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我朋友最近想卖房子,120万降到105万也没人买

发表于: 2018-10-22 09:01 32713人阅读 135人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海新人

    最近的房价是不是降了?房产市场是不是不怎么景气了?年初的时候,我朋友同一小区同一户型的房子,卖了120万,我朋友最近想卖,放120万,但卖了好几个月,也没卖出去,最近降了,105万也没人买。都快大半年过去了,还是卖不出去,怎么北海最近的房价是不是降了?我也经常看类似的房产交易网,有些房子都卖了好久,也没见卖出去,都说北海没什么房子卖了,难道北海的房产,都是有价无市?
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    北海丶 在线

    北海土著

    105万,可望而不可即。。。

    北海新人

    传销走了,房租低,以租抵贷不行了吧。
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    3楼 2018-10-22 09:24 来自
    引用回复 10

    北海通

    北海的房子价格主要是外地人撑着,如果明年外地人少来北海买房的话二手房价格会更低,,目前就是外地人少来了所以街上中介开始摆摊卖房了,等到明年上半年咯,如果外地人还不来就尴尬了,,,
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    4楼 2018-10-22 09:39 来自
    引用回复 12
    gxwyg 在线

    北海市民

    某些人已经丧心病狂了,叫嚣:为什么你买不起房?因为你是废物!今年不买,明年让你首付都付不起……
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    5楼 2018-10-22 09:56 来自
    引用回复 23

    北海通

    楼主gxwyg于2018-10-22 09:56发表的  :某些人已经丧心病狂了,叫嚣:为什么你买不起房?因为你是废物!今年不买,明年让你首付都付不起…… (2018-10-22 09:56) 

    狗眼看人低就是这样,,放心毒话说多了会反射到他自己身上,
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    6楼 2018-10-22 10:01 来自
    引用回复 14

    老北海

    你朋友放120万,到中介放出去可能150万,所以难卖了
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    7楼 2018-10-22 10:25 来自
    引用回复 32

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    9楼 2018-10-22 11:27 来自
    引用回复 3
    srw 在线

    北海土著

    120万卖不动?挂105万是错误的,应该挂135万,就好卖了
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    10楼 2018-10-22 11:28 来自
    引用回复 3
    srw 在线

    北海土著

    挂的月底,越不好卖
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    11楼 2018-10-22 11:29 来自
    引用回复 1

    北海土著

    精华1
    首先要看有没有带看,如果看房的很少价格就高了。

    很可能同小区或者同位置差不多的房子价格比你低的多,可以查一下网签价格做参考。
    北海二手房一般比售楼部低百分之20 能卖出去。当然像嘉盛名都这种差不多百分之30才行
    意思就是,你比售楼部价格差不多 是不可能卖出去的

    北海土著

    精华1
    还有就是自己要能在网上查到自己房子信息确实挂了120或者105,有些脑残中介像这种改善型的,有可能加价一二十十万 甚至三十万,最终报价就变成130W 这是不可能卖出去的,也不可能有人看房。

    因为对中介来说,挂100W和挂130W没有什么区别,因为这个价位房子在北海几乎无法成交

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    14楼 2018-10-22 12:20 来自
    引用回复

    老北海

    一百万还不如买私人楼
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    15楼 2018-10-22 12:23 来自
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