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合浦凤凰城小区两物业同时进驻,看看业主怎么说。

发表于: 2018-11-26 14:51 1576人阅读 11人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海新人

    精华1
      今年是改革开放40周年,也是广西壮族自治区成立60周年。在这些日子里,祖国发生了天翻地覆的变化,人民的生活水平也提高了不少,对于一个人口大国来说,这种变化和进步无疑于是一个相当不容易的事情。然而,在美好的事情层出不穷的情况下,总有些事情会让人忍不住挑刺。今天小阁准备说的就是这类事情。


    全部评论: 最赞|最新

    北海新人

    精华1
       来合浦已经有很长时间了。也认识了不少的朋友。老庞就是其中的一位。他在2012年结婚的时候,在凤凰城买了套房子。入住的时候,由于小区绿化环境不错,而且地段也还不错。所以他很是高兴了一段时间。然而,好景不长。慢慢的,物业保安就开始不管事了,也慢慢从年轻小伙变成了老大爷。不久,清洁工也越来越少了,在这种情况下,整个凤凰城小区陆续出现了很多问题。老庞出于保障自己权益的想法,找了好几次物业公司,然而都无功而返。随着居住年限的增加,他发现在这个小区有类似遭遇的还不止他一个,而是绝大多数业主。在这种情况下,这些业主倡议成立业主委员会。说干就干,2016年3月份,老庞和广大业主依法成立了业主委员会。



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    楼主 沙发 2018-11-26 14:53
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    北海新人

    精华1
      业主委员会成立之后,由于前期物业公司始终不愿意有所改进,以致于小区问题屡屡得不到解决。在这种情况下,无奈之余,业主委员会出具书面通知给前期物业公司,希望他们能够加以改善并依法按规定公示小区的财务收支情况。然而,所发通知尤如石沉大海,物业公司依旧如故。在这段时间内,很多业主都丢了东西,而物业却连监控都不给业主和业委会查看。在这种情况下,业委会开始着手招聘新的物业。经过实地考查,业主投票和小区公示等程序。业委会在2016年10月,正式聘用北海永家物业公司,进驻凤凰城。



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    楼主 3楼 2018-11-26 14:54
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    北海新人

    精华1
      就在这样的情况下,前期物业公司却拒不交接,并用暴力手段阻止新物业进驻。基于息事宁人的态度,业委会让永家物业暂时不要进驻。业委会多次找前期物业公司交涉,并且多次通过口头和书面形式与主管部门反映,想要他们帮助协调这个问题。在始终得不到回应的情况下。2016年11月份,业委会向合浦县人民法院提起诉讼,要求清退前期物业——南珠物业。



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    楼主 4楼 2018-11-26 14:55
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    北海新人

    精华1
      然而,时至今日,这一案件却依旧没有结果。听老庞说,他向律师打听过,一般这类案件最长审结时间也就是半年而已,正常来说,仅需要5个工作日就可以完成出结果的了。而时间已经过去了近三年了,却依旧没有解决。这种情况是因为物业公司上面有人了,还是由于主办法官的疏忽了,或是否有黑恶势力保护伞的保护……老庞无从知晓。



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    楼主 5楼 2018-11-26 14:56
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    北海新人

    精华1
      面对诉诸法律无门的情况下,业委会多次向主管部门反映,然而,其总以鉴于你们正在走法律程序解决此事,我们不便处理推脱。在这种情况下,南珠物业一直就呆在凤凰城小区,他们采用各种方法索要物业费,很多业主不时会收到恐吓电话和律师函。由于物业基本不作为,所以小区环境日益恶化,公共设施毁损严重,不法事件屡有发生。老庞说,在这种情况下,住在这里,他觉得自己特别没有安全感。



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    楼主 6楼 2018-11-26 14:57
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    北海新人

    精华1
        由于问题屡屡得不到解决,而广大业主又多次要求业委会致函前期物业——南珠物业公司,要求其搬离。2018年10月20日,凤凰城小区业主在业委会的组织下,拉横幅,挂水牌,正式迎接凤凰城新聘的合法物业公司一一北海永家物业公司进驻小区,服务管理小区。在现场,南珠物业采用暴力手段,强行驱赶新的物业进驻。此事件引来了派出所和县住建局的工作人员。然而,截至此文发稿时分,依旧是不了了之。同一个小区,居然有两个物业进驻,岂不是天下之奇观。



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    楼主 7楼 2018-11-26 14:59
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    北海新人

    精华1
        面对老庞遇到的难题,小阁只有叹息。一般来说,小区的主人,当然应该是广大业主。然而,究竟是什么原因让在法律上已明确介定了前期物业服务合同已终止了的前期物业服务公司——南珠物业公司,能如此目无法纪、肆无忌惮地赖在小区不走呢?是因为与黑恶势力有千丝万缕的关系,还是因为本身有保护伞了,小阁不得而知。然而,小阁知道的是。在这三年时间里,广大业主的合法权益受到了侵害,他们做出了最大的努力,甚至不惜诉诸法律,然而,一切却依旧没有得到解决。老庞说,在这三年,他已经有些不相信政府和法律了。在这种情况下三年了,政府主管部门确实应该出面妥善解决问题了。否则,依法治国和把人民群众利益放在首位恐怕仅仅只是一个口号!!



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    楼主 8楼 2018-11-26 15:00
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    刚到北海

    三年了,广西合浦县凤凰城小区业主选聘的合法物业却要自己证明自己签订的合同有效才能进驻小区,而法律规定己终止前期物业服务合同的物业公司却能肆无忌惮地赖在小区骗取业主的物业费相关部门却奈何他不得,是否是黑恶势力在猖狂?是否有保护伞在保护?为何这公司竟然敢如此明目张胆、目无法纪?是哪位如此有能耐的大佬在背后撑着?
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    9楼 2018-11-26 15:43 来自
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    北海新人

    南珠物业现在就是个毒瘤来的,在合浦所服务管理的小区一团糟,凤凰城、百盛花园等。管理者王*平惭愧不???想当年深圳花样年集团的彩生活物业集团买断南珠物业的时候,以为标榜高品质的管理公司所管理的小区服务会有所提升,看来这就是个梦来的!呵呵

    老北海

    选聘新物业需要社区配合召开业主大会。
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    11楼 2018-11-28 23:10 来自
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    北海市民

    没办法,小地方。哪有什么珐绿,认真你就输了。
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    12楼 2018-12-01 04:03 来自
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