先转发一篇文章：再逐条展开分析和讨论、、
如果房价下跌50%，这个跌幅如果是三四线城市，那么跌了也就跌了，不会发生任何系统性金融风险。但是如果一二线城市房价下跌50%，如果在短期内跌去一半，那会给银行带来较大的冲击，经济增速在短期内会受到影响，所以现在一二线城市才有了限购、限售政策，预防当地的房地产市场突然出现大量抛盘，导致房价出现大幅波动。


至于房价下跌会否导致很多人失业，我觉得没有说得这么吓人：首先，房地产业即使不景气了，也只影响到上下游十几个行业，短期部分行业的阵痛在所难免，比如房产中介要转行、开发商要裁员等。但从长期来看，如果房价跌去了50%，很多资金转投了实体经济，各行各业都需要招人了，中国实体经济复苏了，反而能够促使就业率的回升。


再者，大城市的房价短期内大跌50%会发生金融风险，但如果是缓慢下跌，回归理性。很多人都买得起房了，大量刚需入市，将会带来房地产市场的可持续发展，反而促进了就业。现在的高房价带来的房地产虚假繁荣，而房地产挤干了泡沫后，才是真正的可持续发展。届时，很多岗位都需要吸纳人才。

最后，对于中国经济来说，现在是第一二产业保持稳定，第三产业蓬勃发展，虽然中国经济可能因高房价挤泡沫而出现短期的回落，但是国内的服务业的兴起，可以吸纳大量的就业问题。所以，房产中介转行、房企职工离职，马上都可以会被现代服务业的工作岗位所吸纳（比如销售员、快递员、创业等），是根本不愁找不到工作。也就是说，中国经济每增长一个百分点，所能吸纳的就业人口数量比过去是大幅提升了。

很多人害怕房价下跌，就说房子跌多了，就会导致大量人口失业，但实际上房地产挤干泡沫后，会更加健康的发展，这样对中国经济发展更加有利，同时，会有更多的刚需买得起房，成交量上去了，与房地产相关的行业也会景气起来。更关键的是，中国经济的就业问题并不依赖于房地产业，而是现代服务业和创新科技，即使房地产业挤泡沫了，要想导致大量人口失业这也是不可能的。

首先，我先断定这篇文章的作者代表着很多短浅认识和见解的群体，所做出的假定是一篇不负责任哗众取宠的文章，其没有远见、科学系统严谨的理论分析与数据支持，更没有对整个国民经济体系预估推敲和判断最不利境况的发生和结果，抛开发生恶性循环的系统性金融和经济风险的概率，一厢情愿、不计后果、想当然的罗列最好最有利的进程或发展状况，不是瞎拍拍是什么、、
待续、、
先应个酬后再接着评判                              
  
三四线城市房价暴跌，一二线城市能独善其身吗？开玩乐、笑话，多数三四线城市更接近成本地气的房价暴跌，首先预示的就是土地价值的巨幅贬值、土地财政政策的彻底崩溃，支撑一二线城市坚挺高昂房价的最大成本是什么应该知道吧，         一年之内国家的费税改革不可能摒弃土地财政这一根本，房价暴跌就直接预示着政府没钱继续进行改造和完善城市建设，大批规划的重点项目以及与民生密切相关建设的滞后或停顿，整个金融、经济体系的动荡、衰退甚至崩溃、、
5、这种多发性系统金融风险和经济危机的动荡，哪怕只有万分之一或是更小的概率，也没有哪个政党或执政者敢于轻易的触碰或颠覆性改革，只能按照其甭管对错的轨道平稳运行实时纠偏维护，且行且珍惜、、否则多重金融风险或经济危机，不但会引发社会和民生的不稳定，甚至更会引发政局的动荡与混乱，、还需要再谈什么就业，生存条件以及实体经济的振兴与否了吗。

先占上沙发、、这个问题首先要看房地产以及所影响的上下游实体经济，所占国民经济的比重、、

其次要评估其短期和远期衰败，所能引发的系统性金融危机和经济危机的风险

房价一旦暴跌，我们所有人就都能买得起房了吗？

转发、、
1992年和1993年我国固定资产投资增速44.4%和61.8%，出现投机狂潮，股票热、房地产热、倒卖汽车。全国300多家房地产开发企业，1992年增至万家。北海市从3家猛增至700家。
金融资源膨胀，投资者借来18—25% 的高利息贷款进行投机。
北海市政府决策失误，他们认为北海没有资金只有土地，以土地“引凤筑巢”是上策，炒地越多资金也越多，房价飞涨，房地产开发规模足够200万人生活，常住人口只有20万，加流动人口不过50万。没有强劲稳定需求市场和雄厚工商业为后盾。1993年7月全国信贷规模急剧紧缩，大量资金抽走，400家开发公司自动消失。房价骤跌30%，市场泡沫崩溃。
对房地产业，北海人可谓爱恨交加。1984年就成为全国首批14个沿海开放城市之一的北海市，城建和经济的发展，特别是知名度的提高，主要仰仗于发生在上世纪九十年代初那场“房地产大热”，多达1200多家房地产公司在此角逐。国家宏观调控后，“击鼓传花”式的炒作资金骤然断源。据房产部门2000年的调查，人口不过30来万的北海市在“房地产热”中共造成闲置土地1887公顷，积压空置房107万平方米，“半拉子”缓建项目108个、建设面积121万平方米，沉淀资金逾200亿元。
“泡沫经济”使投资者信心严重受挫。1993年下半年起，北海市房地产业呈直线下滑，至1999年跌至最低点，当年全市竟没有一个新建项目。那些在市区随处可见的“半拉子”工程，荒草没膝，风雨剥蚀，使城市显出一片颓败。炒土地、炒楼花，土地和商品房闲置、半拉子工程、产权不清，债务链条……中国房地产业无序发展的种种现象和带来的诸多恶果，在北海市都有典型的表现，中央领导当年对北海市的实地视察，直接促成了以银行银根紧缩为特征的国家宏观调控政府的出台。因此业内对北海有“房地产泡沫博物馆”之称。中央某督查组的领导尖锐批评北海市是全国沿海开放城市中“最落后、最没有生气”的一个。
曾担任北海市房地产交易中心副主任魏玉平认为房市复苏有三方面主要原因。一是国家实施积极的财政政策，金融机构为住房的开发和消费提供了有力的支持；二是财政部、国家税务总局1999年下半年出台了激活房地产市场的税收优惠政策；三是北海市自1995年以来实施的盘活房地产市场的举措逐渐发挥作用

其实93年的北海楼市崩盘就很说明问题，那时楼市衰败，实体经济又是复兴的怎样呢、、  

假如的事没～～

现在市民不敢随便消费，房贷车贷养细佬哥，月底就光了，

所做出的假定是一篇不负责任哗众取宠的文章，其没有远见和科学系统严谨的替国家政府，以及整个国民经济体系预估和推敲最坏的境况和结果、、恶性循环的系统性金融和经济风险，多数都是一厢情愿、不计后果的瞎拍拍、、没有任何数据依据和支持、、


你有？

楼主的引用转发也是不负责的，怎么可能降百分之五十？是做梦吧！

就是做梦呗，等不到北海真正的房价跌落，靠，做个梦还不让啦，还有天理没、、  

传销害死房地产业。不单北海，有可能南方几个省也被传销拖累死。

房价掉不掉不知道！买了8千多一平的房子，涨到一万多想抛掉，可市场没有人买！

为什么你们的观点总是那么极端，非涨即跌，现在全国房价暴跌的也没有多少，暴涨的也没有，房价正常随物价涨是很正常的！

这就好事了