北海最近几年，一直在宣传北海的空气质量好，环境优美，作为沿海城市和一带一路的节点，发展潜力大……确实有越来越多人，慕名而来安家或者为了度假置业；但是也有一些人了解情况后，心生疑虑。

那么，有哪些问题，让他们望而却步呢？
大的方面来讲，北海的硬件还有待完善和升级，传销问题有损城市形象，这两个问题都在逐步解决。

小的方面讲，北海的问题确有很多。
1、外地人购房贷款几十万的房子，要交几千的保险，提前还贷要交违约金，这在全国其他地方实属罕见。
2、很多楼盘延期交房严重，外地人维权困难。
3、物业费贵，而且还有均摊费，很多费用巧立名目，而且不统一，比如加压费、电梯费、路灯电费均摊等等；有的小区公共设施，被物业私自卖给其他酒店等等。

这些小问题，影响了外地人的感官和提高了持有物业的成本，不利于北海房地产的健康发展。

北海人表示买不起

深有体会！去年买领海郡的房子说今年六月份交房，六月份又延期十二月份交房，现在又说延期到明年四月份，买的最早的都延期四年了！开发商就是抓住了外地人买房维权不易屡次延期，监管部门应该有所作为，不然这样有损北海的形象

经贵才显得高档大气，层层起围栏才是起价的前奏！

简单的说就是乱收费，缺少信誉！

楼主雨沐朝阳于2018-11-12 19:43发表的  :深有体会！去年买领海郡的房子说今年六月份交房，六月份又延期十二月份交房，现在又说延期到明年四月份，买的最早的都延期四年了！开发商就是抓住了外地人买房维权不易屡次延期，监管部门应该有所作为，不然这样有损北海的形象 (2018-11-12 19:43) 

那你们有赔偿的吗？

是的，我们是邻海郡的业主，我们也是感同深受，一套房子几十万交到开发商的手上，开发商不按合同约定交房，一纸通知随便延期，根本不把业主们的利益当回事，更让业主们气奋的是工程一拖再拖，一而再，再而三的延期交房还要和业主谈条件，拿着业主们的血汗钱去投资别的楼盘，赚足了黒心钱，这样的投资环境，空气质量再好有又何用？有些业主为了老人养老买的房子，老人都去世了也没有见到房子，有的业主买的婚房孩子都上幼儿园了也没有见到房子，想问金癸邻海郡开发商的诚信和信誉何在？

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楼主奋怒的业主于2018-11-12 20:17发表的  :是的，我们是邻海郡的业主，我们也是感同深受，一套房子几十万交到开发商的手上，开发商不按合同约定交房，一纸通知随便延期，根本不把业主们的利益当回事，更让业主们气奋的是工程一拖再拖，一而再，再而三的延期交房还要和业主谈条件，拿着业主们的血汗钱去投资别的楼盘，赚足了.. (2018-11-12 20:17) 

我很想看你们买过的经验，可你后半段都是火星文

支持曝光！

我的文章为什么会这样？大家用心想一想就全明白了！

和你气愤！！支持你！！

楼主说的这几个问题都存在，比较主要的是乱收费，而更主要的是：买了房子的业主相当的后悔无奈，找不到说理的地方，只能极力劝阻周围朋友千万不要再次上当——去北海买房，这比广告宣传作用大的不可限量，人们的习惯思维就是：正面宣传十句也不顶当面一句否定。何况业主遍布全国各地。

你说的几个问题，全国哪个城市没有？

在户籍所在地买房好多了。物业费不会乱收