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北海银滩5星级酒店地块招商,3年内要投入运营

发表于: 2018-10-08 10:31 2447人阅读 13人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海


    2018年6月12日,北海市地产交易中心,曾经同时公开拍卖北海银滩高星级酒店群B2、B3地块。其中,B2地块开价7734万(折128.07万/亩),B3地块开价15460万(折100.13万/亩)。

    2018年8月30日,B2地块以底价7734万,卖给北海中大投资有限公司,2018年9月17日,旁边的B4地块,也以底价15826万成交,竞得人是广西洲际酒店有限公司。但中间的B3地块,却一直迟迟未有成交公示。


    今天,北海银滩国家旅游度假区管委会,发出了北海银滩高星级酒店群B3地块项目,公开招商的公告。
    银滩酒店群B3地块情况和规划指标
    土地位置:银滩三号路以南、滨江路以东(银滩酒店群B3地块)
    出让面积:102925.64㎡(折154.39亩,以实测为准)
    容积率:≤0.7
    建筑密度:≤20%
    绿地率:≥35%
    建筑高度:≤45米
    土地用途:住宿餐饮用地(五星级标准酒店)
    出让年限:40年


    北海银滩国家旅游度假区西起侨港镇渔港,东至大冠沙,规划陆地面积共12平方公里,是1992年10月国务院批准设立的12个国家旅游度假区之一,拥有优良的沙滩、红树林等自然资源,是一个充满了投资机遇和旅游前景的开发区域。

    为进一步提升银滩度假区品味,满足游客的高端度假需求,经研究,决定将北海银滩滨海度假酒店群B3地块开发建设项目,向社会公开招商,建设亲海型高端度假酒店,现公告如下:

    一、项目名称:
    北海银滩高星级酒店项目

    二、项目建设地点:
    项目位于北海银滩国家旅游度假区核心地段,银滩三号路以南、滨江路以东;总用地面积154.39亩(实际占地面积,依据规划部门划定的用地范围执行,详见附件1)。

    三、项目类别、所属产业:
    文化旅游产业

    四、项目内容:
    按照国家五星级酒店标准建设或与国际一线品牌酒店管理公司旗下高端系列合作建设度假型高星级酒店,引入的酒店品牌须在《北海市引进国际一线酒店管理公司高端品牌指导目录》中(详见附件2)。

    五、项目总投资、拟吸引投资金额:
    项目总投资额,根据项目建设规模大小而定。

    六、开发建设和运营要求:
    项目必须按北海市规划部门批复的规划设计方案组织建设。项目自取得土地使用权后,6个月内开工建设。
    项目开工建设后,三年内完成建设和装修,并投入运营;项目实施过程中,不迟交土地出让金、不改变土地用途、不改变项目产品方案、不推迟项目开工时间、不推迟项目建成投产时间;项目用地及建构筑物不分割转让,在项目建成投产前不直接、间接转让;项目用地及建构筑物不分割抵押,整体项目竣工验收前不抵押。

    七、项目已具备条件及进展情况:
    已完成土地收储。

    八、产业优势及项目经济效益分析
    北海银滩是首批国家旅游度假区,度假区有4A级旅游景区2个,国家湿地公园1个,是北海旅游的“王牌景点”,2016年被国家旅游局授予“旅游安全保障最佳景区”,2017年接待游客约300万人次。

    项目位于北海银滩国家旅游度假区核心地段。根据北海市旅游业十三五规划,银滩度假区将配套建设游艇港湾、大型商业中心,完善大型海滨浴场,发展成为具有休闲度假、娱乐、疗养、商务、会议等多功能现代化的滨海休闲度假旅游目的地。

    目前,项目周边的地块已引进了万豪国际集团、洲际酒店集团及希尔顿酒店集团等国际一线品牌酒店,正抓紧建设,力争将银滩打造成为南中国海最具吸引力的滨海休闲度假胜地。

    九、产业政策、优惠政策:
    按国家、广西壮族自治区和北海市有关政策执行。

    十、项目报名要求
    1、报名时须提交如下材料:
    (1)与《北海市引进国际一线酒店管理公司高端品牌指导目录》内酒店品牌合作的意向书;
    (2)公司营业执照及法人代表身份证复印件;
    (3)公司实力证明材料。
    2、报名截止时间:自公告发布之日起20天内。
    3、项目接洽单位:
    (1)北海市旅游发展委员会
    单位地址:北海市海城区贵州路35号
    联系人及联系方式:潘丹英,0779-3032906
    传真号码:0779-3031960;邮箱:lyj3032906@163.com
    (2)北海银滩国家旅游度假区管理委员会
    单位地址:北海市银滩4号路海泰别墅11型8号(恬园假日D区5栋)
    联系人及联系方式:麦浪,0779-3930033

