2018年，在对未来房价判断上，看空着明显居多。马光远认为，随着不动产统一登记以及信息联网的实施，房屋过剩的问题，将逐渐浮出水面。无论从购买力、还是从房地产的基本面而言，高房价都缺少有力支撑，巨大的泡沫难以消化。一二线城市继续小幅度下跌，而供应过剩的三四线楼市，形势更加严峻。


这几年，房价一直处于高位状态，很多想买房但经济一般的人，都只有望楼兴叹的份。同时，在房价一直处于高位状态的当下，也有不少人都盼望着房价能够跌下来，自己好“补票上车”。然而，事实证明，即使房价真的降下来了，也会鲜有人真的抱着大摞的钱，冲到楼市去抢房。

这是为什么呢？

在未来房价的判断上，据中国独立经济学家马光远分析，如今中国已经进入了房地产过剩的阶段，高房价已经让许多人望而却步，房价下跌可能来的比你想象的要快。

马光远（中央电视台财经频道评论员）表示，如今中国三四线城市的住房，已经供大于求了，在这种情况下，房价下跌几乎已经成为了必然的趋势。而一旦三四线城市的房价大幅度下降，那么一二线城市的房价也会受到影响。

不然的话，如果房价持续上升，那么，许多人不愿背上十几年甚至几十年的房贷，就会选择不买房，本来房子就供大于求了，这样一来，房屋空置率就更高了。

央视著名财经评论员马光远的观点，大家觉得有道理吗？

世界著名财经评论员：房价上涨将超乎你的想象！怎么说都行，某有数据！80年代的万元户比现在的百万富翁都要牛，现在呢？万元户就是全世界最贫穷的人咯！所以房价涨，不过是人名币贬值而已，三十年前几毛一碗粉，现在是十元！以后不可能再会有几毛一碗粉卖的了，只会更贵！

楼主slim999于2018-11-16 17:50发表的  :北海中介手上拿了多少房源没人知道，我知道这次跟特朗普谈不妥，出口直线下降，明年就是失业潮断供潮的开始，明年的房价看这次跟老美谈得进展，行则继续上行，不行就会腰斩 (2018-11-16 17:50) 

你想多了，我们的经济主要靠内需拉动，跟美国的贸易最多影响百分之0.1到0.2的百分点的GDP！何况当年的抗美援朝的时候，我们刚建国，什么都没有！小米加步枪！美国打赢了二战，日本和德国都被他干掉了，还不是被一穷二白的我们给打退了！何况现在的我们，要啥有啥的！难道还怕老美？！不用怕，这个世界最不怕美国的不是伊朗，俄罗斯，而是我们！

楼主dadabai于2018-11-17 11:35发表的  :哈哈 你这是哪里的自信， (2018-11-17 11:35) 

一穷二白都能打赢，现在更不怕了！你怕的话，快点去美国做汉女干