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关于体育路某发商，擅自改建地下室停车原通道

发表于: 2018-12-09 22:14 6485人阅读 33人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    使牛十哥

    北海新人

    来自: 广西贵港市
    尊敬的北海市住建局：
    我们是海城区体育路1号北海名座的业主， 今年十一月份以来，北海名座开发商为了提高地下停车场的使用率，以恢复原设计规划为由，把四栋附近的原来车辆通道，改成了商业停车位（卖给业主盈利）。

    现在大部分业主开车，需要从2栋下面的两面狭窄实体墙之间拐弯穿过，且两面实体墙拐弯处的通道宽度，只有2.8米（详见附图1）。


    部分业主按照开发商新指定的这条车辆出口通道，硬着头皮开进两面实体墙的夹墙通道中，由于夹墙通道刚好位于拐弯处，且宽度只有2.8米，车主时常陷入进退两难的境地。

    因拐弯处的通道过于狭窄，导致车主车辆频繁撞到墙或多辆车，造成业主车辆受损。有的车主担心通过过于狭窄的拐弯处，会让爱车受损，干脆从暂时没有车辆停放的车位上跨越驻车挡开出去。众所周知，开车跨越驻车挡，是一种存在着极大安全隐患的危险行为。

    而且这条车辆通道，从两面实体墙夹墙通道拐弯出去之后，便汇入另一条车辆通道，这条车辆通道与汇入的车辆通道之间，一路上共有5面实体墙，实体墙宽度为10.5米，由于实体墙以及停放在两车通道之间的两排汽车，阻挡了两条车道司机的视线，使司机无法看到对方通道是否有车，加上拐弯出口有两面实体墙的存在，两条通道的司机，根本看不到对方的来车，很容易造成两车相撞，甚至车毁人亡。

    开发商为了一己私利，而不顾全体业主的利益，甚至生命财产，改建了原来安全方便车辆出行通道的无良行为，应该受到全体业主的唾骂和社会上的谴责。

    为此，我们多次向物业反映，要求恢复原有的车辆通行通道。他们的答复：
    1、没办法，这是开发商的规划。
    2、你们可以找有关部门，鉴定这条车辆出口是否符合规范。

    万般无奈之下，我们只能恳请住建局，来帮我们核实与处理，鉴定该处通道出口，是否符合国家设计规范（JGJ100-2015），通道出口能否保障公共疏散以及消防通道的畅通。若该通道出口不符合国家设计规范，恳请住建部本着为人民服务的宗旨，责令开发商恢复原有的车辆通行通道，或者你们有更合理的路线进行整改，还北海名座小区业主一个正常的出行通道。

    北海名座全体受害业主
    2018年12月9日
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    主楼 2018-12-09 22:14
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    零零空

    北海通

    • 美食达人
    • 楼市观察员

    精华12
    来自: 广西南宁市
    经向住建局相关工作人员反馈情况，得到的答复是：
    建议小区业主去找规划局核实原规划图纸，是否与原规划一致
    如与原规划不一致，则可以要求开发商恢复
    • 美食达人
    • 楼市观察员
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    2018-12-12 11:05
    引用回复 赞
    北堂烟

    刚到北海

    来自: 广东省广州市
    我也是名座的业主，本来打算买车的，改了这个通道后感觉自己开不出来，不敢买
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    沙发 2018-12-09 22:55 来自
    引用回复 2
    威大神 在线

    北海通

    精华1
    来自: 广西北海市
    名座，说多了是泪：银湾物业是硬伤！
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    3楼 2018-12-09 23:32 来自
    引用回复 7
    星空中最亮的星

    刚到北海

    来自: 广西北海市
    哎，就是这样影响北海一百年的！
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    4楼 2018-12-09 23:47 来自
    引用回复 2
    娇2018

    禁止发言

    来自: 中国
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    5楼 2018-12-10 11:33 来自
    引用回复 5
    北岸栈道

    北海土著

    来自: 北京市海淀区
    支持楼主！这样修改出口太黑心了，先查标准，然后联合业主集体诉讼，把物业、开发商和住建局（如果他们批准了这个改动）都一起列为被告。
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    6楼 2018-12-10 11:43
    引用回复 5
    溜溜_4471

    刚到北海

    来自: 广东省广州市
    银湾物业不作为造成的！安全隐患非常多！！
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    7楼 2018-12-10 13:39 来自
    引用回复 2
    鱼蠓仔

    北海通

    来自: 广西北海市
    哇！！！原来名座的物业这么差劲的
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    8楼 2018-12-10 16:28 来自
    引用回复 2
    17722684630

    刚到北海

    来自: 中国
    名座开发商和物业为了钱什么事都能做出来
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    9楼 2018-12-10 16:36 来自
    引用回复 1
    小马哥343877118

    北海通

    来自: 河北省石家庄市
    这就不应该了
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    10楼 2018-12-10 17:39 来自
    引用回复 2
    心与命争

    老北海

    来自: 广西北海市
    楼主娇2018于2018-12-10 11:33发表的  :新的一期还卖8500捆绑2000装修 开盘也是日光盘
    [attachment=6946105]
    [attachment=6946106] (2018-12-10 11:33) 

    说名座好的中介呢？这脸打得啪啪响
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    11楼 2018-12-10 18:21 来自
    引用回复 赞
    蟀鸽

    北海土著

    来自: 中国
    不是宣称影响北海一百年嘛，业主们慢慢熬喽，孙子辈可能有希望熬出头
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    12楼 2018-12-10 18:38 来自
    引用回复 1
    爱漂的海鸥 在线

    北海通

    来自: 广东省
    好好的体育馆做楼盘了！！
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    13楼 2018-12-10 18:53 来自
    引用回复 1
    强哥你真帅

    刚到北海

    来自: 广东省广州市
    物业无法无天的，想怎么样就怎么样，保安随便骂业主的，屌得要死，谁买名座房，谁后悔
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    14楼 2018-12-10 19:03 来自
    引用回复 2
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      使牛十哥楼主

      北海新人

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