楼主面朝大海520于2019-02-20 10:34发表的  :我感觉投资湛江的房子也不错。同属于北部湾沿海地区，国家一带一路战略会加大对此地区的建设投入。湛江也正在建第二个大型的湛江国际机场。节假日自驾游去到北海和海南岛旅游都很方便。城市生活配套、教育和医疗配套也比北海和防城港要强很多。 (2019-02-20 10:34) 

湛江的海资源怎么样？是不是都是工业港口？去过廉江，湛江市区没去过，但廉江人文素质差，饭店宰客，人车都不遵守交规，比北海差远了。感觉买湛江还不如买珠海南沙或惠州，有钱买深圳

楼主面朝大海520于2019-02-20 10:34发表的  :我感觉投资湛江的房子也不错。同属于北部湾沿海地区，国家一带一路战略会加大对此地区的建设投入。湛江也正在建第二个大型的湛江国际机场。节假日自驾游去到北海和海南岛旅游都很方便。城市生活配套、教育和医疗配套也比北海和防城港要强很多。 (2019-02-20 10:34) 

嗯，是的，你说的机场是新建还是移建？

楼主海北海帮办于2019-02-21 10:01发表的  :湛江的海资源怎么样？是不是都是工业港口？去过廉江，湛江市区没去过，但廉江人文素质差，饭店宰客，人车都不遵守交规，比北海差远了。感觉买湛江还不如买珠海南沙或惠州，有钱买深圳 (2019-02-21 10:01) 

嗯，不要说有钱，有钱肯定北上广深，珠海、南沙、惠州确实比湛江更具有投资价值。但是房价已被炒高位，我只是感觉湛江和北海比较未来会更好一点。北海人文一样不算太好，全国人民都知道的传销之都，一样宰客坑客。房产中介市场管理混乱。

楼主简单干净温暖于2019-02-21 10:45发表的  :嗯，是的，你说的机场是新建还是移建？ (2019-02-21 10:45) 

湛江原来有个机场。这个是新建的，湛江国际机场比原来的机场规模更大。目前正在施工阶段。具体情况你可以百度一下。

楼主面朝大海520于2019-02-20 10:34发表的  :我感觉投资湛江的房子也不错。同属于北部湾沿海地区，国家一带一路战略会加大对此地区的建设投入。湛江也正在建第二个大型的湛江国际机场。节假日自驾游去到北海和海南岛旅游都很方便。城市生活配套、教育和医疗配套也比北海和防城港要强很多。 (2019-02-20 10:34) 

气候基本一致，人口比北海多了几百万。涨幅也优住宅可以择盘。我为什么会在北海买商铺呢，说个简单的事，365里哪个帖子阅读度最高？就是365的招聘贴居然有百万级。这里想要份正常收入的人很多，但没有那么多职位的。不是每个年轻人都会选择捞偏门，相当一部分会自己谋出路开家小店什么的，这就是最初的起因。

楼主月光下111于2019-02-21 02:17发表的  :明白了，谢谢您！ (2019-02-21 02:17) 

我也跪着买房，相互帮助选房。就像银滩富人区这几天的猪事件，一再申明传播和人无关。但打上疫区的标准，那些富人家里住房多的话都会先把老人撤出来再讲的。哪个富人希望住在疫区的豪宅里的？

楼主面朝大海520于2019-02-21 10:52发表的  :嗯，不要说有钱，有钱肯定北上广深，珠海、南沙、惠州确实比湛江更具有投资价值。但是房价已被炒高位，我只是感觉湛江和北海比较未来会更好一点。北海人文一样不算太好，全国人民都知道的传销之都，一样宰客坑客。房产中介市场管理混乱。 (2019-02-21 10:52) 

看房价，湛江一些楼盘也不低，万2万4，低点89千，惠州南沙也有万4万6的，具体看房子吧，同等价位还是选东边。湛江经济比北海好，投资应该不错，就是湛江本地人居多，外地人少，北海是一半一半，如除去传销，北海旅居的氛围就很好。

楼主海北海帮办于2019-02-21 14:13发表的  :看房价，湛江一些楼盘也不低，万2万4，低点89千，惠州南沙也有万4万6的，具体看房子吧，同等价位还是选东边。湛江经济比北海好，投资应该不错，就是湛江本地人居多，外地人少，北海是一半一半，如除去传销，北海旅居的氛围就很好。 (2019-02-21 14:13) 

嗯，你说的也没错，我是主要考虑自己旅居需求，所以考虑自驾游海南三亚和北海近一些，同时再考虑兼顾未来城市发展和投资方面考虑北部湾地区。

楼主8611229于2018-10-02 15:43发表的  :如是来炒房的你就来晚了，见议放弃投资，如是养老长住的，见议在高德片区，出入还是方便点，长久的，还是工业园香港路台湾路这几处亲楼盘不错，将来又是一个高铁站旁的楼盘，出入方便，升值快，要不明年再来，仰宾大道又快新楼盘了，这里会更好， (2018-10-02 15:43) 

迎宾大道哪个新楼盘？

楼主简单干净温暖于2018-10-02 15:54发表的  :每个置业顾问都很辛苦，值得去尊重体谅。恒大的盘，我直说给我7000，我都不会接。尽管恒大在北海可能卖的很好。 (2018-10-02 15:54) 

在北海买房离海800米与离海2公里是没有区别的！

楼主简单干净温暖于2018-10-02 17:29发表的  :是的，你说的都是因素。所以我买盘很谨慎，也是删除一些盘的原因。开贴也是为了想听听前些入市者和当地了解房产的见解。现金流在今明2年是要适当做个风险规避的。没有想赚多少的念头，目前北海的房子获利不会高甚至可能只是持平，但很多年后我没本事预判。 (2018-10-02 17:29) 

北海的房价在贵南高铁开通时见分晓。2023年，整个西部的大动脉贵南高铁。北海的城市规划基础设施也应该在2023左右建成。如果看中的是北海的环境，可以买。

楼主简单干净温暖于2018-10-02 20:40发表的  :没来时7月就知道了，365房产编辑板块的小编在微信里时常给予了信息帮助 (2018-10-02 20:40) 

你觉得廉州湾哪个楼盘性价比最高？一线海景房

楼主简单干净温暖于2018-10-02 23:44发表的  :房产的溢价收益不能靠资金的，一线城市也是。就是靠离场套现时的溢价。现在每座大限小限的城市还会面临同一个问题，第一批套现离场的投资集中该怎么面对？是不是市场价格会受很大的冲击 (2018-10-02 23:44) 

东边不亮西边亮，一二线高价套现后手里有钱肯定要花，如果没房子肯定会再买，买的话肯定是买环境好的合适居住的而且价格不贵的地方

楼主简单干净温暖于2018-10-03 09:21发表的  :南宁没去过，7月时大概看过房价，印象里房价和北海基本一个级别的，南宁核心区域是哪里知道嘛？ (2018-10-03 09:21) 

如果是居住的话北海不差，投资的话南宁经济不景气

楼主天高云淡123456于2018-10-03 11:37发表的  :恒大7000都不考虑？如果说是恒大半岛和恒大御景的新房，7000绝对可以，不知你是矫情还是什么？恒大小区内部有办餐饮？不可能的，恐怕你是住时间太短吧？至于说物业，你看看那些链接，北海哪个物业没被投诉过？一样米养百样人。 (2018-10-03 11:37) 

买房品牌不是最重要，