北海365好房网 北海365 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛
最近浏览过的版块: 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块: 房地产沙龙

X

应邀写个北海二手房买卖分享帖,辟谣+避免掉坑

发表于: 2018-12-11 22:28 17583人阅读 103人回复 只看楼主 | 第4页 | 最后一页

    北海土著

    来自: 中国
    楼主bhaccount于2018-12-12 12:04发表的  :各位专家,我刚交易一套二手房,作为买方,签三方居间合同时与房东见面了,但没私下聊价格,居间合同是房东看后签的,首付款也是直接打给房东,公积金贷款也是打给房东,这样中介还有可能吃我的差价吗? (2018-12-12 12:04) 

    起步价3---5万,北海房产中介不赚差价不卖房的。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    46楼 2018-12-12 12:24 来自
    引用回复

    北海市民

    来自: 中国
    中介也是凭本事赚钱,但那些恶意抬价赚取高额利润的黑中介确实是毫无职业道德
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    47楼 2018-12-12 12:26 来自
    引用回复 1

    刚到北海

    来自: 广西北海市
    楼主介绍的365二手房板块早已下岗了,什么内容也没有,简直是一片空白!是网站自己取消了?还是中介破坏了?

    老北海

    来自: 中国
    好多房源是重复的,能不能控制一下重复的
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    49楼 2018-12-12 12:49 来自
    引用回复

    禁止发言

    来自: 广东省
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    50楼 2018-12-12 12:51 来自
    引用回复 1

    禁止发言

    来自: 广西北海市
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!

    北海通

    来自: 广西
    楼主不敢爱你于2018-12-12 11:35发表的  :你想得太简单了点吧,你以为物业就是慈善机构?天天有一堆人去调业主号码,他们能免费给你提供?假如一个号码三五百块钱,房子最后不一定合适你,试问你能尝试多少次才找到你合适的房子?人家物业也不会轻易泄露业主号码,就算跟业主谈好价格了,业主让你先打5万块钱到他账上再过.. (2018-12-12 11:35) 

    其实还得要中介,毕竟买卖二手房子也是需要一个双方信任的第三方来做中间人,还要跑各种过户手续,买卖双方能省很多事,这就是跑腿钱!我们所以讨厌的是黑中介,打着中介的名义,吃黑钱!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    52楼 2018-12-12 13:06 来自
    引用回复

    北海通

    来自: 广西
    楼主bhaccount于2018-12-12 12:04发表的  :各位专家,我刚交易一套二手房,作为买方,签三方居间合同时与房东见面了,但没私下聊价格,居间合同是房东看后签的,首付款也是直接打给房东,公积金贷款也是打给房东,这样中介还有可能吃我的差价吗? (2018-12-12 12:04) 

    嘿嘿,听说还是有套路的,假房东的套路!!而且也不是所有的中介都是黑心中介,本来很多地方的中介也是挣个辛苦钱!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    53楼 2018-12-12 13:11 来自
    引用回复

    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    来自: 广西南宁市
    房子是个实物,买房者是自己到现场看的,不存在信息不对称
    开通评论功能,给没去过的人评头论足的,不合适
    且出现恶意差评的话,那也不好管,你说是不?
    梦寻大乔:
    能不能开通房源评论功能???(2018-12-12 12:51)  50楼

    • 美食达人
    • 楼市观察员
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    楼主 54楼 2018-12-12 13:24
    引用回复

    北海新人

    来自: 广西
    如果是买来住的只要认为这套房合适的,就算高出2万左右都可以接受。找个合自心水二手房不容易啊!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    55楼 2018-12-12 13:31 来自
    引用回复

    北海土著

    来自: 广西
    楼主xe073于2018-12-12 13:06发表的  :其实还得要中介,毕竟买卖二手房子也是需要一个双方信任的第三方来做中间人,还要跑各种过户手续,买卖双方能省很多事,这就是跑腿钱!我们所以讨厌的是黑中介,打着中介的名义,吃黑钱! (2018-12-12 13:06) 

    跑腿钱还让帖主说成了堆高价、积压房主得房子是一门本事了,还50万房子卖出了60万是本事?意思是说卖方就卖不出60万了是么?这是在搞笑吧。炒房客得都知道要买房,中介就炒价格就得了。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    56楼 2018-12-12 13:34 来自
    引用回复

    北海通

    来自: 广西
    楼主趁早睡觉于2018-12-12 13:34发表的  :跑腿钱还让帖主说成了堆高价、积压房主得房子是一门本事了,还50万房子卖出了60万是本事?意思是说卖方就卖不出60万了是么?这是在搞笑吧。炒房客得都知道要买房,中介就炒价格就得了。 (2018-12-12 13:34) 

    我只是说普通中介,强调一下“普通中介”,正常的二手车买卖,有一个中介帮忙真的省事!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    57楼 2018-12-12 13:36 来自
    引用回复

    北海通

    来自: 广西
    楼主趁早睡觉于2018-12-12 13:34发表的  :跑腿钱还让帖主说成了堆高价、积压房主得房子是一门本事了,还50万房子卖出了60万是本事?意思是说卖方就卖不出60万了是么?这是在搞笑吧。炒房客得都知道要买房,中介就炒价格就得了。 (2018-12-12 13:34) 

    我只是说普通中介,强调一下“普通中介”,正常的二手房买卖,有一个中介帮忙真的省事!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    58楼 2018-12-12 13:39 来自
    引用回复

    北海土著

    来自: 广西北海市
    楼主刘善海于2018-12-12 12:01发表的  :我们为帮业主努力推广房源,风里来雨里去,站在马路旁边举牌,贴条,受尽旁人的冷眼,都把我们这些经纪人当另类人看待,前提我们是投资大量人力与金钱来在各大网站推广,一年下来也要一万多元去维护一个网站推广,我们成交一套房一般3000元左右,, (2018-12-12 12:01) 

    我想买朋友的一栋私人楼,就是苦于不熟悉过户和办理贷款的手续,我愿意出3500顾你助于我们双方办理相关手续,期待你留个电话~~~~
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    59楼 2018-12-12 13:54 来自
    引用回复

    北海土著

    来自: 广西
    楼主xe073于2018-12-12 13:39发表的  :我只是说普通中介,强调一下“普通中介”,正常的二手房买卖,有一个中介帮忙真的省事! (2018-12-12 13:39) 

    没人否认中介帮忙省事啊,中介赚取得就应该是服务费。哪怕是服务费也应该是明码标价,能把买主卖主服务好了,赚再多都是本事。不是那种一回头买卖双方都说给坑了,给骗了。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    60楼 2018-12-12 14:03 来自
    引用回复 2
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      西冷印楼主

      北海土著

      主贴精华 0

      了解北海365

      本站内容为用户上传,相应法律责任由用户自行承担;本站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!