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北海城东今年大热爆发，山湖海悦府精装入驻

发表于: 2018-12-03 10:17 17975人阅读 15人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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花色不如花香

北海通

来自: 广西南宁市

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近年，“城东”成了北海的一个热词，随着城市的发展，城区不断扩大，以前不受关注的城东，在今年迎来了一个大爆发的时代！不仅仅是恒大、融创、碧桂园、红星美凯龙这些全国大品牌房企，纷纷进驻城东开发项目，更引人关注的，是官方今年频频在城东征地收地。

根据北海国土局收地公告的数据统计，2018年，北海在城东征收了1274.2719公顷土地，接近12000亩。征收的土地，除了用于工业园区、高德片区的土地储备，也有用于道路、医院、学校。
开发商也一致看好城东，今年拍卖成交的城东土地，达到了268346.78平方，不管是面积和价钱，都是北海历年来最高的。

大致上，官方规划的高德片区和城北片区，就是北海本地人眼中的城东。城东和合浦工业园区相接，面临广阔的廉州湾，西南面就是北海的老城区了。

目前，北海纵横东西南北的两个交通大动脉——北海大道东延线、南珠大道，正在全面改造之中！黄金北岸、高德百年历史文化街区、月饼小镇、新中医院这些项目，已经动工或者准备动工，城东进入了实际的大开发。

相比铁路南北两大片区，城东拥有更原始的廉州湾海岸线、更多的生态资源、更广阔的土地，紧靠国家级滨海湿地生态公园——鲤鱼地水库！坐拥湿地、海洋两大生态系统，城东可以说是城市绿肺、生态宜居之地，是北海未来重要的文化、旅游、休闲、养生的滨海大城。

在交通出行上，城东的优势更加明显，处于北海出入城的必经之路，依托以规划中的新火车站、南珠汽车总站、福成机场、贸易港口为城市交通大动脉的核心，贯穿交织的北海大道、西南大道、南珠大道、北部湾路等城市主干道，并且连接着老城区、合浦、铁山港区三大发展核心区，起着承西启东、南北互联的决定性作用。

经过这几年的发展，城东已具规模，同和泊湾、华厦金工园、梦唤滨海·创意园、汇联海湾明珠、观海一品小区的交房，还有红星美凯龙的开业，为城东带来大量人气。

北海向东，并不是偶然，而是一个必然的选择，如果我们把南珠大道作为中轴线，把北海分成城东、城西。我们就会发现，城西的铁路南、北两个片区，开发虽然没有饱和，但大局基本已定。

而在规划上，城东更像一张纯净的白纸，可以书写无限可能！北海的目标，是在2030年把中心城区，发展成为100-150万人、160平方公里的II类大城市，形成“一湾一带、一心一核”的空间布局。

“一湾”：廉州湾南部滨海生活湾；
“一带”：中心城区南部，以休闲旅游度假功能为主的滨海旅游发展功能带（含近岸海域）；
“一心”：由城市商业办公综合中心、滨海休闲文化中心及廉州湾区域生产服务中心，共同构成一个复合型城市中心，是城市核心公共功能的主要空间载体；
“一核”：鲤鱼地生态绿核，是城市内部重要的生态空间。

北海三面是海，如果想再次发展拓大，正如上海浦东、广州天河一样，只能是向东发展。一个优于老城区的海湾新城将逐渐崛起，区域前景可观，区域价值或超越老城区。

依托廉洲湾的景观优势，优化滨海交通组织，加快海湾新城的建设，城东形成以产城融合、滨海居住、现代商贸和旅游服务为主要功能的海滨新城区。

作为产城融合、滨海居住的海湾新城，今后城东的人口，将以年轻人群体为主，他们更有活力、更有消费欲望和购买力，全面带动购物、娱乐、餐饮、装修各行各业，亦预示着北海未来的主要繁华商区，将会落户城东，成为商家必争之地。

城东以优越的区域位置和发展空间，已经成北海刚需一族的购房首选地，前景不断看好。目前，恒大雅苑、融创海映长滩、碧桂园北海阳光、山湖海悦府、北部湾信息港等高端项目不断落地，越来越多的商业综合体，随处可见的施工大场面，足可预见城东的全面崛起，并成为北海的重点发展区域。

山湖海悦府
正处于城东海湾新城区，位于香港路以北，北海大道以东，这是海湾新城区核心位置，联通北海市区与合浦，区域内道路通畅，往来北海与合浦、福成机场、北岸交通便利，四通八达。

山湖海悦府占地约1.4万平方，总建筑面积约3.6万平方。规划打造为集高端住宅、沿街商业于一体的低密度智能化湾区高尚美宅。
整个小区规划总户数300户，容积率2.0，绿化率30%。小区由2栋高层、1栋多层住宅构成，楼宇底层为沿街商业一次性开发完毕，建筑密度小，户户南北通透，无遮挡，宜居舒适。

山湖海悦府采用整体开发，纯板式户型设计，户型内注重私密性及干湿分离、动静分区，通风采光度好，户户南北通透、全明设计。高层住宅户型为有78—89㎡的二、三房，满足投资、度假与自住需求，多层为38-43㎡一房，规划打造为酒店式公寓，是投资及度假的最佳户型，多种户型配比满足您多种需求。

山湖海悦府是以一线标准，重金打造的高端带装修项目，省去装修的时间与烦恼，室内装修汇聚一线精装品牌，以一线开发商标准，引入全智能开关控制、智能门锁等智能化设备，打造全智能化数字楼宇，让您住的安心、放心。