    北海市旅游发展委员会
    北海市规划局
    北海市国土资源局
    全部评论: 最赞|最新

    老北海

    附件2


    北海市引进国际一线酒店管理公司高端品牌
    指导目录


    一、指导目录的依据
    (一)根据《北海市人民政府关于印发北海市鼓励高星级酒店投资建设政策措施的通知》(北政发〔2017〕17号)(以下简称《通知》)的精神,为切实保证《通知》中所提出的国际一线品牌酒店管理公司旗下高端系列商务型和度假型高星级酒店建设项目在我市的落地,确保所引进项目的品牌和质量。
    (二)目录名单主要是根据国内外相关酒店管理专业机构的研究和有关酒店管理专家的建议,进行优选。


    二、指导目录名单
    (01)希尔顿酒店集团Hilton Hotel Group【美国】
    1、华尔道夫酒店及度假村Waldorf Astoria Hotels & Resorts
    2、康莱德酒店及度假村Conrad Hotels & Resorts
    3、希尔顿度假大酒店Hilton Grand Vacations

    (02)万豪国际集团Marriott International【美国】
    1、丽思卡尔顿酒店Ritz-Carlton
    2、万豪酒店及度假酒店Marriott Hotels & Resorts
    3、艾迪逊Edition
    4、瑞吉St Regis
    5、宝格丽Bvlgari
    6、豪华精选The Luxury Collection
    7、JW万豪JW Marriott
    8、W酒店W Hotels
    9、威斯汀Westin Hotels
    10、喜来登Sheraton
    11、艾美Le Meridien
    12、傲途格Autograph Collection
    13、设计酒店Design Hotels
    14、万丽Renaissance

    (03)洲际酒店集团InterContinental Hotels Group【英国】
    1、洲际酒店及度假村InterContinental Hotels & Resorts
    2、英迪格酒店Hotel Indigo
    3、皇冠假日酒店及度假村Crowne Plaza Hotels & Resorts
    4、华邑酒店及度假村Hualuxe Hotels And Resorts

    (04)凯悦国际酒店集团Global HyattCorporation【美国】
    1、柏悦酒店Park Hyatt
    2、君悦酒店Grand Hyatt
    3、凯悦酒店Hyatt Regency
    4、凯悦酒店及度假村Hyatt Hotels & Resorts
    5、安达仕Andaz

    (05)雅高国际酒店集团Accor Hotels【法国】
    1、费尔蒙Fairmont
    2、莱佛士Raffles
    3、瑞士Swissotel
    4、索菲特传奇Sofitel Legend
    5、索菲特Sofitel
    6、铂尔曼Pullman

    (06)温德姆酒店集团Wyndham Hotel Group【美国】
    1、温德姆至尊酒店及度假酒店Wyndham Grand Hotels & Resorts
    2、温德姆酒店及度假酒店Wyndham Hotels & Resorts

    (07)香格里拉酒店集团Shangri-La Hotels & Resorts【香港】
    1、香格里拉Shangri-La
    2、嘉里大酒店Kerry Hotels

    (08)四季酒店及度假村集团Four Seasons Hotels Limited【加拿大】
    四季Four Seasons

    (09)凯宾斯基酒店与度假村集团Kempinski Hotels【德国】
    凯宾斯基Kempinski

    (10)文华东方酒店集团Mandarin Oriental Hotel Group【香港】
    文华东方Mandarin Oriental

    (11)迈陆酒店集团Minor HotelGroup【泰国】
    安纳塔Anantara

    (12)安缦酒店管理集团AmanHotel Management Group【新加坡】
    安缦酒店及度假村Aman Hotels & Resorts

    (13)悦榕酒店度假村集团Banyan Tree Hotels & Resorts【新加坡】
    1、悦榕庄Banyan Tree
    2、悦椿Angsana

    (14)地中海俱乐部Club Mediterranee【法国】
    地中海度假村Club Med

    (15)朗廷酒店集团Langham Hotels International【香港】
    1、朗廷酒店Langham
    2、朗豪酒店Langham Place

