大受关注的北海2018年第22期国有建设用地，今天下午以底价10亿6726万卖出了。买地的是新城万博置业有限公司！

22期用地在长沙路和杭州路的交汇处，由4个地块组成，一共239.82亩，是北海今年拍卖最大的地块，而10亿6726万的开价，也是北海有史以来最高的起拍价，折合为445万/亩！



22期用地受大家关注，除了面积大，开价高，还因为这块地规划了一个9万平方的购物中心，9万平方，这和万达广场、宁春城的商场规模，已经相差无几了。

一直传得最火的，就是大名鼎鼎的中国三大购物品牌之一“新城吾悦广场”进驻，现在买地的正是新城万博置业有限公司！看来应该没错了！新城吾悦广场这次真的来北海了。一下子拿出10亿多来买地，果然是实力强大。22期地块，将会做成集购物餐饮、娱乐休闲、商务办公及居住为一体的综合体“吾悦广场”。这也是继南宁、桂林、钦州之后，新城在广西布局的第四座“吾悦广场”。


杭州路将是北海唯一同时拥有吾悦广场，万达广场两个大商业的道路，加上在建中北海最大的的海丝路广场，毫无疑问，杭州路很快就会成为北海最热门的商业区。北海的商业中心，也会由海城区的北部湾广场，大润发，移到银海区的海丝路广场。

北海海丝路文化化广场（公园）

这些就是全国各大城市的吾悦广场，非常高大上的，绝对不比万达广场差。新城控股集团股份有限公司，创立于1993年，成立于江苏常州，总部设在上海。业务涉及房产开发投资、商业管理多个板块。2017年销售金额1265亿，同比增94%。克而瑞数据显示，2018上半年销售金额953.11亿、同比增长94.17%，跻身中国房地产8强。


吾悦广场作为商业地产大品牌，已经进驻了48个大城市，59个商业项目的布局。能吸引到这样的大品牌，说明北海这个滨海城市的发展前景，还是有很多人看好的。

22期用地卖出了，除了要有大型购物中心，北海官方还要求，购物中心要在签订土地成交确认书后，24个月内满铺开业！银海区人民政府还会亲自进行监管。也就是说，两年后，这个大商场就会开业！


杭州路、广东路、长沙路这个片区，很快就会跟着火起来，目前周边在售的彰泰玫瑰郡、碧桂园家园印象、大都锦城、天赐良园、紫薇英伦小镇、智弘银城绿洲等等，搞不好也要跟着涨价。当年万达广场就是这样，开工后就就引发了周边小区的房价一起上涨，之前在这边买了房子的人，这下子要赚翻了。

说真的，一大堆人说没钱没钱，商场哪是那些没钱人消费的，有些人住惯垃圾堆了，那天人家给他好房子住，他还嫌弃呢。没钱就别来呗，没钱大把人，有钱人也大把。与其抱怨没钱，麻烦好好上班吧。没钱瞎掺和。

万达与新城吾悦都是国内顶尖的商业中心品牌。它俩的出现，本身就是对北海城市环境和经济发展的充分信任。此类巨型商业实体的进驻，对于国内外资本和项目进入北海，有着莫大的影响力。

人家拿10亿来投，看好的是北海的未来，而不是现在！占住坑以后就可以形成竞争优势，人家有战略规划爬坡期，前期亏都是有预料的，所以也不是尔等拿着千百块工资的人能够揣测意淫的！

口头上嫌北海人口少，行动上又排挤外地人进北海。无论任何行业任何地区，没有人是不可能发展经济的，这是不争的事实。唯有北海，一方面想发达，一方面拒绝外地人进入，好奇葩！！

不管什么样的广场、商场 ，只要能便民，繁荣丰富老百姓的生活都是好的

身为北海本地人，说实话还是喜欢原来的小北海，一口北海话走遍全北海，现在到处普通话。。。
但是没办法，时代在发展，就像当初拿个诺基亚每个月30M流量happy的不行，但是现在的手机都可以办公了。。。要跟上时代发展的车轮。。。

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