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北海10月商品房预售面积158128.82㎡，1653套住宅

发表于: 2018-11-02 15:58 13778人阅读 62人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    365房产网小编

    论坛版主

    来自: 广西南宁市
    2018年10月，北海一共有8个楼盘取得了商品房预售证，合计1653套住宅，预售面积158128.82㎡。


    8个楼盘分别为；
    越亚天赐良园、源海公寓、
    中信国安北海第一城、宏瑞新城、
    中垠悦城、领航家园、
    海怡东方小区、中电都会中心一区。
    其中，    源海公寓、海怡东方、中电都会中心是新盘上市，而且，这三个都是北海工业园区的楼盘。
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    主楼 2018-11-02 15:58
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    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    这是头两个月预售证数量透支累着了的节奏吗？          


    2018年10月，我市办理新建商品房交易（网签）1945宗，交易面积15.97万平方米，其中新建商品住房交易1582套，交易面积14.92万平方米；办理二手房交易1008宗，交易面积10.12万平方米，其中二手住房交易981套，交易面积9.90万平方米；办理房地产抵押登记2272宗，抵押登记面积27.35万平方米。
    • 楼市观察员
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    沙发 2018-11-02 16:03
    引用回复 2
    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    xe073:

    大趋势都是这样的，我在桂林看到的房子也基本是这样，市中心的老旧小区拆不起，然后人员不断分流，不过对于年轻人来说不是好事，有时候新起楼盘周边配套跟不上，甚至小孩读书都要送好远！或者离上班好远！(2018-11-04 08:54) 41楼

    但是这种相对于中高端居住需求紧张的状态，在2020年下半年有望缓解，依据就是今年土地交易的突出表现，两年后大概率会成为市场供给的现实，并且土地交易价格决定着大部分供应量都是奔着中高端市场滴，再有就是最近两年的楼市交易额，有望在2020年前后入市二手房市场交易量爆发，届时北海房产交易市场存在超量供给的可能，结合外部持续购买力是否仍然强势，限购调控政策是否依然高强度束缚与制约，决定北海房价大面积实质性回落的趋势，，
    对，还有两年后货币超发的规模与通胀水平，也是决定未来房价是否回落的决定性因素


    预售证数量要创出新低的赶脚、、
            



    • 楼市观察员
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    3楼 2018-11-02 16:04
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    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    是北海楼市供应量的强弩之末还是蓄势待发、、了解一下  
    • 楼市观察员
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    4楼 2018-11-02 16:07
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    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    “博观而约取，厚积而薄发。”

    量多泛而滥，不若质精珍而惜          


            北海唱空看衰八大怪
    一怪流言似酸菜，字穷句白味难耐；
    二怪多唱家乡败，一叶障目瞎拍拍；
    三怪抱怨没钱财，好高骛远拿嘴卖；
    四怪有楼套间在，铁心只认楼市衰；
    五怪明知割韭菜，耿直鸭脖叫来来；
    六怪自闭在北海，大话世界把心开；
    七怪小号马甲摆，只为网友乐开怀；
    八怪销客伴多载，不辨真假美丑呆。
    • 楼市观察员
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    5楼 2018-11-02 16:09
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    娇2018

    禁止发言

    来自: 中国
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    6楼 2018-11-02 16:15 来自
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    北岸栈道

    北海土著

    来自: 北京市
    房源变少，好房源更少
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    7楼 2018-11-02 16:23
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    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    预售面积数量腰斩对于所谓供大于求来说不应该算什么好事吧
    如果十月的网签销售量，连这点口粮都吃不掉，就真的可以考虑购买力萎缩啦、、
    • 楼市观察员
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    8楼 2018-11-02 16:24
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    娇2018

    禁止发言

    来自: 中国
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    9楼 2018-11-02 16:29 来自
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    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    北岸栈道:
    房源变少，好房源更少(2018-11-02 16:23)  7楼

    这种论断就是我所根据前两年可怜的土地售卖数量，预估供不应求房价难以实质性回落的存在依据。同时也是适时跟踪楼市售卖数据所要验证与核实分析的结果、、
    • 楼市观察员
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    10楼 2018-11-02 16:32
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    北岸栈道

    北海土著

    来自: 北京市
    640多套在工业园，城里的房子1000套出头。

    cs75黑帝:


    这种论断就是我所根据前两年可怜的土地售卖数量，预估供不应求房价难以实质性回落的存在依据。同时也是适时跟踪楼市售卖数据所要验证与核实分析的结果、、
    (2018-11-02 16:32)  10楼
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    11楼 2018-11-02 16:40
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    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    北岸栈道:
    640多套在工业园，城里的房子1000套出头。

    (2018-11-02 16:40)  11楼

    这就更厉害了、、      我也学会这样说啦    
             北海唱空看衰八大怪
    一怪流言似酸菜，字穷句白味难耐；
    二怪多唱家乡败，一叶障目瞎拍拍；
    三怪抱怨没钱财，好高骛远拿嘴卖；
    四怪有楼套间在，铁心只认楼市衰；
    五怪明知割韭菜，耿直鸭脖叫来来；
    六怪自闭在北海，大话世界把心开；
    七怪小号马甲摆，只为网友乐开怀；
    八怪销客伴多载，不辨真假美丑呆。
    • 楼市观察员
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    12楼 2018-11-02 16:47
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    gxwyg

    北海通

    来自: 广西南宁市
    联合国秘书长即将来北海考察，世贸中心将入驻北海银滩........
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    13楼 2018-11-02 16:49
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    gxwyg

    北海通

    来自: 广西南宁市
    新入市房源少说明不了什么问题，坐等10月实际成交量数据，北风嗖搜地
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    14楼 2018-11-02 17:01
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    娇2018

    禁止发言

    来自: 中国
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    15楼 2018-11-02 17:06 来自
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