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楼主466307767于2018-12-13 13:39发表的  :还有商住公寓是大坑,没有任何价值可言
1 基本的水电价格贵大家都知道,学区

2 交易重税,可以说买了几乎不可能再出手了

....... (2018-12-13 13:39) 

我认识一个温州的病友，在海南做房产中介的，现在回浙江做了，他也说做了十几年中介没见过公寓房赚钱的，

楼主seawave于2019-01-06 12:31发表的  :深圳还有20年的产权年限呢 (2019-01-06 12:31) 

那是绿本不是红本，反正房子年限低于30年就很亏的，因为北海这个地方很难把整栋楼的人集中在一起续约土地费，以后能不能续，什么价位都是未知的，，以后危房多了应该有些安监部门检测安不安全把，如果不安全封了也说不定，如果产权比较久就算不能住也要补贴把不然谁肯搬出去，

住宅70年产权，可落户口，读书，正常水电收费，二手房依然可以贷款。
商住楼，公寓，写字楼40-50年产权，可以居住，办公，注册公司，酒店等，不可以落户口，不能读书，水电按商业收，二手房出售不能贷款。

想太多了，人活不了几轮