2018年9月，北海办理新建商品房交易（网签）1882宗，交易面积15.93万平方，其中，新建商品住房交易1689套，交易面积15.10万平方；
办理二手房交易1271宗，交易面积12.80万平方，其中二手住房交易1249套，交易面积12.61万平方；
办理房地产抵押登记2790宗，抵押登记面积34.93万平方。

相比8月新建商品房交易（网签）的14.09万平方，9月份的新房销售已经上涨13%，但二手房交易环比小降，交易面积减少了1.4万平方。

另外一个比较明显的，就是抵押增多，抵押登记面积达到34.93平方，比新房的交易总面积多了一倍不止。

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总体而言，北海楼市今年金九的销售量，让人有些出乎意料。“金九银十”是房地产销售的大旺季，而2018年，是北海史上房价最高的一年！偏偏今年的“金九”交易面积，为近五年来最低。而2014年、2016年是北海房地产最惨淡的年份，反而在“金九”取得了靓丽的成绩。个中因素，耐人寻味。

也许，正是目前的高房价，引发了“金九”的销售下滑。而在外地购房者的眼中，北海的房价，或者已经开始偏高，或者已经慢慢地失去了投资的价值。

楼主cs75黑帝于2018-10-09 12:35发表的  :哈哈哈，等我喝完中午的小酒儿，再陪你们好好玩耍哈，(2018-10-09 12:35)

我都不懂你一天都在急什么，之前又说涨到一万二万，现在降价了又说跟你预想的一样，还有什么腰斩腰砍都好啊，你就会入手一套，说的整个中国就你有钱买的起房一样，北海土著有自建房有几个要买套间的，北海的市场全球人都可以来买，不止你一个啊，一把年纪人了，能不能成熟一点？涨到十万也有人买，跌到500一样有人买不起，整天把自己这点无知当炫耀

这‘黑’作为365的楼市观察员发表的各种言论是不是大家都看不惯？

楼主零零空于2018-10-09 14:04发表的  :文明发帖文明评论，删减了部分不文明发言
永久禁言了一位恶意攻击评论的网友 (2018-10-09 14:04) 

黑帝的id也可以封了，起码楼市观察员的头冠要取消掉，那斯太猥琐了！

楼主零零空于2018-10-09 14:04发表的  :文明发帖文明评论，删减了部分不文明发言
永久禁言了一位恶意攻击评论的网友 (2018-10-09 14:04) 

论坛上有2条黑色的疯狗到处乱哄咬人，一言不合就说别人是猴子，跳蚤，大瞎，八怪怎么不见你们处理，真怀疑你们小编是不是*****的！

楼主happiness.于2018-10-10 02:19发表的  :人家是vip，充钱了的。 (2018-10-10 02:19) 

估计也是咯，换做是我们说一两次别人是猴子，跳蚤，大瞎，八怪，喷子，麻雀，青蛙的话可能早被封号了

房价必然下跌，已成趋势，那个什么黑再怎么吹也改变不了现实

楼主合浦烂仔于2018-10-09 12:14发表的  :这‘黑’作为365的楼市观察员发表的各种言论是不是大家都看不惯？ (2018-10-09 12:14) 

他的评论我直接跳过了，没任何意义！

赶上了，三黑即将出动

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