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一个浙江人在北海买房后的心得：六套都在北岸

发表于: 2018-10-04 13:07 105058人阅读 370人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    anaicang

    北海市民

    来自: 浙江省杭州市
    我是杭州过来到北海买房，买房也不是想着做短线获利。

    第一，考虑保值。

    第二，从2014年楼市这波上涨，先一线，再到环一线和热点二线蔓延，后来，热点二线又蔓延到环热点二线，以及非热点二线城市……（再后面，就是热点城市限购、限贷、限售等不断加码，导致三类城市将收益，一类返乡置业且自身配套完善的城市，一类自然环境优越的旅游城市，一类棚改力度大，且自身库存较少的城市），北海属于第二类。


    第三，北海房价相对其他沿海城市，价格较低（如果是对比旅游热门的沿海城市，那价格就显得更低了。很多人认为，北海这两年的涨幅很高了，这个要相对来看，如果跟长三角，珠三角的城市一比，就可以忽略不计了）。在我看来，这要感谢传销佬，如果没有他们把北海的名声弄臭，凭这样的“环境”，它的价值你懂的。

    第四，北海现在处于发展的转型期，从政府这段时间打传就可看出，打传对楼市而言，很多人担心会影响到二手房房价，但现在看来，只是降低了一点房租（即便租金下调了一点，北岸茶亭路富丽华一带二手房的租售，比还是比较高的）。

    从中长期来看，一个不受传销所托累的旅游设施城市，配套越来越完善，这样的北海，你认为它的房价比现在如何？


    忘了一点，我喜欢北海的另一原因是：北海是全国几座不多的真正把城市（主城区块）建在海边的，数得到的香港、珠海、厦门、青岛等少数几座城市，像其他大部分海边城市，如大亚湾、惠州等，绝大部分城市都是乡镇在海边的。

    说到这里，也一定会猜到，我所中意的北海区块，那当然是北岸了！对于三四线的旅游城市，新区相对成型期会较长，且存在不确定风险，买相对市中心的一线海景，相对更保险。

    所以，我在北海买了六套（其余五套用家人的名字）都是在北岸，两套一线海景新房，四套富丽华旁边的二手房（这边的租售比很高，对于杭州一个多点的租售比，这里能到六点以上，房租都能全部抵消杭州抵押房贷的钱，三四月份买来，房价上涨都是净赚的）。
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    主楼 2018-10-04 13:07
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    月光下的玉兰

    北海新人

    来自: 广西
    就想问问，仁兄，现在房子还在吗？还是哭晕在哪套房的厕所呢！
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    371楼 2023-04-19 22:44 来自
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    唐多令 在线

    北海通

    来自: 广西
    楼主粤k在北海于2023-04-19 20:21发表的  :湿气重？虚心向你请教，海城区什么楼盘比较好？ (2023-04-19 20:21) 

    问螳螂。。。。
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    370楼 2023-04-19 20:46 来自
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    粤k在北海

    北海新人

    来自: 广东省
    楼主半杯伏特加2017于2023-04-19 08:28发表的  :只有山老才会买靠近海边的房 (2023-04-19 08:28) 

    湿气重？虚心向你请教，海城区什么楼盘比较好？
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    369楼 2023-04-19 20:21 来自
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    半杯伏特加2017

    北海新人

    来自: 广西南宁市
    只有山老才会买靠近海边的房
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    368楼 2023-04-19 08:28 来自
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    半杯伏特加2017

    北海新人

    来自: 广西南宁市
    楼主随性而遇于2018-10-04 13:34发表的  :都不怕出房产税…到处买房？ (2018-10-04 13:34) 

    没钱会买那么多吗？房产税一出房租就往上涨，就这工资水平人才就会流出，北海堪忧
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    367楼 2023-04-19 08:26 来自
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    半杯伏特加2017

    北海新人

    来自: 广西南宁市
    北海是用来养候鸟跟老人的，就这工资水平难留得住人才。房价是外地人炒起来的，涨不涨得看以后的发展。中国的鬼城也不少
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    366楼 2023-04-19 08:22 来自
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    田野宁静

    老北海

    来自: 上海市
    楼主若同于2023-03-28 22:33发表的  :希望北海越来越好，可惜我房子买早了，买在海城老城区，这边这几年没什么发展，希望当地政府别只顾新区发展，老城区也应整体规划，这边的本地市民更多。 (2023-03-28 22:33) 

    老城区也没有什么不好，我准备在金滩入手一套，不想去银滩哪里。
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    365楼 2023-04-01 02:15 来自
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    若同

    北海市民

    来自: 上海市
    希望北海越来越好，可惜我房子买早了，买在海城老城区，这边这几年没什么发展，希望当地政府别只顾新区发展，老城区也应整体规划，这边的本地市民更多。
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    364楼 2023-03-28 22:33 来自
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    yourfather

    北海新人

    来自: 广西

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    363楼 2023-03-27 21:01 来自
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    唐多令 在线

    北海通

    来自: 广西南宁市
    来膜拜投资界的大佬
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    362楼 2023-03-27 13:58 来自
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    gxwyg

    北海通

    来自: 广西北海市
    这几年房价飙升，这位兄台的房产应该增值不少，赚翻了吧？
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    361楼 2023-03-27 09:07 来自
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    cyz918

    北海新人

    来自: 中国
    就你写这东东一看就知道不是外地人啦！还杭州，杭州旅游回来的吧靓仔。
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    360楼 2019-09-07 00:52 来自
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    983924

    刚到北海

    来自: 中国
    那里买房都差不多，不能只说北海
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    359楼 2019-09-06 15:58 来自
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    学子人

    北海通

    精华2
    来自: 广西北海市

    请问一年过去了，楼主怎么样了。还有楼主房子租给谁了呢？60平米左右的两房能租到3000左右，佩服佩服。我的69平米的铺面也才租7000出头
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    358楼 2019-09-06 09:03
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      anaicang 只看楼主 第一页 最后一页

      anaicang楼主

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