我是银晖公寓业主，自旧物业新都物业接手后整个小区脏、乱、差。卫生差到极点，外来人员和车辆可随便进入小区，小广告贴得到处都是，业主财产得不到认何保障，被小偷进入已成家常便饭。请问这样的物业还什么资格管理小区，我等业主强制呼吁请这样的物业尽早离开！

老苏五:
要解除一个物业公司必须通过业主大会双过半才能解聘(2018-10-12 10:32)  89楼

专业！法律是这样规定的:选聘或者解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

请有关部门给个说法

一面之词不可信，应出示相关都门的相关文件或批复才有公信力。

政府部门住建局快来告诉一下怎么办，不然打市长公开电话吗

我爱樊樊:
政府部门住建局快来告诉一下怎么办，不然打市长公开电话吗(2018-10-12 14:11)  95楼

如果公寓业委会，没有召开业主大会，获得”双过半“（占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主）业主的同意，解聘前期物业（新都物业）以及与奇麟物业签订的物业管理合同，显然都是无效合同。
解决办法：1.召开业主大会确认。
                 2.敦促前期物业（新都物业）拿出整改方案，改善服务质量，满足大多数业主的合理要求。

我在银晖公寓住过几月，原来的物业确实只收钱不管事，难怪要换掉。

有两个仆人在服侍，好架势  

我也是银晖公遇的业主，确实之前的物业只收钱不办什么事，办公室坐个人，就知到收钱，问她啥一问三不知，让她解决问题也是解决不了。门卫保安时有时无，就算有也是一点用都没有用，什么人都可以进什车也都可以进，小偷也是畅通无阻，那还要你保安干嘛用呢。还有卫生，有时几个星期我家门口都不擦一次，地上的灰都二尺厚了。这样的物业你怎么有脸还赖在这不走。

已经召开业主大会，过半建筑面积及过半业主(即双过半)已经通过更换物业。整改文件也由业委会提前半年发给前期物业，整改结果一朵屎一样，没有任何改观。所以，才开业主大会更换的

要不要我发前物业新都管理的照片出来啊？新都物业管理的银晖公寓，绝对是北海第一差的物业，没有之一

赶走黑物业

这事到底归谁管？谁为老百姓做主？

赶走赖皮物业，赶走赖皮物业，赶走赖皮物业，

新都物业的走狗? ，滚出银晖。