此帖不错，好想知道楼主做什么行业的

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好贴，赞！

不用这么麻烦啦！前两天我去办理二手房手续很简单，在交易中心一步就搞好了，那也不用去，而且很快！连复印都是免费的，工作人员很热情，我下午三点多去取号，大概等了一个小时到我办理，五点多就全部搞定，不会填的工作人员都当场教你，只要你带好身份证户口本结婚证人员到齐就好！一站式的非常方便！服务态度超级棒。

楼主百度知道yoyonba于2018-12-18 13:16发表的  :看完帖子你还要排队排半天就没有办法了 (2018-12-18 13:16) 

其实比人就是中介！鉴定完毕

没中介。又去哪里有那么集中的二手房给你选。起码保证买来的房没猫腻，你自己会看那么多坑吗

我想知道房子抵押贷款要什么时间才可以下款？感觉北海办理这个下款好慢！会不会要几个月？已经拿房产证去不动产抵押了，就差下款了，可是感觉看不到头！合同也准备到期了，都三个月了，再不下款就要交违约金了！

楼主99一次郎于2018-12-18 13:13发表的  :自己排队排死人，中介一个上午完事！上次就是找中介，自己傻傻搞不清楚，人又多 (2018-12-18 13:13) 

我们没有排很久啊，我们自己办理也是半天搞定

楼主yunyun云于2019-01-07 11:02发表的  :我想知道房子抵押贷款要什么时间才可以下款？感觉北海办理这个下款好慢！会不会要几个月？已经拿房产证去不动产抵押了，就差下款了，可是感觉看不到头！合同也准备到期了，都三个月了，再不下款就要交违约金了！ (2019-01-07 11:02) 

你们在哪个银行贷的款？一般元旦开始会有很多钱可以放，建行现在钱多到没地方放贷。
然后，不是你去办的抵押，是银行的人拿去抵押的，你得问清楚办抵押的人是不是已经完成，然后抵押后要二十天左右出抵押权证，正常流程是出了抵押权证才会放款。
再者，不是你把证丢给银行，银行就直接给你放款了，还除了抵押，还涉及到保险和其他手续，要有人去跟进，中介不去你就自己去追银行的经理。
最后，贷款不是你能控制的，违约也说不过去。

楼主百度知道yoyonba于2019-01-07 13:05发表的  :你们在哪个银行贷的款？一般元旦开始会有很多钱可以放，建行现在钱多到没地方放贷。
然后，不是你去办的抵押，是银行的人拿去抵押的，你得问清楚办抵押的人是不是已经完成，然后抵押后要二十天左右出抵押权证，正常流程是出了抵押权证才会放款。
再者，不是你把证丢给银行，银行.. (2019-01-07 13:05) 

没办法啊跟房东签了合同的，定了那个时间段交余款和交房，对的银行那边的人拿去抵押了，工行的，但是银行那边说还没有得回来，也不知道什么时候才可以得了，都已经办了几个月了，是不是不认识人就特别慢呢？

楼主yunyun云于2019-01-07 13:38发表的  :没办法啊跟房东签了合同的，定了那个时间段交余款和交房，对的银行那边的人拿去抵押了，工行的，但是银行那边说还没有得回来，也不知道什么时候才可以得了，都已经办了几个月了，是不是不认识人就特别慢呢？ (2019-01-07 13:38) 

办了抵押后原来是20个工作日出抵押权证，现在应该20天都可以了，抵押后几个月还没回来就有问题了，也可能银行的人想要钱。工行应该也有钱放的，追追银行的个贷经理试试吧。

楼主百度知道yoyonba于2019-01-07 14:06发表的  :办了抵押后原来是20个工作日出抵押权证，现在应该20天都可以了，抵押后几个月还没回来就有问题了，也可能银行的人想要钱。工行应该也有钱放的，追追银行的个贷经理试试吧。 (2019-01-07 14:06) 

嗯嗯，下午上课去追一下，我还以为小额度银行不想理呢，哎反正各种找人问都没有个结果，现在就感觉一团乱呢

自己家房子要卖，没住五年，又想买二手房的私我，中介的不要打扰我了。

楼主豆奶星星于2019-01-08 12:29发表的  :自己家房子要卖，没住五年，又想买二手房的私我，中介的不要打扰我了。 (2019-01-08 12:29) 

你是准备卖再买是无？讲得不是很清楚，人家以为你自己就是中介佬.....

楼主百度知道yoyonba于2019-01-08 13:53发表的  :你是准备卖再买是无？讲得不是很清楚，人家以为你自己就是中介佬..... (2019-01-08 13:53) 

我不是中介的，我是自己的房子要出售。