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假如北海房价一年内下跌50%，到底会怎样？实体经济真的会很快得到振兴吗？

发表于: 2018-10-24 17:22 11151人阅读 45人回复只看楼主 | 第3页 | 最后一页

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红心

老北海

来自: 广东省广州市

一切都在国家掌控范围，应该不允许这种情况发生吧，比如二胎政策，放开生育，

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31楼 2018-10-26 23:50 来自

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r8899

刚到北海

来自: 中国

楼主备注于2018-10-24 23:44发表的 :房价掉不掉不知道！买了8千多一平的房子，涨到一万多想抛掉，可市场没有人买！ (2018-10-24 23:44)

那么贵卖不出去的

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32楼 2018-10-27 01:08 来自

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qw 在线

北海通

来自: 广西

一个违背发展原则与规律，靠炒作加骟动的东西，是长久不了的

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33楼 2018-10-27 07:53 来自

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yesyou2016

北海通

来自: 广西南宁市

楼主qw于2018-10-27 07:53发表的 :一个违背发展原则与规律，靠炒作加骟动的东西，是长久不了的 (2018-10-27 07:53)

你看一下支付宝借钱，游戏规则改变了，以前借钱期限是30年，现在无期借钱。

估计以后有钱人不缺钱。

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34楼 2018-10-27 08:06 来自

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yesyou2016

北海通

来自: 广西南宁市

更厉害的是，以前八个罐七个盖，现在10个罐一个盖都没问题。

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35楼 2018-10-27 08:10 来自

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中学时代4

北海通

来自: 广西桂林市

楼主备注于2018-10-24 23:44发表的 :房价掉不掉不知道！买了8千多一平的房子，涨到一万多想抛掉，可市场没有人买！ (2018-10-24 23:44)

涨到一万多那是因为经过中介手出售的

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36楼 2018-10-27 17:22 来自

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运动一哥

北海通

来自: 广西北海市

让一部分人先富起来，其余动作慢的人想富，门都没有，种地或搬砖的永远是〞光荣〞的多数。

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37楼 2018-10-27 18:12 来自

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hangdequ

老北海

来自: 广西南宁市

跌50%就是2016年的房价，楼主见过2016年发生过什么事？！

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38楼 2018-10-27 20:05 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

还好，楼上还没有提及93年以后的北海房价，，那时候北海的实体经济怎样，

楼市观察员

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楼主 39楼 2018-10-27 22:07 来自

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IxGDD98V<]dHTI

北海土著

来自: 河北省

不要想了，异想天开。

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40楼 2018-10-27 22:57 来自

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我了个日

刚到北海

来自: 广西北海市

会的，北海一定可以发展起来的

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41楼 2018-10-27 23:27 来自

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我了个日

刚到北海

来自: 广西北海市

哈哈哈哈啊哈哈哈吃啊

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42楼 2018-10-27 23:38 来自

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本地工著

北海土著

来自: 广东省珠海市

你这问题问得好，我接触经济学二十几年了。你说的假如。假如北海房价一天跌了百分之50。刚好我买双色球又中了十个亿。这时我会在北海投资一个亿振兴实体经济的。放心

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43楼 2018-10-28 14:46 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

百城住宅库存9个月后首次环比反弹四季度或攀升

九房 2018-10-29 08:07:42

百城住宅库存45个月以来首次显著攀升,环比9个月来首次反弹。市场机构预计四季度将重返上行通道。近日,易居研究院公布的最新数据显示,截至2018年9月底,受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43488万平方米,环比增长2.9%,同比减少5.5%。数据显示,2015年1月以来全国100城库存规模

百城住宅库存45个月以来首次显著攀升，环比9个月来首次反弹。市场机构预计四季度将重返上行通道。近日，易居研究院公布的最新数据显示，截至2018年9月底，受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43488万平方米，环比增长2.9%，同比减少5.5%。

数据显示，2015年1月以来全国100城库存规模就呈现出持续性的下跌态势，中间个别月份虽有反弹，但下跌的趋势没变。而今年9月库存规模明显增长，同时显著攀升。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，“这也意味着，库存走势迎来拐点，四季度将重返上行通道”。
严跃进说：“从同比增幅数据看，一线城市在连续34个月库存同比下跌后，6月首次出现同比正增长态势，7至9月继续同比正增长，这意味着一线城市正进入补库存阶段。而二线城市、三四线城市虽然继续同比下跌，但跌幅是在持续收窄的。
”2018年9月，100个城市中，有38个城市库存出现了同比增长现象。其中合肥、惠州和镇江3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到78%、48%和47%。同时，100个城市中，有62个城市的库存出现了同比下滑态势，其中大连、安庆和深圳的同比跌幅较大，跌幅分别为43%、35%和35%。

值得一提的是，横向对比看，今年三四线城市的存销比下跌较为明显。严跃进分析指出，“综合历史数据，2018年下半年三四线城市的棚改政策略有调整，尤其是商品住宅库存不足、房价上涨压力大的城市会面临更多调整。基于此类政策判断，可以认为，三四线城市的存销比探底已基本完成，四季度将面临反弹的可能”。

“2018年9月全国百城库存数据出现上涨，说明供给规模较大，而市场去化效果一般。库存走势也使得房企营销压力增大，进而会更加依赖以价换量的策略”。在严跃进看来，“库存规模增加，一定程度上也解决了当前城市库存不足和缺货的状态，同时也增加了购房者议价的空间”。