    (16)半岛酒店集团Peninsula Hotels Group【香港】
    半岛酒店Peninsula

    (17)索尔·梅丽亚集团Sol Meliá SA【西班牙】
    新天哈瓦那大酒店Gran Meliá

    (18)卡尔森国际酒店集团(Carlson HospitalityWorldwide)【美国】
    1、丽笙蓝标Radisson Blu
    2、丽笙 Radisson

    (19)卓美亚酒店及度假酒店集团(Jumeirah Hotels & Resorts)【迪拜】
    卓美亚Jumeirah

    (20)嘉佩乐酒店及度假村(Capella Hotels and Resorts)【美国】
    1、嘉佩乐Capella
    2、首丽斯Solis

    (21)马哥孛罗酒店集团(Marco Polo Hotels)【香港】
    尼依格罗酒店Niccolo Hotels

    (22)晶华丽晶酒店集团(Regent Hotels Group)【台湾】
    丽晶酒店Regent Hotels and Resorts

    (23)瑰丽酒店集团(Rosewood Hotel Group)【香港】
    1、瑰丽酒店Rosewood Hotels and Resorts
    2、新世界酒店及度假村New World Hotels and Resorts

    (24)泛太平洋酒店集团(Pan Pacific Hotels & Resorts)【新加坡】
    泛太平洋Pan Pacific Hotels and Resorts

    (25)万达酒店及度假村(Wanda Hotels & Resorts)【中国】
    1、万达瑞华Wanda Reign
    2、万达文华Wanda Vista

    (26)千禧国际酒店集团(Millennium Hotels and Resorts)【新加坡】
    千禧大酒店Grand Millennium

    (27)ONYX酒店集团(ONYX Hospitality Group)【泰国】
    1、藏红花Saffron
    2、阿玛瑞酒店及度假村Amari Hotels and Resorts
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    楼主 沙发 2018-10-08 10:33
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    北海通

    • 楼市观察员

    严重期待,,
    • 楼市观察员
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    3楼 2018-10-08 10:39 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    咖啡兄是这方面的专家,最有说服权威,,
    • 楼市观察员
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    4楼 2018-10-08 10:40 来自
    引用回复 2

    北海通

    • 楼市观察员

    大北海是土地竞拍方面的行内人士,,
    • 楼市观察员
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    5楼 2018-10-08 10:41 来自
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    老北海

    烂银滩那些空地,等土豪来买
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    6楼 2018-10-08 14:20 来自
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    老北海

    楼主cs75黑帝于2018-10-08 10:40发表的  :咖啡兄是这方面的专家,最有说服权威,, (2018-10-08 10:40) 

    哈哈, 专家谈不上, 只是有这方面的爱好, 喜欢体验各个不同品牌的五星酒店而已! 我期待未来的某一天能在银滩某一五星级酒店的顶楼行政酒廊鸟瞰整个城市面对着大海喝上几杯!这种顶层的文化目前在北海还是空白!

    值得期待!
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    7楼 2018-10-08 14:31 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

         北海唱空看衰八大怪
    一怪流言似酸菜,字穷句白味难耐;
    二怪多唱家乡败,一叶障目瞎拍拍;
    三怪抱怨没钱财,好高骛远拿嘴卖;
    四怪有楼套间在,铁心只认楼市衰;
    五怪明知割韭菜,耿直鸭脖叫来来;
    六怪自闭在北海,大话世界把心开;
    七怪小号马甲摆,只为网友乐开怀;
    八怪销客伴多载,不辨真假美丑呆。
    • 楼市观察员

    北海土著

    秋天已经来了,冬天还会远吗?
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    9楼 2018-10-08 22:08 来自
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    套路深。。。
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    10楼 2018-10-10 19:37 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    “活不下去”的万科,按照权益金额计算,万科三季度合计拿地金额接近500亿元,达到458.7亿元,相当于恒大+碧桂园+保利+融创四大龙头房企拿地金额总和,万科走别人的路,让其他开发商无路可走!
    • 楼市观察员
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    11楼 2018-10-10 19:38 来自
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    北海通

    精华1
    北海是优质资源!北海有全国吸金的能力!九十年代已经见证过!要不是某某人阻拦,北海比上海还繁华发达!我们比上海人日子还好过!我们比上海银还有钱!
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    12楼 2018-10-10 20:40 来自
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    老北海

    是某某某吧?
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    13楼 2018-10-10 20:41 来自
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    北海通

    精华1
    楼主大大大北海于2018-10-10 20:41发表的  :是某某某吧? (2018-10-10 20:41) 

    某某某是谁
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    14楼 2018-10-10 23:15 来自
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      老北海

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