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zyy11813:
其实365可以把二手房平台关掉，然后想买房的都去物业问业主电话，这样就不用担心被吃差价了，中介也不用充值你们平台的会员，每个行业都有存在的理由，只是合不合规范而已(2018-12-12 10:04)  27楼

赞！！！365的确应该把二手房平台关掉，想买房的把信息挂物业公示栏。简单明了！

楼主宝晖333于2018-12-12 10:40发表的  :你是业主委托完中介卖房，不去看他挂多少钱卖？ (2018-12-12 10:40) 

又有多少人看呢

楼主beihailaolao于2018-12-12 10:56发表的  :啥比 30万的房子 业主那里就20万，中介帮你砍成25万 还加1万跑腿费 果然脑残 被中介忽悠还帮着数钱
 (2018-12-12 10:56) 

他呆我又不傻，标价30万，我心理价位25万，业主20万卖是他傻，我既然要买房，功课肯定做的足足的。我认为值就行。

中介不谈价砍价抬价，否则必有诈。对奸诈之徒，吃你差价的，不用客气，直接起诉，〞诈一退一赔三〞（如中介吃你5万，则中介要退你5万赔你3倍即15万合计退赔20万），即〞诈一赔四〞（如5万X4＝20万）！

我们外地人没辣么多心眼儿，多数也淌不起那混水，只好买价格更高一些的新房或期房喽，二手房博弈多仅限于本地土著和少部分外地购买者，有价无市和价格偏低也就不足为奇咯

楼主宝晖333于2018-12-12 11:21发表的  :他呆我又不傻，标价30万，我心理价位25万，业主20万卖是他傻，我既然要买房，功课肯定做的足足的。我认为值就行。 (2018-12-12 11:21) 

喜欢是前提，觉得贵一点，也觉得值得！

你想得太简单了点吧，你以为物业就是慈善机构？天天有一堆人去调业主号码，他们能免费给你提供？假如一个号码三五百块钱，房子最后不一定合适你，试问你能尝试多少次才找到你合适的房子？人家物业也不会轻易泄露业主号码，就算跟业主谈好价格了，业主让你先打5万块钱到他账上再过来办手续，请问你敢吗？
一个行业的存在肯定有它存在的意义

zyy11813:
其实365可以把二手房平台关掉，然后想买房的都去物业问业主电话，这样就不用担心被吃差价了，中介也不用充值你们平台的会员，每个行业都有存在的理由，只是合不合规范而已(2018-12-12 10:04)  27楼

北海很多中介是坑蒙拐骗的货色，请谨慎！！

说实话如果没有中介努力来帮业主推广，我敢说北海百分98的房是业主自已是卖不出去的，没有中间公司代理的   有几个客户自己敢直接拿几十万来帮业主解押产权证出来啊，如果有胆量的很快这位客户就很快 在北海出现房产权闹了说怎么怎么被业主骗了  几十万，想死的心都有啊，被业主骗这样的例子出现不少啊   我也是一位房产经纪人

本末倒置，中介是牵线搭桥服务买卖双方，收取合理中介费，繁荣二手房市场，而不是为吃差价而存在的。

我们为帮业主努力推广房源，风里来雨里去，站在马路旁边举牌，贴条，受尽旁人的冷眼，都把我们这些经纪人当另类人看待，前提我们是投资大量人力与金钱来在各大网站推广，一年下来也要一万多元去维护一个网站推广，我们成交一套房一般3000元左右，，

各位专家，我刚交易一套二手房，作为买方，签三方居间合同时与房东见面了，但没私下聊价格，居间合同是房东看后签的，首付款也是直接打给房东，公积金贷款也是打给房东，这样中介还有可能吃我的差价吗？

bhaccount:
各位专家，我刚交易一套二手房，作为买方，签三方居间合同时与房东见面了，但没私下聊价格，居间合同是房东看后签的，首付款也是直接打给房东，公积金贷款也是打给房东，这样中介还有可能吃我的差价吗？(2018-12-12 12:04)  43楼

好羡慕可以公积金贷款的利率。我商业贷苦啊。

楼主零零空于2018-12-12 01:34发表的  :不懂为什么还有人给你点赞
有利润才有服务，才有超预期的回报
换个场景也适用，比如你只有50万的预算要买房，你找个中介说给他赚5万，你看他会不会拼了命去帮你找房源往死里杀价。
你花50万买到原价60万的房子，房东收到45万，你会觉得被坑吗？ (2018-12-12 01:34) 

你当房东是傻子吗？原价60万的房子为什么要45万卖给你，房东60万卖，到了中介手里就变70万，然后中介还会压房东价压到55万，中介就有15万的利润和买家讨价还价的空间，45万想在房东手里买60万的房，你问过中介答应吗？