不管您看得再清，分析的再头头是道，只要是坚定的唱空看衰者，为什么不把您唯一的住房卖掉租房住呢？反正早晚房价是要跌落腰斩或崩塌的、、对吧，除非您现在一直没有属于自己的住房资产，            我们看多是为了等待更高的价格，或者说是一种保值储蓄的方式和手段。您都已经知道房价到头成为天花板啦，就是为等着赔点钱，救济一下买你房的人们吗、、哈哈哈

哈哈，讲个历史故事:有位退休工程师，有一套投入40万（含高档装饰成本）的住房供自家人养老，8年后以15万（不含过户成本）的市场价卖掉，离开北海，回老家养老，说儿子不在北海，两老在北海举目无亲。你说他赚了吗？看潮起潮落，是自然。生命自盛而衰，也自然。落叶归根，不带走一丝海风，没有人可以抗拒大自然的〞安排〞。

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果真戏精？高喊“活下去”的万科在这一年疯狂加杠杆买买买
万科现出了原形。
一边是郁亮高喊“活下去”口号；另一边，第三季度报却告诉我们：万科似乎活得不算太差。


10月25日晚，万科披露第三季度报。财报显示，2018年前9个月，万科共实现营收1760.22亿元，同比增长50.32%；实现净利润139.85亿元，同比增长26.09%。


丝毫不比往年逊色的成绩单与郁亮话音刚落的“活下去”形成巨大的反差。摆在看客面前的，是更加扑朔迷离的万科真相：郁亮的这句“活下去”，到底是在居安思危，还是在“贩卖焦虑”？

大大大北海:

呵呵，本来不想给你较真的，因为你这种人就不会相信任何人，任何事，365里骗大家不知道我有啥好处，金钱？荣誉？…要不或者我说的不够清楚，2001年，那时我这里房价才600元--800元一平，本人买了2套挨着的，房子属于单位家属房，大前年都卖了…（刚翻了翻我回复记录，错写成一套了）(2018-10-28 12:04)  25楼

你在吹箫，你看看十几年前的房子都烂成什么样子了，还是单位宿舍，有证吗？还赚56万，再说了，2001年你用10万能买一套房，现在你能用“赚”的钱再买一套房吗？

今天（10月31日）傍晚，新华社播发了今天政治局会议“研究经济形势”的通稿，值得注意的是，通稿只字未提楼市。


会议指出，当前经济运行稳中有变，经济下行压力有所加大，部分企业经营困难较多，长期积累的风险隐患有所暴露。对此要高度重视，增强预见性，及时采取对策。


要切实办好自己的事情，坚定不移推动高质量发展，[font=&quot]实施好积极的财政政策和稳健的货币政策，做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期工作[font=&quot]，有效应对外部经济环境变化，确保经济平稳运行。

1、通稿第一次明确提出“研究解决民营企业、中小企业发展中遇到的困难”。这意味着，未来中央会有系统的政策发布，来解决这个重要的问题。


2、当前资本市场比楼市问题更大，更有“燃眉之急”。因此通稿指出“围绕资本市场改革，加强制度建设，激发市场活力，促进资本市场长期健康发展”。此前我在专栏里预测过，在中美博弈的背景下，股市率先突围才是正确的。在大跌之后，A股孕育着大机会。


3、会议再次强调了“六稳”——稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期，可见“治大国若烹小鲜”，稳定了才能发展。


4、通稿没有提到楼市，说明楼市已经被管住了，调控的目的基本达到了。事实上，当前楼市已经开始偏冷，但还没有冷透。暂时不会有大的、新的楼市调控政策出台。


5、政治局会议没有提及楼市，但住建部提及了。在“中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报”里，有这样一段话值得高度重视：
加快建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制。推进形成租购并举的住房制度。保持调控政策连续性稳定性，落实地方主体责任。坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制投机炒房，促进房地产市场平稳运行。


在住建部这份1.8万字的重要文件里，多次提到楼市调控，但没有提及“遏制房价上涨”，只是提到了“遏制投机炒房”，这个值得关注。事实上，目前楼市只有下跌的压力，没有上涨的压力。此外，住建部还提到了“促进供求平衡”，在市场偏冷的时候，恐怕需要保护购房欲望，才能“供求平衡”，否则将失衡。另外，住建部再次强调了“促进房地产市场平稳运行”，这跟某些文章里对楼市的“杀气腾腾”的措辞显然不一样。
当前楼市，没有消息就是好消息。此时无声胜有声。楼市需要平稳。

     北海唱空看衰八大怪
一怪流言似酸菜，字穷句白味难耐；
二怪多唱家乡败，一叶障目瞎拍拍；
三怪抱怨没钱财，好高骛远拿嘴卖；
四怪有楼套间在，铁心只认楼市衰；
五怪明知割韭菜，耿直鸭脖叫来来；
六怪自闭在北海，大话世界把心开；
七怪小号马甲摆，只为网友乐开怀；
八怪销客伴多载，不辨真假美丑呆。

保持平稳运行

还是我先来送给各位空军战友一篇   凉凉吧、、            
入夜渐冰凉  
繁花落地成霜
你在论坛眺望  
耗尽所有暮光    
不自量 恐难相忘
遥望楼市凉 前世一直在梦想  
这一片
心茫茫                                                  
还故作不痛不痒始终倔强
都是假象                                                        
凉凉楼市 让你思念成河    
化作春泥
前仆后继                                                      
浅浅岁月 愁白少年头        
片片语菲
入水流                                                          
凉凉天意 重整一身行囊      
落入凡尘
只配有悲伤                                          
生劫易渡
情劫难了                                                                                                    
腰斩的心
还有几分前生的恨                                                                              
还有几分来生的怨、、


待续、、敬请期待完整版、、凉凉

peter2000:
还有人在这个版吹水，查查老贴吧，自从07年大家买铺买地之后，这个版只会有二手买卖才会引起关注了。因为都成房东了。(2018-10-26 16:18) 11楼

peter2000:
黑帝的水平不敢说，评论的水准还留在某个年代。有理不在声高。
支持房价提升一句就够：M2从16年的月均1400000到19年的月均1800000，再结合国际金价从250到430，房价不可能跌！！！
这种话，黑帝说不出。(2019-11-13 14:16)  70楼

我万年破落户，工地资深杠精，居然得到红人黑帝的关心关注关切，感到荣幸啊！
昔日365以我为荣，今朝我在365光荣！

peter2000:
我万年破落户，工地资深杠精，居然得到红人黑帝的关心关注关切，感到荣幸啊！
昔日365以我为荣，今朝我在365光荣！(2019-11-14 09:34) 41楼

我去，但愿哈，某仅仅是转发您自己前后的回复留言，没有任何评论不会得罪您吧、、
您说的很对，M1M2我也很久就关注并开始反思啦

北海周末游:
这说法有道理！RMb崩盘房价就崩了！或者个更好更明确的投资路线！美元不错，几十年贬值空间比较稳定！值得拥有！
(2018-10-28 12:20)  26楼

一年之后的今天，某才看到、、我们终于有所共识啦