昨天经过金海岸大道，在人民医院银滩医院这个路口，发现连续有两个楼盘动工挖地基了！两个楼盘一个叫水岸云庭、一个叫南星广场。
金海岸大道和云南路这个路口，有人民医院银滩医院、银滩一号酒店、恒大影院，还能看海，这种位置的楼盘，一般都是走高级路线，价钱不会很便宜。

水岸云庭
水岸云庭就在蓝色海岸国际家园的前面，用地总面积13659.75㎡，项目一共有3栋楼，1、2#楼33层，而临金海岸大道一线的3#楼，一单元22层，二单元28层，建筑总面积73453.90㎡，水岸云庭共664户，小车517个。水岸云庭有商业，有园林水池，停车位够多，整体设计看起来也可以。

水岸云庭施工现场。




南星广场
南星广场就在人民医院银滩医院的东侧，位置很好的，东边是云南路，北边是金海岸大道。

南星广场用地总面积9529.69㎡，共有2栋商住楼和2栋商业楼，1#、4#商住楼33层，2#商业楼15层，3#商业楼19层，建筑总面积63015㎡，容积率5.25，建筑密度30%，绿地率30%，停车位473个。

南星广场施工现场。


两个楼盘目前都在挖地基，要上市销售，最快也得明年了。两个楼盘挨得这么近，动工时间也差不多，以后肯定要打对台了。两个楼盘差别不大，都是4栋楼，体量来说，水岸云庭大一些，建筑密度低一些。位置来说，南星广场要好一些。

这两个楼盘，大家更喜欢哪个呢？

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

南区以后估计要凉，从地理位置来讲，就算北海以后经济发展了，房价大涨，南区也处于一个尴尬的区域。

好的好的！买买买

买买买买。。。。

房地产调控目标应该是让没有房子的人买得起。可现在提高首付，提高首套房利率，审批严，额度少，看来是调控刚需呢，刚需人群越来越买不起。即使房价跌也买不起。因为贷款越来越难了，刚需有多少能一次付清？

楼盘太小，容积率又太高，居住体验好不了。不知道规划怎么批的。

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

都是些小开发商，做好交不了房的准备，看延迟1年还是3年还是5年

南边金海岸大道，银滩大道将是北海甚至广西和全国的富人区！

楼主移情盯裆猫于2018-10-10 13:56发表的  :全国都降价，就看看北海能不能顶住，哈哈(?ω?)hiahiahia，顶不住就崩了，会哭晕很多人 (2018-10-10 13:56) 

北海是优质资源！北海有全国吸金的能力！九十年代已经见证过！要不是某某人阻拦，北海比上海还繁华发达！我们比上海人日子还好过！我们比上海银还有钱！