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房地产投资额，占北海全市投资总量近五成

发表于: 2018-10-31 23:09 10102人阅读 72人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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还猪大道

北海通

精华2

来自: 广西北海市

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2018年前三季度，北海地区生产总值（GDP）增长7.1%，比上半年提高0.4个百分点。其中，
第一产业增长5.0%，比上半年提高1.2个百分点
第二产业增长5.4%，比上半年提高0.6个百分点
第三产业增长10.8%，比上半年回落0.7个百分点

与上半年相比，第一产业、第二产业增速上升，第三产业增速回落，总体上，经济运行呈现了企稳回升的势头，三次产业结构由13.2：53.0：33.8，调整为14.1：53.0：32.9。
三次产业的贡献率，分别为12.1%、36.3%、51.6%。

固定资产投资平稳增长
前三季度，北海全市固定资产投资，同比增长11.9%，运行态势平稳。其中，全市5000万元及以上项目投资增长8.3%，增速较上半年提高11.0个百分点；500-5000万元项目投资增长4.4%；

房地产开发投资增长17.4%，投资额占全市投资总量近五成，拉动全市投资增长7.9个百分点，成为助力全市投资增长的有力支撑。

物价指数温和上涨
前三季度，全市居民消费价格同比上涨1.1%。分类别看；
食品烟酒价格同比下降1.2%
衣着下降2.0%
居住上涨4.3%

生活用品及服务上涨0.2%
交通和通信上涨1.1%

教育文化和娱乐下降1.4%
医疗保健上涨11.6%
其他用品和服务下降0.5%

来源：北海市统计局

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主楼 2018-10-31 23:09

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

今天（10月31日）傍晚，新华社播发了今天政治局会议“研究经济形势”的通稿，值得注意的是，通稿只字未提楼市。
会议指出，当前经济运行稳中有变，经济下行压力有所加大，部分企业经营困难较多，长期积累的风险隐患有所暴露。对此要高度重视，增强预见性，及时采取对策。

要切实办好自己的事情，坚定不移推动高质量发展，实施好积极的财政政策和稳健的货币政策，做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期工作，有效应对外部经济环境变化，确保经济平稳运行。

1、通稿第一次明确提出“研究解决民营企业、中小企业发展中遇到的困难”。这意味着，未来中央会有系统的政策发布，来解决这个重要的问题。

2、当前资本市场比楼市问题更大，更有“燃眉之急”。因此通稿指出“围绕资本市场改革，加强制度建设，激发市场活力，促进资本市场长期健康发展”。此前我在专栏里预测过，在中美博弈的背景下，股市率先突围才是正确的。在大跌之后，A股孕育着大机会。

3、会议再次强调了“六稳”——稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期，可见“治大国若烹小鲜”，稳定了才能发展。

4、通稿没有提到楼市，说明楼市已经被管住了，调控的目的基本达到了。事实上，当前楼市已经开始偏冷，但还没有冷透。暂时不会有大的、新的楼市调控政策出台。

5、政治局会议没有提及楼市，但住建部提及了。在“中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报”里，有这样一段话值得高度重视：
加快建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制。推进形成租购并举的住房制度。保持调控政策连续性稳定性，落实地方主体责任。坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制投机炒房，促进房地产市场平稳运行。

在住建部这份1.8万字的重要文件里，多次提到楼市调控，但没有提及“遏制房价上涨”，只是提到了“遏制投机炒房”，这个值得关注。事实上，目前楼市只有下跌的压力，没有上涨的压力。此外，住建部还提到了“促进供求平衡”，在市场偏冷的时候，恐怕需要保护购房欲望，才能“供求平衡”，否则将失衡。另外，住建部再次强调了“促进房地产市场平稳运行”，这跟某些文章里对楼市的“杀气腾腾”的措辞显然不一样。
当前楼市，没有消息就是好消息。此时无声胜有声。楼市需要平稳。

楼市观察员

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沙发 2018-11-01 08:00

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

三季度经济增速放缓就是中国经济“扛不住”？新华社：短视
国家统计局公布的数据显示，我国前三季度经济同比增长6.7%，三季度经济增速放缓至6.5%。海外某些人将此解读为中国经济“扛不住”，没有充足“弹药”应对中美贸易摩擦。仔细分析就能看出，这一唱衰中国经济的论调站不住脚。

仅盯短期数字波动就唱衰中国经济，无疑犯了看局部不看全局、顾眼前不顾长远的毛病。面对稳中有变的外部环境，中国经济短期内出现一定波动是正常现象，而且相比外部影响，这更是中国经济迈向高质量发展阶段中，主动调控的结果。破旧立新的过程，难免会出现一些历史积累问题和增速波动现象，但把一时一事拿出来渲染放大，恐怕是别有用心。

唱衰中国经济是短视的表现。海外也有不少声音认为中国政府有充足的政策工具挖掘内生动力，保证经济增长稳健。IMF近期发布的报告就将今年中国经济增速预期维持在6.6%，认为贸易摩擦对中国经济影响可控。

