房价4W最低还是郊区的。因为大城市有钱人多,他们也要住那边。大家都争着要买的,谁出钱多谁得,就这么简单。无论他是投资还是刚需,他有这个需求,并且他认可这个价格。价格是市场决定的。不可能出现同一个地段,这边卖2000,那边卖10000的。再怎么有差距都有一个核心价值。

    老北海

    键盘侠又出来神预测了,俺们瓜子板凳准备好,可惜寂寞哥们跟娇妹子们被关小黑屋了,不然一定怼得很精彩。

    不知键盘哥最近关注法拍没有,冠山海看来不怎么得行啊。俺是挺看好南珠汽车站那带的,到北海合浦都是二十分钟生活圈,只是有个盛荟天地烂在那里太煞风景了,而且二哥接手和苑二期,又在旁边竞了块地,一下子周边就变low了。
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    42楼 2019-01-01 23:32 来自
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    北海市民

    没买房的都想房价跌,买房的都想涨,
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    43楼 2019-01-01 23:41 来自
    引用回复 1

    老北海

    房价涨多少和工资挂钩的
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    44楼 2019-01-01 23:44 来自
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