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应邀写个北海二手房买卖分享帖,辟谣+避免掉坑

发表于: 2018-12-11 22:28 17576人阅读 103人回复 只看楼主 | 第7页 | 第一页

    北海市民

    来自: 广西北海市
    你扯淡,你不吃差价,shi华低于三万不卖。独家签下来的房子,能把价格太高6~10万间。you居   春qiu那个不是一个性子~你不吃差价3000块的提成你能领多少?500~700? 房东那边可能会给你佣金,但是但是但是,确是客户这边出。
    刘善海:

    我手上有很多私人楼,不吃差价,签合同约业主与您当面谈(2018-12-13 00:48)  88楼

    北海市民

    来自: 广东省广州市
    中介费都喂狗了?挣你本该挣的钱就可以了,最起码的职业道德都没了。按你的意思碰瓷也是对的因为别人有本事碰瓷,是不是这个意思?
    零零空:

    什么叫坑?买房卖房本就是一种博弈,作为卖房者,当然想多赚点。你有选择不买的权利,但不能谴责卖高价。
    假设你的期待值是卖50万,有个中介有本事给你卖到60万,你觉得这10万差价怎么处理合适?
    这是一个真命题,你卖房时候自然有个预期,你想卖某个价,但是别人有想法卖更高价,有问题吗?
    这个假设永远成立,哪怕你想卖100万,也有人有本事给你卖到110万。
    .......(2018-12-12 01:29)  8楼

    北海通

    来自: 四川省绵阳市
    楼主老弟仔于2018-12-13 09:50发表的  :中介费都喂狗了?挣你本该挣的钱就可以了,最起码的职业道德都没了。按你的意思碰瓷也是对的因为别人有本事碰瓷,是不是这个意思? (2018-12-13 09:50) 

    传说中的抬杠王?…
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    93楼 2018-12-13 09:51 来自
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    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    来自: 中国
    楼主老弟仔于2018-12-13 09:50发表的  :中介费都喂狗了?挣你本该挣的钱就可以了,最起码的职业道德都没了。按你的意思碰瓷也是对的因为别人有本事碰瓷,是不是这个意思? (2018-12-13 09:50) 

    你是愿意卖50万,给中介15000中介费,还是愿意卖60万给中介5万?
    当然,最理想就是卖60万给中介18000。
    你说中介有没有可能不要你这18000,帮着买家把你价格压低到55万成交?
    • 美食达人
    • 楼市观察员
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    楼主 94楼 2018-12-13 10:01 来自
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    北海市民

    来自: 广西南宁市
    楼主零零空于2018-12-12 01:34发表的  :不懂为什么还有人给你点赞
    有利润才有服务,才有超预期的回报
    换个场景也适用,比如你只有50万的预算要买房,你找个中介说给他赚5万,你看他会不会拼了命去帮你找房源往死里杀价。
    你花50万买到原价60万的房子,房东收到45万,你会觉得被坑吗? (2018-12-12 01:34) 

    就是呀,中介天天喊口号不累呀!人家经理天天想方设法给员工洗脑留住员工不是出力呀?所以赚高差价是正常的,不赚高差价拿什么去发基本工资800元,拿什么来留人
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    95楼 2018-12-13 11:05 来自
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    北海市民

    来自: 广西南宁市
    楼主西冷印于2018-12-12 11:52发表的  :本末倒置,中介是牵线搭桥服务买卖双方,收取合理中介费,繁荣二手房市场,而不是为吃差价而存在的。 (2018-12-12 11:52) 

    有道理
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    96楼 2018-12-13 11:07 来自
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    北海市民

    来自: 广西南宁市
    楼主杨男神于2018-12-12 14:50发表的  :特别是s华,坑你没商量! (2018-12-12 14:50) 

    正确认识了
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    97楼 2018-12-13 11:07 来自
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    北海市民

    来自: 广西南宁市
    楼主零零空于2018-12-12 21:33发表的  :为什么要到卖?有人诚心想买房,物业给业主打个电话报个信,有什么问题?业主骂物业多管闲事是吗?怪物业不该打扰,就该让想买房的人自己另想办法 (2018-12-12 21:33) 

    同感有道理
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    98楼 2018-12-13 11:08 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    精华7
    来自: 广西北海市
    要不要我来补充一下个人买卖二手房的过户手续全过程?
    • 楼市观察员
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    99楼 2018-12-14 15:04 来自
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    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    来自: 重庆市
    楼主百度知道yoyonba于2018-12-14 15:04发表的  :要不要我来补充一下个人买卖二手房的过户手续全过程? (2018-12-14 15:04) 

    写,给精华哈哈
    • 美食达人
    • 楼市观察员
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    楼主 100楼 2018-12-14 16:40 来自
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    北海市民

    来自: 广西北海市
    bhaccount:
    各位专家,我刚交易一套二手房,作为买方,签三方居间合同时与房东见面了,但没私下聊价格,居间合同是房东看后签的,首付款也是直接打给房东,公积金贷款也是打给房东,这样中介还有可能吃我的差价吗?(2018-12-12 12:04)  43楼

    房东是订房公证下来卖的所谓房东,还是房产证上面名字的房东?

    北海通

    来自: 中国
    强烈要求税务局严重查办房产中介佬个人所得税。中介佬偷税漏税太严重
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    102楼 2018-12-14 19:15 来自
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    老北海

    来自: 广西贵港市
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    禁止发言

    来自: 中国
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