说实话，房子买小了点，哈哈

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新房价格上涨，二手房却卖不出去?这或许是未来三四线城市的主流
按照一个常规的规律，新房价格在上涨就意味着市场有良好的房价上涨预期，但是为什么一些房东却是在吐糟自己的房子卖不出去呢?曾经二手房价格涨幅一直都超过新房价格的现象怎么就消失了呢?为什么即使新房价格仍然有出现上涨，二手房却一点都不好卖，反而还得降价促销呢?尤其是在一些三四线城市，这样的楼市怪象更是经常出现。                                          为什么新房价格在涨，二手房反而不好卖了
目前一些城市新房价格之所以出现房价上涨的情况，主要还是在于政策的刺激。要想保持房价稳定，房价自然是不能出现大幅度的上涨或者下跌的。所以呢，在一些地方政府的刺激下，新房价格被强行的保持了温度。但是，二手房市场却是能够体现楼市真实情况的地方。
一直以来房价的上涨总是会带动二手房市场的火爆，然后二手房市场火爆也会反哺房价的上涨。因此，也就有了房价越买越涨的楼市现象。不过这些都是在于人们对未来房价上涨的强烈预期。如今随着房住不炒和房价稳定的调控目标明确之后，大家对于买房已经回归到了原本的居住属性。
之所以新房价格会出现上涨，除了政策之外就是刚需人群对于买房的需求推动，毕竟新房价格再怎么涨，也不会比曾经倒挂严重的二手房贵的。
三四线城市的二手房将会更加难出手
三四线城市与一二线城市不同，一二线城市房子有着很大的附加值。而三四线城市除了自身的发展比较薄弱外，房子附加值也比较低。尽管说目前三四线城市可能还存在一定的楼市成交量，但是大家都是为了自己的住房需求。未来基本没有出手的可能性，三四线城市的买房人都去买新房了，原本就是不合理上涨的二手房自然是更加难卖了。
而且三四线城市二手房价格本来就比较虚高，附加值比较低，那些房东抱怨房子卖不出去也是很正常的事情。再说了，在之前房价上涨时期，这些所谓的房东也是没少挣钱，如今房价变得稳定， 房子回归到原本的居住属性。曾经挣得盆满钵满的多套房持有者，也该接受楼市本质的方向了。

说的好！我会持续关注你的作品

蟑螂先森一定在帝都受刺激了是吧，帝都混不下去被冠以京巴的名号记忆尤深是吧，在论坛看谁在大城市过来的，都认为和自己一样混不下去，才像您这个京巴一样流落小城镇，不是吗，自己的回帖已经出卖了自己，，好，让我找找您的立贴为证哈，哈哈哈

翻看沙龙论坛历史上的主贴与回复不难发现，北海楼市客观论述与评价的历史，就是一茬茬黑北海的精婴们被割韭菜被打脸被鞭尸的历史，，每到楼市销售淡季或低潮，它们就会兴奋活跃的跳江出来，把各种黑喷甚至下作表演一番，随着大趋势的明了和北海楼市登顶的新台阶，它们又自然会销声匿迹，或更换马甲小号蛰伏等待下一轮的跳脚机会，，黑喷诋毁发泄和善意的批评指正建设性意见建议，是有本质区别滴，没关系，还是那句话心态决定状态，我就要看看这种消极懈怠不思进取的喷黑心态，最终会不会让您在沙龙论坛持久的发泄下去，谁会潇洒滴成为北海未来真正的主人，论坛忠实恒久的维护者和受益者，，

楼主cs75黑帝于2018-11-13 14:08发表的  :房子的金融属性，不是老百姓造成滴，人民只是被动的接受承载者，解铃还须系铃人、、但是，系铃人要考虑的是怎样解开，而不是拔掉栓绳的桩子或砍伐树木、、
 (2018-11-13 14:08) 

来来来，跟大伙解析解析何为金融属性？金融属性的特征是什么？

壹生有米:
来来来，跟大伙解析解析何为金融属性？金融属性的特征是什么？ (2019-03-13 10:13) 67楼

哈哈哈，近三十年的国内楼市发展史，让多数购房者意识到把货币投入房子中，比存入银行购买黄金或美元更具有保值性能，更能抵御通胀带来的货币贬值压力，，不是吗。其特征就是您一个八十年代不愁吃喝一辈子的万元户，与拥有当时城市中心不值几个钱平房院落相比，到现在您可能穷途末路，人家会成为拆二代，我解析的够明白与准确吗，哈哈哈

佩胡佩胡，这胡编乱造的本事也是没谁了

试问楼上大虾，您若没有胡编乱造的经历或经验，何来如此肯定的信心与鉴别能力呢，哈哈哈

月亮妹子的优点是不轻易口吐脏字，这点还是像个受过高等教育的基本素质的，可惜不知受何刺激乱了分寸，加上肚子里的东西除了自己的专业，其他确实有限屡屡碰壁被打脸，也就在所难免了不是，，忠言逆耳哈

这个同比的神贴有必要对比一下神似的地方、、  

外地人去北海买房主要原因是很喜欢北海，空气好，心情也跟着好，寿命也就长，相对投资的想法真的没有