虽然，限售限购有效的挡住炒房客，降低了系统性金融风险，但是随着信贷收紧楼市降温明显，不少楼盘开发商为了活命，开始促销，各种花样变相降价，众所周知，围观群众买涨不买跌，放任开发商互相压价的话，楼市观望氛围会愈加强烈。

所以，现在北海急需新的调控措施保销量，进行限价。限价之后，可以有效避免开发商自行降价引起市场恐慌，还可以有效激发刚需购买热情，同时刺激投资客 （买到就是赚到）的情绪，可以有效保证北海楼市细水长流，甚至重回火爆抢购阶段，吸引更多外地客户，去库存的同时，刺激北海旅游发展。

许多城市因为调控的更及时、更果断，新房市场延续性越强，到现在依然火爆。

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好多盘现在是有价无市

要来北海的自然会来，不来的你施计大家也不会来，房子是用来住的，不是用来哄抬的，北海自身强势了，你挡也挡不住大家自然就会来，看看北海的街，看看北海的门店，看看北海超市货柜出售的产品质量，识货的自然而然就知道你那个地方的经济发展了，中介那么坑人，外地的有钱人又不是傻子，专门过来让中介坑吗！

wanghouxiao:
因为365的二手房里都有差价的在里头，中介套间没有个3-5万的差价是不会卖给你的。私人楼就更多啦(2018-10-09 17:44)  23楼

三五万那算什么，之前看一个海景房别人报价105W，某拓一听我买海景房直接转给一个海景房专员，把之前105W的房子给我报130W，我表示不解，他说房子和房子是不一样的，没钱不要问之类云云，哈哈这TM连独家都不舍的签，就感这么出来骗，好多外地的老头老太太肯能会中招，开张吃三十年

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夢幻:
怎么365上的二手房还是狠贵 (2018-10-09 16:33)  20楼

小地方奇葩的地方就在于不透明，要便宜去街边找举牌子小哥，网上的还要贵。

房产税出来才稳定下来，最多两年出来，

怎么365上的二手房还是狠贵

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降价最好，最好降到三四千，老子再为闺女和未来的儿子屯一两套

windows10:
一降价问题就大了，变相打折优惠才是聪明之举。比如明着89折，私下74折，不行送个车位，也是可以的嘛，打折搞活动促销很正常的嘛(2018-10-08 22:45)  13楼

所以政府直接限价会两全其美，释放楼市火爆开发商涨价，行政限价的效果，这样会给人捡便宜，买到就是赚到的氛围。在一些二线城市很多人敢借几十万的首付去买限价房，道理就是这样