2018年11月，北海办理新建商品房交易（网签）2040宗，交易面积19.02万平方，其中：新建商品住房交易1721套，交易面积15.57万平方；
办理二手房交易1486宗，交易面积14.48万平方，其中：二手住房交易1456套，交易面积14.30万平方；
办理房地产抵押登记2205宗，抵押登记面积28.31万平方。



新房交易平稳，二手房交易比上月增长近48%

二手房成交均价同比或环比上涨还是下跌呢？

鼓掌，坐好沙发！

可以肯定的是，12月份的新房成交数量超过11月份。

现在个个都怕房产税出台，有点风吹草幼，就抛出。这两个月，多了好几千套房售出，现在二手成交价便宜了好多。而且还可以谈。我以为成交量会翻倍呢。

两千套有点出乎我的预料耶，我可是按照九月的1882套年最低数量预估的啊，，

就是不上月多一套，您也不能否认这是年终翘尾行情的走势吧，哈哈哈

久不久就有些马甲出来搞笑
二手房卖得好的原因是个个怕房产税出台？

路人甲9527:
现在个个都怕房产税出台，有点风吹草幼，就抛出。这两个月，多了好几千套房售出，现在二手成交价便宜了好多。而且还可以谈。我以为成交量会翻倍呢。(2018-12-12 13:56)  5楼

新房二手房交易量增长，说明市场交易量趋于活跃，那个阿娇所代表的凉凉族，哪里来得信心年底就一定是降降和凉凉呢，就凭自己一颗痴逞冰凉的心态？我去，让我好感动

且新房成交怎么还没跌？
有房的怕房产税，抛房
屌丝不怕死，个个都去买新房？

路人甲9527:现在个个都怕房产税出台，有点风吹草幼，就抛出。这两个月，多了好几千套房售出，现在二手成交价便宜了好多。而且还可以谈。我以为成交量会翻倍呢。(2018-12-12 13:56)  5楼

没关系看房价走势，搜房网公布的70热点城市，二手房挂牌价格11月北海领涨全国，再看国统局数据，，要是说各个机构统计的数据，只要是北海上行或上涨的都是在做假，或把数据做的漂亮好看，，我们也就只能怀疑您自己的眼睛和大脑是否在欺骗您自己啦，对吧是这样不，，哈哈哈

我想更多的网友已经感受到了，现在仅从房产沙龙论坛的楼盘推介售卖氛围上，从连续数月网签预售证数据的走势上，从连续国统局数据显示多半城市的房价仍然稳定上涨，国家调控限购政策没有进一步趋于束缚加强背景下，，2018年最后一个月注定为北海严冬的楼市气氛，定义出不同感受不同凡响的凉凉降降冰火两重天，，拭目以待

有的人没弄明白，以为房产税的推出会让有房族受伤，想多了，也想错了，任何税种的推出，最终都由“金字塔底部群体“来买单，房产税的推出，最终由租房者和买二手房的人承担，这是最基本的经济规律，从来没有例外！

你说:你就不租，你就不买。又想多了不是，人家针对的可不是你，你是可有可无的，人家针对的是很大的一个市场群体。

有的无车族看到油价上涨会幸灾乐祸，心想反正我没车，有车人倒大霉了

这就是傻屌思维。油价涨了，运输成本升高，物价必然上涨，屌丝的生活成本就不上涨？一切最终都由消费者承担，你又图个啥乐子呢？只能说无知者无畏，呵呵

看看上海和重庆的房地产税吧，人均免税60平方，其余的按百分之0.5