8月份相中同和水岸二期的房子，在交易过程中，优居经理薜x梅，找了一个其它中介的人扮演房主，交易过程中，让我把三万元的款打入他公司帐号，说做为房东结清物业和水电的保证金，在整个交易过程中，不让我与卖方见面，签合同时见面，也找理由把我调开。
后来才知道，这三万元就是他们中介吃了差价。没想到北海的房产交易市场这么乱。

我不是中介，但3万真不贵，良心价了。中介不是慈善机构，也有铺面和养几十号人，也要帮你跑腿办各种手续。庆幸吧，要是某华不吃你5万，你拿不下来。

楼主应该幸运啊，3万很良心了，其他中介更黑、吃得更多啊

楼主brucehong于2018-10-23 10:52发表的  :我不是中介，但3万真不贵，良心价了。中介不是慈善机构，也有铺面和养几十号人，也要帮你跑腿办各种手续。庆幸吧，要是某华不吃你5万，你拿不下来。 (2018-10-23 10:52) 

笑话，某华会是吃你5万的人嘛？  没有10万都不接

只能通过法律手段解决，他们收您3万元收据是怎么写的？如果是“做为房东结清物业和水电的保证金”，应该约定抵房款或者返还的条件。

365、58上门 租房的信息、卖房的信息，全是那帮人发的，两边吃，吃房东、吃租客、吃买房者，（收取合理的服务费很正常，但大笔吃差价等行为就不为人齿）地产市场的寄生虫、差评！

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简单干净温暖:
海的房市，远比这个乱，你一但信好房子都卖完了，就是急躁出错时。光一个论坛的造市，你来多看看就知道了。看你的描述是二手房，操作的，起码人和房本对齐交割。(2018-10-23 10:09)  9楼

那个业务员还是东北的，结果我没想让东北老乡给了一棒子

几万算少的吧，上次那个说的吃了十万，，什么服务费啥的加上差价十万块北海的房子涨了就是涨差价

楼主优居买房被忽悠于2018-10-24 14:06发表的  :我正常支付中介费，正常支付中介的各项费用，为什么还要赚差价呢？
 (2018-10-24 14:06) 

北海的二手房交易都存在差价的，或多或少而已，这个原因也是北海房价过低导致的，靠那3%的中介费根本没办法支撑北海的中介活下去，北海二手房有几套成交价超过百万的？？，北海不像大城市一套房子几百上千万，中介费也就多了。北海有的中介2.3个月不卖一套房子，你让他怎么活？楼主当时同意成交说明你也认同这个价格了，只是后面知道房东卖的不是这个价，心理不平衡罢了。

楼主优居买房被忽悠于2018-10-23 10:50发表的  :那个业务员还是东北的，结果我没想让东北老乡给了一棒子
 (2018-10-23 10:50) 

楼主可能没和业务员撸串，血腰子一吃可能会知道些。可以明确的是，吃差价是中介的首忌。希望能通过有效的沟通协商要回来部分，从实际角度出发全要回来约等于零，即使专业律师介入。但说中介什么铺面贵要养人的都是胡说八道，因为你这笔3万是额外支付的不在佣金里的钱。自己也坚持更新进展，帮助到更多用家庭积蓄买房的普通人。

楼主优居买房被忽悠于2018-10-23 11:13发表的  :折腾呗，三万块钱呀，我老婆身体不好，家里的积蓄看病都花的差不多了。没想到居然还能碰到这样的中介。以前只是听说，这回真是见识了
 (2018-10-23 11:13) 

作为旁观者，我觉得，没任何凭证，指名道姓把人家放网上，已经严重侵犯到别人的隐私权，还有点恶意诽谤的意思，我觉得这种事情出于礼貌应该先找到对方问清楚情况，不应该先入为主，这种行为已经伤害到别人了！将心比心！而且买房的时候都是自愿的，也是对比过市场价的！万达周边房子很多两房都卖到七八十万，自己可以去做对比，没有必要为难中介，人家也不容易！互为思考吧

那我还是挺幸运的。我也是二手房，签合同，办交接手续，房东一直在场。房东母女俩是河北的，坐飞机赶过来的。

宁可钱我不要了，也要和优居整到底，优居说北海都这样，被坑的人多了，他们行，我不行。