最基本最基础的认知，也不是任何人都能搞懂滴，，没关系，他们会有幡然醒悟的辣一天

我好失望没跌啊，想再买一套。

啊～～～房价要暴跌了！房价要腰斩了！ 宝宝心里好怕，好难受      家里好几套房该怎么办啊？明年再买两套压压惊

其实我也挺失望的，只不过我早已通过连续一年多对北海楼市的土地招拍挂，网签售卖量以及预售证新楼盘数量，有所心理准备，，所以科学严谨客观的数据分析解读，可以明确或修正自己的心理预期，坚定自己的某些正确判断，，指望北海2019年价格大幅回落恐怕比较难，我还是把节点修正在2020年以后，供不应求即是相对的又是绝对的，绝对在于每年一定要有绝对的库存或当年足够上市的楼盘数量，相对在于这些数量中又有多少，是迎合大多数群体对居住品质需求进一步提高所能满足的，，这就是北海如今低端二手房量价难以有所突破的主要原因，不要气馁北海二手房低端市场一定也会有饥不择食的机遇和境遇滴，，

惨！
按目前北海不低于100个楼盘有房在卖，平均分每个楼盘卖不到2套房。
有些大项目卖个几十套的，就意味着好多楼盘一套没卖！
惨不？

赞同，确实很惨，尤其是与五月的年内峰值售卖量比较，啦辣就不仅仅是腰斩的问题啦对吧，可是房价为什么没有比五月腰斩呢，您给分析一下呗，，哪怕回到去年五月售卖量峰值的房价，也算验证惨不忍睹的楼市降降凉凉景象，为什么回不去了呢，您给说说呗，，

楼主alexdxli于2018-12-12 16:59发表的  :惨！
按目前北海不低于100个楼盘有房在卖，平均分每个楼盘卖不到2套房。
有些大项目卖个几十套的，就意味着好多楼盘一套没卖！
惨不？ (2018-12-12 16:59) 

2040÷100＝20.4，我是有小学毕业证的

千分之五的税很吓人了，一家三口二套房子超一百平米左右的话估价四十万不知道要交多少钱，是不是要交2000块？

楼主四只熊于2018-12-12 17:22发表的  :千分之五的税很吓人了，一家三口二套房子超一百平米左右的话估价四十万不知道要交多少钱，是不是要交2000块？ (2018-12-12 17:22) 

一家三口，两套房子，就是180平方，每个人免税60平方，就是不用交！还加上两个老人，还可以买两套，也不用交税！嘻嘻！这个是上海的房地产税！全国的房地产税应该10年内都收不了！

楼主无敌默默于2018-12-12 15:36发表的  :看看上海和重庆的房地产税吧，人均免税60平方，其余的按百分之0.5 (2018-12-12 15:36) 

村上3栋楼1000多平的怎么办，我老家河池市里一栋400多平方怎么办？北海土著一栋楼几百个平方的不少吧。

我是问二套房子二百七十平方左右是不是就要交二千块了，一年一次还是一个月一次

都过虑啦，发达与落后城市差距辣么大，房产税会一刀切吗？况且地方政府自治区还有一定的决策权，，

路人甲9527:
现在个个都怕房产税出台，有点风吹草幼，就抛出。这两个月，多了好几千套房售出，现在二手成交价便宜了好多。而且还可以谈。我以为成交量会翻倍呢。(2018-12-12 13:56)  5楼

房产税只是个笑话，上海实行好多年啦，可是上海的房价跌了呢？应当说上海的房价可曾跌过？有人大量抛了没？

楼主wljj1020于2018-12-12 17:52发表的  :村上3栋楼1000多平的怎么办，我老家河池市里一栋400多平方怎么办？北海土著一栋楼几百个平方的不少吧。 (2018-12-12 17:52) 

如果这样，反正都是有钱了，就每年交点吧！我们这种穷人就一套房，就不用担心有钱人了，自己执杉就得了！不过这都是后话，十年后再说吧

楼主四只熊于2018-12-12 18:30发表的  :我是问二套房子二百七十平方左右是不是就要交二千块了，一年一次还是一个月一次 (2018-12-12 18:30) 

两公婆，两小孩，加上两老人，270平方，还可以再买两个套间都不用交税！而且房产税，还要很久呀！起码十年后吧！我们还是落后地区，肯定有很大的折扣！上海重庆房产税已经实施了好多年，还在上涨中！美国日本实施了好几十年也没见房价跌！