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三个大盘挤在北海这个路口,谁会胜出?

发表于: 2018-12-05 18:34 3365人阅读 29人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海市民

    近日,北海市规划局受理广西桐洋房地产开发有限公司的最新项目——桐洋盛世花园的申请。



    桐洋盛世花园项目用地,是桐洋地产今年8月拍下的第13期商住地块,位于南珠大道和北海大道交汇的位置,土地总面积23072.16㎡,大约34.61亩,成交价为2亿304万,楼面价3520元/平方。



    桐洋盛世花园容积率2.5,建筑密度27%,绿化率30%,项目一共由2栋住宅楼和6栋商住楼组成。整个项目最低的只有8层,最高的也就16层。建筑总面积74238.73平方,大概717户,另外,设计了493个汽车位。



    南珠大道和北海大道东南侧的这个位置,聚集了桐洋盛世花园、盛荟天地、碧桂园·北海阳光三个楼盘,估计也会同期在售。



    碧桂园是全国大品牌,盛荟天地则是大型商业综合体,对比来看,桐洋盛世花园明显缺乏亮点。或者,紧靠这两个楼盘,才是桐洋盛世花园的最大亮点。



    目前盛荟天地正在销售中,均价9000元/平方左右。除非是精装修,否则,桐洋盛世花园、碧桂园·北海阳光的房价,也会在这个价位浮动。



    三个楼盘集中在这块弹丸之地,可以集中人气,优势互补,但房价很难进一步上涨。

    全部评论: 最赞|最新

    北海市民

    桐洋,你在这个位置成功拉低了隔壁楼盘的档次,哈哈
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    沙发 2018-12-05 18:56 来自
    引用回复 8

    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    3楼 2018-12-05 19:18 来自
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    威大神 在线

    老北海

    精华1
    那个盛荟天地已经烂尾了,说好的综合商业体变成了住宅楼。
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    4楼 2018-12-05 19:34 来自
    引用回复 3

    北海新人

    北海大道南珠大道路口东北角那块地,是做广场吗?
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    5楼 2018-12-05 19:49 来自
    引用回复

    北海新人

    楼主梵灬于2018-12-05 18:56发表的  :桐洋,你在这个位置成功拉低了隔壁楼盘的档次,哈哈 (2018-12-05 18:56) 

    何老板交房比他快
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    6楼 2018-12-05 19:52 来自
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    老北海

    什么年代啦,何老二还建这些土不垃圾的房子,浪费这些好地块
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    7楼 2018-12-05 20:36 来自
    引用回复 1

    北海通

    • 楼市观察员

    谁是房产沙龙论坛里最招人厌恶的黑喷子,会越来越清晰啦      ,北海的未来和不远的前景,是经得起几个不三不四、不入流的小厮骚客狂黑狂贬滴、、辣些心理不健康说不出个所以然满嘴龌龊之徒,是迟早要被扒现原形灰溜溜滴另找皮囊投胎换马甲和小号滴、、拭目以待   
    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    还是我先来送给各位空军战友一篇   凉凉吧、、                    
    三生三世楼市情结----凉凉  2018完整版
    女:入夜心冰凉 败花落地成霜
    你在论坛眺望
    耗尽所有暮光
    不自量 空难相忘
    男:遥望楼市凉
    前世始终梦想
    这一片心茫茫
    还故作不痛不痒始终倔强
    都是假象
    女:凉凉楼市让你思念成河
    化作春泥前仆后继
    男:浅浅岁月愁白少年头
    片片蜚语 入水流
    女:凉凉天意重整一身行囊
    辗转凡尘只配悲伤
    男:生劫易渡情劫难了
    腰斩的心还有几分前生的恨
    还有几分
    合:来生的怨
    女:也曾鬓满霜
    也曾泪眼冒光
    楼市岁月漫长
    只能浪费时光
    去流浪
    男:去逃荒
    女:去换成长
    男:遥望楼市凉
    今生愈渐渺茫
    牵绊已放心上
    足够三生三世悔恨成双
    女:念想成双
    男:天各一方
    女:凉凉楼市让你思念成河
    化作哀怨绕缠着我
    男:浅浅岁月愁白少年头
    片片是非 入水流
    女:凉凉天意重整一身行囊
    辗转凡尘困扰迷惘
    男:生劫易渡情劫难了
    腰斩的心还有几分前生的恨
    女:凉凉三生三世恍然如梦
    须臾残年风干泪痕
    男:若是回忆不能悔相认
    就让情分落九尘
    女:凉凉十年何时还会春盛
    又见树下一盏风存
    男:落花有意流水无情
    别让恩怨爱恨凉透那花的纯
    合:吾生愿牵尘
    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    碧桂园北海阳光,7500每平还有戏吗、、  
    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    • 楼市观察员

    老北海

    桐样的房敢跟人家碧桂园的房卖一样价?不便宜至少一千谁会买啊?
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    12楼 2018-12-05 21:44 来自
    引用回复
    其实这三家都是物以类聚,老二的房子虽然严重影响市容市貌,但跟隔壁两家比,至少不会烂尾,也不会倒塌
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    13楼 2018-12-05 22:22 来自
    引用回复 1

    老北海

    365房产板块胜出
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    14楼 2018-12-05 22:59 来自
    引用回复

    老北海

    盛荟天地就算了,原来噱头是综合体,现在是小户型公寓房,都盖了不知多少年了,每层四梯二十六户,很多户型是朝北的,搭电梯估计够呛。目测是老板欠钱资金周转有困难,所以原来很多设计好的东西都没搞成,对面的和苑和恒大的楼盘都比他好。
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    15楼 2018-12-05 23:02 来自
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