楼市观察员

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3楼 2018-11-01 08:08

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

最起码做为城市开发崛起发展滞后的北海乃至广西来说，在相当一段时间内，虚心踏实的走其他发达城市走过的路，经过的山山水水桥梁隧道、、还是必要和必然滴，所以、、

房地产开发，成为助力北海投资增长的有力支撑

（原来大标题有点扎眼

房地产投资额，占北海全市投资总量近五成）

楼市观察员

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4楼 2018-11-01 08:11

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

北海唱空看衰八大怪
一怪流言似酸菜，字穷句白味难耐；
二怪多唱家乡败，一叶障目瞎拍拍；
三怪抱怨没钱财，好高骛远拿嘴卖；
四怪有楼套间在，铁心只认楼市衰；
五怪明知割韭菜，耿直鸭脖叫来来；
六怪自闭在北海，大话世界把心开；
七怪小号马甲摆，只为网友乐开怀；
八怪销客伴多载，不辨真假美丑呆。

楼市观察员

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5楼 2018-11-01 08:29

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娇2018

禁止发言

来自: 广西北海市

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6楼 2018-11-01 10:17 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

新华社评论说得好：短视者（也就是鼠目寸光之辈

）把一时一事拿出来渲染放大，恐怕是别有用心。
北海的崛起美丽和蓬勃发展，一定不会像几只臭鱼烂虾毁掉一幅名画一样阻碍城市的发展进程、、相反任何与主流媒体官方意向以及广大居民对美好城市未来的追求背道而驰唱反调的，都会被最终遭受唾弃与淘汰、、

明年开眼了您内，2019年会再次上演2017年残羹冷炙、秽语横流之辈灰飞烟灭的精彩时刻、、

收割机在哪里啊，收割机在哪里？
收割机在愤喷子们的梦幻里
收割机在哪里啊，收割机在哪里？
收割机在咒骂者的口水里
收割机在哪里啊，收割机在哪里？
收割机在挣扎者的心肺里
收割机在哪里啊，收割机在哪里？
收割机在韭菜们的千呼万唤里、、

楼市观察员

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7楼 2018-11-01 10:29

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

物价指数温和上涨
前三季度，全市居民消费价格同比上涨1.1%。分类别看；
食品烟酒价格同比下降1.2%
衣着下降2.0%
居住上涨4.3%
怎样解读北海的此项消费价格指标呢？

用节衣缩食、补贴居住来概括，应该比较切合实际吧、、
说明三季度北海的房价以及居民相应用于住房的支出确实在上涨和开销加大的、、
实际现状是无法回避和掩盖滴，
第四季度有国庆长假以及年底传统的强劲消费趋势，相信此项指标会有所改观、、

楼市观察员

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8楼 2018-11-01 10:31

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

如果房价暴跌50%，会发生什么？楼市专家：不外乎这3种后果（对照北海看看有没有相关的征兆）
后果一：如果房价暴跌50%，会产生大量“房闹”，会有大量售楼部被砸，业主会要求“全款退房”，然而开发商却根本没钱赔给他们！所以即使销量再惨淡，开发商也不敢轻易降价（北海牛鼻哄哄的部分开发商似乎还在不知死活的涨价耶

）

后果二：大量土地流拍！如果房价暴跌50%，高地价盖房就只有亏损，90%以上的开发商就不敢拿地了，土地卖不掉，地方就没钱，大量民生工程就会止步不前！虽然高房价的弊端很多，但是不得不承认房地产依然是中国经济的“中流砥柱”！（这一征兆就不要指望今年发生啦

）

后果三：买不起房的，依然买不起！现在很多地方的房价相比几年前，已经涨了200%，即使暴跌50%，总体上依然是上涨的，很多人还是买不起！而且很多资本家，可能会借此“抄底”，到时候买房更难！（我不是资本家但是我确实在指望抄个底

）

楼市观察员

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9楼 2018-11-01 10:32

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娇2018

禁止发言

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10楼 2018-11-01 10:56 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

收割机在哪里啊，收割机在哪里？
收割机在愤喷子们的梦幻里
收割机在哪里啊，收割机在哪里？
收割机在咒骂者的口水里
收割机在哪里啊，收割机在哪里？
收割机在挣扎者的心肺儿里
收割机在哪里啊，收割机在哪里？
收割机在韭菜们的千呼万唤里、、

楼市观察员

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11楼 2018-11-01 10:58

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榴莲大饼

北海通

来自: 广西南宁市

越来越贵的房子

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12楼 2018-11-01 11:04 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

当“盼”已成往事
往事不要再提  人生已多风雨
纵然记忆抹不去  爱与恨都还在心里
真的要断了过去  让明天好好继续
你就不要再苦苦追问涨跌的消息
楼市它是个难题  让人目眩神迷
忘了痛或许可以  忘了盼却太不容易
你不曾真的离去  你始终在我心里
我对你仍有记忆  我对自己无能为力
因为我仍有梦  依然将爆跌放在我心中
总是容易被往事打动  总是为了空衰心痛、、